Úrlausnir Hæstaréttar Íslands
Úrlausnir sem hafa þennan merkimiða. Athugið að taka ekki þessum lista sem tæmandi.
Hrd. 366/2006 dags. 15. febrúar 2007 (Brekkuland 3 - Réttarágalli - Umferðarréttur)[HTML] [PDF]Hæstiréttur féllst ekki á það með kaupanda, er hélt eftir greiðslu, að réttarágalli hefði legið fyrir vegna umferðarréttar skv. aðalskipulagi. Þetta hefði legið fyrir á aðalskipulaginu í lengri tíma og báðum aðilum hefði verið jafn skylt að kynna sér skipulagið áður en viðskiptin fóru fram.
1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalskipulag Afsal Afslættir Ákvarðanir Bifreiðar Bókun Bótaleysi Brunatryggingar Deiliskipulag Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eignarréttur Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárskuldbindingar Flutningar Frádráttur Fyrirvarar Gagngjöld Gagnkröfur Gallar Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hjón Hlutdeild III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Íbúðalánasjóður Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kröfur Kröfuréttur Lagarök Lán Leyndir gallar Loforð Lóðarréttindi Lóðir Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Markaðsverð Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Samningar Samræmi Samþykki Seljendur Séreignir ⓘ Skaðabótakröfur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skaðabætur innan samninga Skipulagsbreytingar Skoðanir Skuldajafnaðarkröfur Skuldajöfnuður Skuldbindingargildi samninga Skýrslugjöf Stefnandi (dómsmál) Stöðvunarréttur Sveitarstjórnir Sýkna Sýkna að svo stöddu Sýslumaður Sök Tímamörk Tjón Trúverðugleiki Umhverfisráðherra Undirritun kaupsamnings Uppdrættir Upplýsingar Úrskurðarnefndir Úrskurðarnefnd skipulags- og byggingarmála ⓘ Úrskurðir Venjur Verðbætur Verðgildi Verðtryggingar Vextir Viðskipti Virðisaukaskattur Yfirvofandi Þinglýsingar Þinglýsingarbækur
Hrd. 597/2011 dags. 2. desember 2011[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 143. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 163. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 19. gr. skaðabótalaga, nr. 50/1993 1. mgr. 143. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 19. gr. skaðabótalaga, nr. 50/1993 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 163. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 60. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 9. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðgæsluskylda Afleiðingar Afnotamissir Afsal Afslættir Annmarkar Ábyrgð Ábyrgðartryggingar Ábyrgðaryfirlýsingar Ásetningur Áskoranir Bókun Bótaábyrgð Bótagrundvöllur Bótakröfur Bótaréttur Bótaskylda Bótaskyld háttsemi Byggingar Byggingarfulltrúar Byggingarleyfi Byggingarreglugerð Bætur Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómsmál Dráttarvextir Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál e-liður 1. mgr. 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Embætti Endurbætur Endurgreiðslur Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignasalar Fasteignaskrá Fasteignatryggingar Fasteignaviðskipti Fasteignir Fjárhæðir Fjártjón Fjöleignarhús Framhaldsstefnur Frádráttur Frávísun mála frá dómi Fyrirtæki Fyrirvarar Gallar Gáleysi Grandsemi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hagsmunir Háttsemi Heilbrigðiseftirlit Heilbrigðisfulltrúar Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Hlutlægar bótareglur Hurð Húsaleigur Húseigendatryggingar Húseigendur Húsfélag Húsnæði Hæstaréttardómar Höfuðstólar Íbúðarhúsnæði j-liður 1. mgr. 143. