Úrlausnir Hæstaréttar Íslands
Úrlausnir sem hafa þennan merkimiða. Athugið að taka ekki þessum lista sem tæmandi.
Hrd. 2005:1593 nr. 414/2004 (Glaðheimar)[HTML] [PDF]Hús byggt 1960 og keypt árið 2000. Hæstiréttur taldi 7,46% hafi ekki talist uppfylla skilyrðið en brot seljanda á upplýsingaskyldu leiddi til þess að gallaþröskuldurinn ætti ekki við.
Kaupandinn hélt eftir lokagreiðslu sem var meira en tvöföld á við gallann sem kaupandinn hélt fram. Var hann svo dæmdur til að greiða mismuninn á upphæðunum ásamt dráttarvöxtum frá gjalddaga.
129. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 129. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Afsal Afslættir Annmarkar Ábyrgð Áfrýjendur Dómkröfur Dómtökur Dómþing Dráttarvextir Efndir Eftirlit Eftirlitsmenn Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál e-liður 1. mgr. 129. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Endurbætur Endurgreiðslur Farvegur Fastanúmer Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárskuldbindingar Fjöleignarhús Gagnkröfur Gallar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Húseigendur Húsfélag Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lán Lóðir Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsgerðir Matsmenn Málsástæður Málskostnaður Meðdómendur Meginreglur Rakaskemmdir Réttargæslustefna Réttargæslustefndir Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningaréttur Samræmi Seljendur Séreignir ⓘ Sérfróðir meðdómendur Sérfræðingar Skaðabótaréttur Skaðabætur Skoðanir Skuldajöfnuður Skyldur Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stefnuvottar Sýkna Sök Tilboð Tjón Tryggingar Undirritun kaupsamnings Uppdrættir Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Útivist Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Veðskuldir Veggur Verðmæti Verðtryggingar Verktakar Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Virðisaukaskattur Yfirlýsingar Þinghald
Hrd. 2005:5039 nr. 483/2005 (Bugðulækur)[HTML] [PDF]Ágreiningur var um hvort dómari hefði getað sameinað mál. Hæstiréttur taldi að héraðsdómara bæri ex officio skyldu að skoða hvort skilyrði séu til að uppfylla mál, óháð athugasemdaleysi málsaðila. Hæstiréttur ómerkti málsmeðferðina frá sameiningu málanna í héraði og lagði fyrir héraðsdómara að aðskilja þau og taka umrætt mál til efnismeðferðar.
12. gr. laga um fasteigna-, fyrirtækja- og skipasölu, nr. 54/1997 12. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 143. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 143. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 25. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 4. mgr. 94. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 94. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afsal Afslættir Ákvarðanir Bókun Bótaábyrgð Bótakröfur Bætur Dómarar Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dómþing Dráttarvextir Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál Endurbætur Ex officio Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignaviðskipti Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjármunir Fjárskuldbindingar Formenn Framkvæmdasjóðir Frávísun mála frá dómi Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gáleysi Gildistökur Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hurð Húsfélag Höfuðstólar III. kafli laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Innheimta Íbúðalánasjóður Íbúðarhúsnæði Jarðhæðir j-liður 1. mgr. 143. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Klæðning Kostnaðaráætlanir Kröfur Kröfuréttur Kæruheimildir Kærumálskostnaður Lagarök Lausafjárkaup Leyndir gallar Líftímar Lögmenn Lög um fasteigna-, fyrirtækja- og skipasölu, nr. 54/1997 Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um lausafjárkaup (lkpl.), nr. 50/2000 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðir Meginreglur Mótmæli Notagildi Orsakatengsl Ólögmæti Óskiptar sameignir Rangar upplýsingar Reglugerðir Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samningaréttur Samningsskylda Samræmi Seljendur Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabætur Skoðanir Skuldajöfnuður Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Starfsfólk Starfsskyldur Stefnandi (dómsmál) Steypa Svalir Sýkna Sök Tjón Undirritun kaupsamnings Upplýsingar Upplýsingaskyldur Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Vanræksla Varnaraðilar Veggur Venjuréttur Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Viðskipti Virðisaukaskattur Vottorð XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Þingbækur Þingfestingar Þinghald