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kauptilboð Kaupverð Kröfugerðir Kröfuhafar Kröfur Kröfuréttur Kæruheimildir Kærumál Kærumálskostnaður Lagarök Lagaskylda Lagastoð Leyfi Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Matsskýrslur Málatilbúnaður Málsástæður Málskostnaður Málsvarnir Meginreglur Meginreglur laga Notagildi Orsakatengsl Óbein tjón Ófullnægjandi upplýsingar Ómöguleiki Óþægindi Pípulagningameistarar Rannsóknir Reglugerðir Reikningar Réttaráhrif Réttargæslustefndir Réttarstaða Réttmætar væntingar Riftanir Rökstuðningur Sakarefni Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningaréttur Samningsaðilar Samningsgerð Samningsslit Samræmi Samþykki Seljendur Skaðabótakröfur Skaðabótalög (skbl.), nr. 50/1993 Skaðabótareglur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skoðanir Skyldur Starfsábyrgðartryggingar Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Steypa Svik Sýkna Sök Tilboð Tjón Tjónsatvik Tjónstakmörkunarskylda Tjónþoli Tryggingar Tryggingarfélög Umsagnir Umsóknir Undirritun kaupsamnings Uppgjör bóta Upphafstímar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úrskurðir Útleigur Úttektir Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Vanreifun Vanræksla Varakröfur Varnaraðilar Vátrygging Vátryggingarfélög Veggur Verðgildi Verðlagning Verðmæti Verðtryggingar Verksamningar Verktakar Vextir Viðgerðir Viðskiptavenjur Virðisaukaskattur Vottorð XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Þingfestingar Þinghald Þjónusta Öryggisreglur
Hrd. 465/2014 dags. 26. febrúar 2015 (Seljavegur)[HTML] [PDF]14% flatarmálsmunur var ekki talinn duga.
115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 12. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 16. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 21. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 12. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 2. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Andmæli Arfur Arkitektar Ábyrgð Áfrýjendur Ákvarðanir Ákvörðunarástæður Áskoranir Bótakröfur Byggingarfulltrúar Bæir Bætur Dómaframkvæmd Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómstólar Dráttarvextir Eðli máls Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutföll Eignarhlutir Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál Endurbætur Fastanúmer Fasteignafélög Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignamat ríkisins Fasteignasalar Fasteignaskrá Fasteignaviðskipti Fasteignir Félög Fjárfestingar Fjárhæðir Fjárkröfur Fjöleignarhús Foreldrar Framkvæmdastjórar Fyrirsvarsmenn Fyrirtæki Fyrirvarar Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gáleysi Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskylda Gögn Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hinn almenni markaður Hlutdeild Húsnæði Hæstaréttardómarar Íbúðareigandi Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lagarök Leiga Leigjendur Leigugjöld Leigutekjur Loforð Löggerningur Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Markaðsverð Matsbeiðnir Matsmenn Málsástæður Málskostnaður Málsóknir Meginreglur Meginreglur laga Menntun Notagildi Orsakatengsl Óbein tjón Rafmagnstöflur Reglugerðir Réttaráhrif Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samningaréttur Samningsgerð Samræmi Samþykki Seljendur Séreignir ⓘ Sérfræðingar Símtal Skaðabótakröfur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skiptayfirlýsingar Skoðanir Skrifleg loforð Skuldajöfnuður Slys Stefnandi (dómsmál) Stórfellt gáleysi Sýkna Sök Tilboð Tjón Umboð Umsóknir Undirritun samninga Upplýsingar Útleigur Varakröfur Varnarþing Vatnslögn Veggur Veikindi Verðgildi Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðskipti Virðisaukaskattur Vísitölur Vísitölur neysluverðs Vottorð XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Þinglýsingar Þjóðskrá Þjóðskrá Íslands Örorkulífeyrisþegar
Hrd. 761/2014 dags. 4. júní 2015 (Höfðabrekka 27)[HTML] [PDF]Fasteign var keypt á 18 milljónir króna. Gallar komu í ljós eftir afhendingu. Dómkvaddur matsmaður ritaði matsgerð og stóð í henni að úrbætur á þeim myndu kosta 11,9 milljónir (um 66% af kaupverðinu). Hæstiréttur féllst á að kaupanda hefði verið heimilt að rifta kaupsamningnum á grundvelli verulegrar vanefndar.