Hrd. 2006:1326 nr. 360/2005[HTML] [PDF]12. gr. laga um fasteigna-, fyrirtækja- og skipasölu, nr. 54/1997 13. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 6. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Atvinnustarfsemi Auglýsingar Ábyrgð Áhættur Ákvarðanir Ásetningur Bótaábyrgð Bótaskylda Byggingameistarar Byggingar Bætur Dómaframkvæmd Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkahlutafélög Einstaklingar Endurbætur Endurgreiðslur Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignamat ríkisins Fasteignasalar Fasteignir Framkvæmdastjórar Fyrirsvarsmenn Fyrirvarar Gagnsakir Gallar Garðabær Gáleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hagsmunir Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Húsasmíðameistarar Hæstaréttardómar Höfuðstólar Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kauptilboð Kaupverð Kostnaðarmöt Kröfugerðir Kröfur Lausafjárkaup Líftímar Lögjöfnun Lögmenn Lög um fasteigna-, fyrirtækja- og skipasölu, nr. 54/1997 Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um lausafjárkaup, nr. 39/1922 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsgerðir Matsmenn Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Neytendakaup Rangar upplýsingar Rannsóknir Reglugerðir Réttargæslustefndir Réttarheimildir Réttarstaða Saknæmi Sameign Samningar Samningsgerð Samræmi Samþykki Seljendur Sérfræðingar Skaðabótaréttur Skaðabætur Skilmálar Skiptayfirlýsingar Skoðanir Skyldur Skýrslugjöf Skýrslur fyrir dómi Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Steypa Styrkir Svalir Sýkna Söluaðilar Tilboð Tjón Tryggingar Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úttektir Útveggur Vanefndir Varakröfur Veggur Venjur Venjuréttur Verðbreyting Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Viðskiptavenjur Viðskipti Vinnuveitandaábyrgð ⓘ Virðisaukaskattur Yfirlýsingar Þingfestingardagar
Hrd. 19/2007 dags. 22. nóvember 2007 (Strandasel)[HTML] [PDF]Fasteign byggð 1977 og keypt 2004. Gallinn var í halla gólfs í sólstofu sem byggð hafði verið árið 1992. Gallinn var ekki nógu mikill til að uppfylla lagakröfur um gallaþröskuld, og hann var talinn það augljós að undantekning um vanrækslu á upplýsingaskyldu var ekki talin eiga við.
130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 44. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Afréttur Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Andvirði Annmarkar Ákvarðanir Áminningar Bótaleysi Byggingar Byggingarfulltrúar Byggingarleyfi Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Eftirstöðvar Eignir Einkamál Embætti Endurbætur Endurgreiðslur Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignamat ríkisins Fasteignasalar Fasteignaviðskipti Fasteignir Fjárhæðir Fjármunir Fjölbýlishús Fjöleignarhús Fyrirvarar Gagnkröfur Gallar Gjalddagar Gjaldkerar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hagsmunir Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hurð Húsasmíðameistarar Húsfélag Húsgögn Húsnæði Hússjóðir III. kafli laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Íbúðarhúsnæði Jarðhæðir Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kaupverð Kröfur Kröfuréttur Lagarök Leyndir gallar Lóðir Lögfræðingar Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Ófullnægjandi upplýsingar Rakaskemmdir Reikningar Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samræmi Samþykki Seljendur Sjónarmið Skaðabótaskylda Skaðabætur Skilnaður ⓘ Skoðanir Skuldajöfnuður Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Skýrslugjöf Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Steypa Stimpilgjöld Stöðvunarréttur Svalir Sveitarstjórar Sýkna Sök Söluaðilar Tölvupóstar Umboð Umsóknir Umsýsla Undirritun kaupsamnings Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úttektir Útveggur Veðskuldabréf Veggur Verðgildi Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðbyggingar Viðgerðir Viðsemjendur Viðskipti Virðisaukaskattur XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Yfirvofandi Þinglýsingar
Hrd. 471/2007 dags. 15. maí 2008 (Nesvegur)[HTML] [PDF]10. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 11. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 163. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um meðferð opinberra mála, nr. 19/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 11. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 2. mgr. 163. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Aðalkröfur Aðalmeðferð Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Annmarkar Arfur Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðarmaður Áfrýjendur Ákvarðanir Bótaskylda Byggingarsaga Bætur Dómafordæmi Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Eignarhlutir Eignir Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Faðir Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignamat ríkisins Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjós Fjölskyldur Fordæmi Foreldrar Fyrirvarar Gagnaöflun Gallar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hæstaréttardómar Hæstaréttarlögmenn III. kafli laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lagarök Leyndir gallar