115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 155. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 155. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 32. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 32. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 8. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 Aðalkröfur Afleiðingar Afsláttarkröfur Afslættir Annmarkar Athafnir Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Áfrýjendur Áfrýjunarstefnur Áhættur Áhættuskipti Ákvarðanir Beint tjón b-liður 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Bótaábyrgð Bótakröfur Bótaskylda Byggingameistarar Byggingar Byggingarefni Byggingarreglugerð Byggingarstjórar Bætur Börn d-liður 1. mgr. 155. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Dómaframkvæmd Dómarar Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómstólar Dómtökur Dómvenjur Dráttarvextir Efndaskylda Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál Einstaklingar Endurbætur Endurgreiðslur Endurupptaka Faðir Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignamat ríkisins Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjártjón Fjöleignarhús Foreldrar Forsendubrestir Frádráttur Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirvarar Gagnaðilar Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gallaþröskuldur Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hagsmunir Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Norðurlands eystra Hlutdeild Húsaleigur Húsaleigusamningar Húsasmíðameistarar Húsavík Húseigendur Húsnæði Hæstaréttardómarar IV. kafli laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Íbúðarhúsnæði Íslenskur landsréttur Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Klæðning Kostnaðarmöt Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lagarök Lagastoð Lán Leigjendur Leigufjárhæð Leigugreiðslur Leyfi Leyndir gallar Lóðarréttindi Lögmenn Lög um breyting á lögum nr. 2/1997, um Lífeyrissjóð hjúkrunarfræðinga, nr. 42/2002 Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um tekjuskatt, nr. 90/2003 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Matsskýrslur Málatilbúnaður Málavextir Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Munnleg tilboð Notagildi Orsakasamband Orsakatengsl Óbein tjón Ófullnægjandi upplýsingar Rafmagn Rakaskemmdir Rakavandamál Rannsóknir Reglugerðir Reikningar Riftanir Riftun samninga Sakarábyrgð Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samningaréttur Samningsaðilar Samningsgerð Samræmi Seljendur Sennileg afleiðing Sérfræðikunnátta Sérfræðingar Sjónarmið Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skattar Skoðanir Skrifleg tilboð Skuldajafnaðarkröfur Skuldajöfnuður Skuldarar Skuldbindingar Skuldir Skyldur Steypa Stimpilgjöld Stjórnunarábyrgð Stöðvunarréttur Sýkna Sök Sönnunarbyrði Sönnunargildi Tilboð Tilboðsgjafar Tilkynningarskyldur Tjón Tjónþoli Undantekningarreglur Undirritun kaupsamnings Undirritun samninga Upphafstímar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Útveggur Vanefndaheimildir Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Vangildisbætur Vanreifun Varakröfur Vatnslögn Veggur Verðgildi Verðmæti Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vextir Viðgerðir Viðsemjendur Vinnubrögð Virðisaukaskattur Vitnaskýrslur Vitni XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Þinglýsingar
Hrd. 207/2016 dags. 15. desember 2016[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 19. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Afsláttarkröfur Afslættir Almennar kröfur Annmarkar Arkitektar Auðgun Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðartryggingar Ábyrgðaryfirlýsingar Ábyrgð án sakar / hlutlæg ábyrgð Áfrýjendur Bótaábyrgð Bótakröfur Bótaskylda Byggingar Byggingarefni Byggingarframkvæmd Byggingarlög, nr. 54/1978 Byggingarreglugerð Byggingarstjórar Bætur Dómaframkvæmd Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómstólar Dráttarvextir Eðli máls Eftirlit Eftirlitsskyldur Eigendur Eignarhald Eignarheimildir Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál Einstaklingar Endurbætur Fasteignafélög Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignamat ríkisins Fasteignaskrá Fasteignir Félög Fjárhæðir Fjölbýlishús Formenn Forsendubrestir Framleiðendur Fyrirsvarsmenn Fyrirtæki Fyrirvarar Gallar Gallaþröskuldur Gáleysi Gjaldþrot Grandleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Héraðsdómarar Hrd. 1986:1770 nr. 252/1984 (Kópubraut) Hrd. 