Lóðarleigusamningar Lóðir Lög um breytingu á lögum nr. 95/2000, um fæðingar- og foreldraorlof, og lögum nr. 113/1990, um tryggingagjald, með síðari breytingum, o.fl., nr. 90/2004 Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um meðferð opinberra mála (oml.), nr. 19/1991 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðir Meðdómendur Móðir Mótmæli Nauðsynlegt viðhald Ólögfestar reglur Pípulagningameistarar Rafmagnstöflur Rakaskemmdir Rangar upplýsingar Réttarreglur ⓘ Rökstuðningur Sakargrundvöllur Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samræmi Seljendur Séreignir ⓘ Sérfróðir meðdómendur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skoðanir Skyldur Skýrslugjöf Starfsfólk Starfsskyldur Stefnandi (dómsmál) Systkini Sýkna Sök Söluaðilar Tilboð Tjón Tómlæti Umboð Umboðsmenn Upplýsingar Upplýsingaskyldur Útveggur Vanefndaheimildir Vanefndir Vanreifun Vanræksla Varakröfur Vatnslögn Veggur Venjur Verðgildi Verðmæti Verðtryggingar Verjandi Vextir Viðgerðir Viðskipti Vinnubrögð Vinnuveitandaábyrgð ⓘ Virðisaukaskattur Vitni Yfirlýsingar
Hrd. 523/2007 dags. 25. september 2008[HTML] [PDF]10. gr. laga um fasteigna-, fyrirtækja- og skipasölu, nr. 54/1997 12. gr. laga um fasteigna-, fyrirtækja- og skipasölu, nr. 54/1997 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 9. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afi Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Annmarkar Athafnir Auglýsingar Ábyrgð Áfrýjendur Ákvarðanir Áskoranir Bótaábyrgð Bótaskylda Byggingar Byggingarefni Byggingarreglugerð Bætur Dómafordæmi Dómendur Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómsmál Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál Endurgreiðslur Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignaviðskipti Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjárskuldbindingar Fjölbýlishús Fjöleignarhús Fordæmisgildi Framkvæmdastjórar Frádráttur Frumkvæðisréttur ⓘ Fullnaðargreiðslur Fyrirvarar Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gáleysi Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskylda Grundvallarreglur Gögn Hagsmunir Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hrd. 2002:3861 nr. 223/2002 (Safamýri 27) ⓘ Húsasmíðameistarar Hæstaréttardómar Höfuðstólar III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Íbúðalánasjóður Íbúðarhúsnæði Íslenskur landsréttur Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kauptilboð Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lagarök Lán Leigjendur Leyndir gallar Lífeyrissjóðir Lögmenn Lög um fasteigna-, fyrirtækja- og skipasölu, nr. 54/1997 Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Maki Markaðsverð Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Málsóknir Meginreglur Mistök Mótmæli Ólögfestar reglur Ólögmæti Rangar upplýsingar Rannsóknir Reglugerðir Réttargæslustefndir Réttarstaða Ríkisstarfsmenn Sakfellingar Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningaréttur Samningsskylda Samræmi Samþykki Seljendur Sératkvæði Sérfræðikunnátta Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabætur Skilmálar Skoðanir Skrifleg tilboð Skuldajafnaðarkröfur Skuldajöfnuður Skuldbindingar Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Starfsábyrgðartryggingar Starfsfólk Starfsskyldur Stefnandi (dómsmál) Stefnubirtingar Stjórnarmenn Stöðvunarréttur Svik Sýkna Sök Sönnunarbyrði Sönnunargildi Tilboð Tímamörk Tjón Tómlæti Tryggingar Undirritun kaupsamnings Undirskriftir Upphafstímar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úttektir Útveggur Vanefndir Vanræksla Vanskil Varakröfur Varúðarskyldur Vátryggingarfélög Veðréttur Veðskuldir Veggur Venjur Verðlagning Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðskipti Vinnuveitandaábyrgð ⓘ Virðisaukaskattur Vitni Vottorð XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar
Hrd. 51/2008 dags. 2. október 2008[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Afsláttarkröfur Afslættir Anddyri Andmæli Auglýsingar Ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Bótaábyrgð Byggingar Bætur Börn Dánarbú Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Eftirstöðvar Eigendur Eignir Einbýlishús Einkamál Endurgreiðslur Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjölskyldur Foreldrar Fundargerðir Fyrirsvarsmenn Fyrirvarar Gagnkröfur Gallar Garðabær Geymslugreiðslur Greiðsludagur Greiðsludrættir Greiðslur Gögn Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Húsasmíðameistarar Hæstaréttardómar III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfur Kröfuréttur Lagarök Leiga Leigjendur Leigutekjur Leyndir gallar Loforð Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðir Meðdómendur Meginreglur Móðir Mótmæli Óþægindi Rafmagn Rafmagnstöflur Rafmagnsvírar Rangar upplýsingar Reglugerðir Rökstuðningur Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningsgerð Samræmi Seljendur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skattar Skoðanir Skuldajöfnuður Skuldir Skyldur Skýrslugjöf Skýrslutökur Stefnandi (dómsmál) Steypa Styrkir Stöðvunarréttur Sýkna Sök Söluaðilar Sönnunarbyrði Tilboð Tímamörk Tíund Tjón Uppkvaðningar dóma Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Útleigur Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanreifun Vatnslögn Veggur Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðbyggingar Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Virðisaukaskattur Vitni Yfirlýsingar