2004:1147 nr. 304/2003 (Kolgerði) Hrd. 2004:2039 nr. 471/2003 Hurð Húsasmíðameistarar Húsfélag Hæstaréttardómar Íbúðalánasjóður Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Leyfi Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um mannvirki, nr. 160/2010 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vátryggingarsamninga (vsl.), nr. 30/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Mannvirki Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsástæður Málskostnaður Málsóknir Meginreglur Mistök Mótmæli Opinberir aðilar Óbein tjón Óréttmætar auðganir Rakaskemmdir Rangar upplýsingar Reglugerðir Réttarsamband Ríkiskaup Sakarmat Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samræmi Seljendur Sérfræðingar Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skaðabætur utan samninga Skipulags- og byggingarlög, nr. 73/1997 Skoðanir Skyldur Starfsábyrgðartryggingar Starfsfólk Starfstöð Stefnandi (dómsmál) Steypa Stórfellt gáleysi Svalir Sýkna Sök Tilboð Tilboðsgjafar Tjón Tryggingar Tryggingarfélög Tölvupóstar Umsóknir Undirritun kaupsamnings Uppdrættir Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úttektir Útveggur Vanræksla Varakröfur Varnarþing Vátryggingarsamningar Veðhafar Vefsíður Veggur Venjur Verðlagning Verðmæti Verðtryggingar Verktakafyrirtæki Verktakar Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Viðskipti Vinnubrögð Virðisaukaskattur Vitni Yfirlýsingar Yfirumsjón Þinglýsingar Þjóðskrá Þrotabú
Hrd. 358/2016 dags. 2. febrúar 2017 (Lækjarsmári 7)[HTML] [PDF]Dómurinn er til marks um það að gallaþröskuldur laga um fasteignakaup eigi ekki við þegar seljandi vanrækir upplýsingaskyldu sína. Kaupanda var því dæmdur afsláttur af kaupverði.
10. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 116. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 11. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 11. gr. laga um sölu fasteigna og skipa, nr. 70/2015 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 163. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 163. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 32. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 10. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 4. mgr. 116. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afsal Afslættir Anddyri Annmarkar Ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Beint tjón Byggingarreglugerð Dómaframkvæmd Dómkvaddir matsmenn Dómsátt Dómsmál Dómstig Dómsættir Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eigin sök Eignarheimildir Eignarhlutir Eignir Einkahlutafélög Einkamál Endurbætur Endurrit Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjármunaréttur Frávísun mála frá dómi Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirtæki Gallar Gáleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Húsfélag Hæstaréttardómarar Hæstiréttur Íslands III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Innheimtubréf Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kröfur Kröfuréttur Lagarök Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um sölu fasteigna og skipa, nr. 70/2015 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Matsgerðir Matsmenn Málarekstur Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðir Meðdómendur Meginreglur Óbein tjón Reglugerðir Réttaraðstoðartryggingar Sakargrundvöllur Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samningaréttur Samræmi Seljendur Séreignir ⓘ Sérfróðir meðdómendur Símtal Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabætur Skoðanir Skuldajöfnuður Skyldur Skýrslugjöf Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stórfellt gáleysi Sýkna Sök Sönnunargildi Tjón Tómlæti Trúverðugleiki Undirskriftir Upphafstímar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Vanefndir Vanræksla Varakröfur Varnarþing Verðmæti Verðtryggingar Verktakar Vextir Viðmið Virðisaukaskattur XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar
Hrd. 49/2017 dags. 22. febrúar 2018 (Goðatún)[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 31. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 32. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 32. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 9. gr. laga um fyrningu kröfuréttinda, nr. 150/2007 Aðalkröfur Aðalmeðferð Afleiðingar Afsal Afslættir Anddyri Andmæli Annmarkar Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Bókun Bótafjárhæðir Bótaskylda Byggingar Byggingarreglugerð Bætur Dómarar Dómendur Dómkvaddir matsmenn Dómsmál Dómtökur Dómþing Dráttarvextir Eigendaskipti Eigendur Eignir Einbýlishús Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Flutningar Fyrningar Fyrningarfrestir Gagnaöflun Gagnkröfur Gallar Garðabær Gáleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hagsmunir Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Hrd. 93/2014 dags. 27. nóvember 2014 (Silfurtúnsreitur í Garðabæ - Goðatún) Hurð Húsasmíðameistarar Hæstaréttardómar Hæstiréttur Íslands Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kröfur Kröfuréttindi Kröfuréttur Lagaákvæði Leigugreiðslur Leyndir gallar Lögmenn Lögskipti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fyrningu kröfuréttinda, nr. 150/2007 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Mannvirki Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málsaðilar Málshöfðanir Málskostnaður Málsmeðferðir Meginreglur Mótmæli Orsakasamband Ófullnægjandi upplýsingar Ólögfestar reglur Óþægindi Rafmagn Rangar upplýsingar Réttarstaða Riftanir Ríkissaksóknari Rökstuðningur Sakarefni Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningsgerð Samræmi Seljendur Sennileg afleiðing Símtal Sjónarmið Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skoðanir Skyldur Staðhættir Stefnandi (dómsmál) Stefnubirtingar Stórfellt gáleysi Sýkna Sök Sönnunarbyrði Sönnunarskortur Tilkynningarskyldur Tímamörk Tjón Tómlæti Tölvupóstar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úrskurðarnefndir Úrskurðir Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Varakröfur Vátryggingarmál Vegaframkvæmdir Veggur Verðmæti Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vettvangsskoðanir Vextir Viðgerðir Viðmið Virðisaukaskattur Yfirlýsingar Þingbækur Þinghald
Hrd. 172/2017 dags. 8. mars 2018[HTML] [PDF]18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 32. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 44. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afleiðingar Afnotamissir Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Afturkallanir Annmarkar Arkitektar Auðgun Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Ábyrgð án sakar / hlutlæg ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Ákvörðunarástæður Áskoranir Beint tjón Bókun Bótaábyrgð Bótaréttur Bótaskylda Byggingar Bætur Dómaframkvæmd Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómstólar Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eignir Einbýlishús Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Faðir Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjárskuldbindingar Forföll Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirtæki Fyrirvarar Gallar Gallaþröskuldur Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskylda Gögn Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hrd. 74/2016 dags. 24. nóvember 2016 (Háteigsvegur 24) Hurð Húsaleigusamningar Húsasmíðameistarar Húsnæði Hæstaréttardómar Hæstiréttur Íslands III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Innheimta Íbúðarhúsnæði Jarðhæðir Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Klæðning Kostnaðaráætlanir Kostnaðarmöt Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lagarök Leiga Loforð Löggerningur Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um sölu fasteigna og skipa, nr. 70/2015 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Maki Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðir Meðdómendur Meginreglur Mótmæli Orsakatengsl Óbein tjón Ólögmæti Óréttmætar auðganir Óþægindi Rakaskemmdir Rakavandamál Rangar upplýsingar Réttarstaða Rökstuðningur Sakarreglan Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningsgerð Samræmi Samþykki Sannleikurinn Seljendur Sennileg afleiðing Sérfróðir meðdómendur Sérreglur Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabætur Skoðanir Skuldajöfnuður Skuldbindingar Skuldbindingargildi samninga Skyldur Skýrslugjöf Starfsemi Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Steypa Stjórnunarábyrgð Stöðvunarréttur Svalir Sýkna Sök Sönnunargildi Tilboð Tímamörk Tjón Tölvupóstar Umboð Undirritun kaupsamnings Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Vanræksla Varakröfur Varnarþing Vatnslögn Veggur Verðgildi Verðlagning Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Viðskipti Virðisaukaskattur Vitni Yfirlýsingar Þingfestingar Þinghald
Hrd. 216/2017 dags. 20. apríl 2018 (Gólfflísar)[HTML] [PDF]Kaupandi hélt eftir fjórum milljónum króna greiðslu á grundvelli gagnkröfu sinnar upp á tvö hundruð þúsund.
12. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 12. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 30. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 30. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 35. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 41. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 52. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 60. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afhendingardráttur Afleidd tjón Afleitt tjón Afnotamissir Afsal Afslættir Arkitektar Ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Áskoranir Bankaábyrgðir Bótaskylda Byggingar Bætur Börn Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirlit Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál Endurgreiðslur Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjöleignarhús Frádráttur Fyrirvarar Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gallaþröskuldur Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hafnir Háttsemi Heimili Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Húsasmíðameistarar In natura Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kostnaðaráætlanir Kröfugerðir Kröfur Kvittanir Lagarök Landsréttardómarar Leiga Leigjendur Loforð Lögfræðingar Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Maki Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Meðdómendur Meginreglur Rakaskemmdir Rangar upplýsingar Reikningar Réttindi Röksemdarfærslur Saknæm háttsemi Saknæmi Sameigendur Sameign Samningar Samningaréttur Samræmi Seljendur Sérfróðir meðdómendur Sérfræðingar Sjónarmið Skaðabótakröfur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skaðabætur innan samninga Skoðanir Skuldajöfnuður Skuldir Skyldur Stefnandi (dómsmál) Stöðvunarréttur Svalir Sýkna Sök Söluaðilar Sönnunarbyrði Tilboð Tímamörk Tjón Tómlæti Tryggingar Tölvupóstar Undirritun kaupsamnings Upphafstímar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Útveggur Vanefndir Vanræksla Varakröfur Veggur Verðmæti Verðtryggingar Verkfræðistofur Vextir Viðgerðir Viðtökudráttur Virðisaukaskattur Vitnaskýrslur Vitni Yfirlýsingar
Hrd. 495/2017 dags. 20. september 2018 (Hagaflöt 20)[HTML] [PDF]Fasteign var keypt á 71 milljón króna. Kaupandi taldi hana verulega gallaða og aflaði sér matsgerðar um þá. Samkvæmt henni námu gallarnir alls 3,2 milljónum (4,5% af kaupverðinu). Kaupandi bar fyrir sig að seljandi hefði bakað sér sök vegna vanrækslu upplýsingaskyldu sinnar.
Hæstiréttur féllst ekki á hina meintu vanrækslu upplýsingarskyldunnar og taldi að gallarnir væru ekki nógu miklar til að heimila riftun án hinnar meintu sakar. Hins vegar féllst hann á skaðabótakröfu kaupandans upp á 1,1 milljón króna.
101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 12. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 60. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 32. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 4. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 4. mgr. 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 5. mgr. 101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 60. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afborganir Afleiðingar Afnotamissir Afsal Afslættir Andmæli Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Áfrýjendur Áhvílandi lán Áhættur Ákvarðanir Álitsgerðir Beint tjón Bótakröfur Bótaskylda Byggingarefni Bætur Börn Dómarar Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirlit Eftirstöðvar Eignir Einbýlishús Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Faðir Fastanúmer Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignatryggingar Fasteignir Fjárhagslegt tjón Fjárhæðir Fjárkröfur Fjölskyldur Foreldrar Framkvæmdastjórar Frádráttur Fyrirtæki Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gallaþröskuldur Garðabær Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskilmálar Gögn Hafnir Hagsmunir Háttsemi Heilbrigðiseftirlit Heilbrigðisfulltrúar Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Hurð Húsaleigur Húsasmíðameistarar Húsnæði Hæstaréttardómarar Höfuðstólar Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kaupverð Klæðning Kostnaðarmöt Kröfur Kröfuréttur Lagaákvæði Lagarök Lán Leiga Leigutekjur Leyndir gallar Líftímar Lögfestingar Löglíkur Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málsaðilar Málsástæður Málshöfðanir Málskostnaður Meðdómendur Meginreglur Menntun Orðspor Orsakatengsl Óbein tjón Pípulagningameistarar Rafmagn Rakaskemmdir Rakavandamál Rangar upplýsingar Rannsóknir Reglugerðir Riftanir Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningsaðilar Samningsgerð Samræmi Seljendur Sennileg afleiðing Sérfróðir meðdómendur Sérfræðingar Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skoðanir Skoðunarskýrslur Skuldajöfnuður Skyldur Skýrslugjöf Skýrslutökur Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Steypa Stimpilgjöld Stöðvunarréttur Sýkna Sök Sönnunarbyrði Tilboð Tímamörk Tjón Tjónþoli Tryggingar Undirritun kaupsamnings Upphafstímar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úttektir Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Varakröfur Vatnslögn Vatnstjón Vátrygging Vátryggingarfélög Veggur Veikindi Venjur Verðgildi Verðmæti Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vettvangsskoðanir Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Viðmið Viðskipti Vinnubrögð Virðisaukaskattur Þingfestingar Þinghald Þinglýsingar Þvottavélar