Hrd. 329/2008 dags. 29. janúar 2009[HTML] [PDF]105. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 111. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 30. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 111. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 30. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 36. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðstöðumunur Afborganir Afsal Annmarkar Arfur Auglýsingar Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Ákvörðunarástæður Ásetningur Bókun Bótagreiðslur Bótaréttur Brostnar forsendur Bætur Dánarbú Deiliskipulag Dómaframkvæmd Dómarar Dómkröfur Dómsmál Dráttarvextir Eigendur Eignarhlutir Eignarnám Eignarnámsbætur Eignarréttur Eignir Einkamál Einkamálaréttarfar Fastanúmer Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjárskiptasamningar ⓘ Fjárskipti ⓘ Fjárslit Flutningar Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirtaka Fyrirvarar Gagnaðilar Gallar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hagsmunir Heimili Helmingaskipti Héraðsdómur Reykjaness Hjúskapur ⓘ Hlutagreiðslur Hæstaréttardómar Hæstaréttarlögmenn Íslenskur landsréttur Kaupendur Kaupsamningar Klæðning Kröfugerðir Kröfur Lagaákvæði Lagarök Lán Lántökur Loforð Lóðarréttindi Lóðir Löggerningur Lögmenn Lögskipti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Markaðsverð Matsmenn Matsnefnd eignarnámsbóta Málatilbúnaður Málavextir Málsástæður Málshöfðanir Málskostnaður Málsmeðferðir Meginreglur Misneyting Móðir Nauðungarsölur Opinber skipti ⓘ Ógilding samninga Óheiðarleiki Ólögmæti Óvígð sambúð ⓘ Reikningar Réttarfar Réttarreglur ⓘ Réttlæti Ríkissjóður Sambúð ⓘ Sambúðarslit Sambúðartími Samningar Samningaréttur Samninga skal halda Samningsaðilar Samningsgerð Samræmi Samvist Samþykki Seljendur Símtal Sjónarmið Skaðabætur Skattar Skiptastjórn Skipulagsbreytingar Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Svik Sýkna Sýkna að svo stöddu Sök Sönnunarbyrði Tekjur Tilboð Tjón Tölvupóstar Umbjóðendur Umboð Undirskriftir Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrskurðir Vanreifun Vanskil Varakröfur Veðlán Veðréttur Veðskuldabréf Verðbreyting Verðgildi Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðskiptavenjur Virðisaukaskattur Vitnaskýrslur Vitni Yfirvofandi Þinglýsingar Þinglýstur eigandi
Hrd. 617/2009 dags. 20. maí 2010 (Sambúð - Vatnsendi)[HTML] [PDF]Andlag samnings varð verðmeira eftir samningsgerð og samningi breytt þannig að greiða yrði viðbótarfjárhæð.
105. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 111. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 153. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 105. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 1. mgr. 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 30. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 1. mgr. 36. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 111. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 30. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 33. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 36. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 4. mgr. 153. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðstöðumunur Afborganir Afnotaréttur Afsal Andmæli Andvirði Annmarkar Arfur Auglýsingar Ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Ákvörðunarástæður Ásetningur Bókun Bótagreiðslur Bótaréttur Brostnar forsendur Bætur Dánarbú Deiliskipulag d-liður 1. mgr. 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Dómaframkvæmd Dómarar Dómendur Dómkröfur Dómstólar Dráttarvextir Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignarnám Eignarnámsbætur Eignarnámsþolar Eignarréttur Eignir Einbýlishús Einkamál Endurgjald Endurgjaldsleysi Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignareigendur Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjárskiptasamningar ⓘ Fjárskipti ⓘ Forsendubrestir Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirtaka Fyrirvarar Gagnaðilar Gallar Gildistökur Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskilmálar Gögn Hagsmunir Heimili Helmingaskipti Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Hjúskapur ⓘ Hlutagreiðslur Hrd. 2005:3601 nr. 101/2005 (Vatnsendablettur I) Húsnæði Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Íbúðarhúsnæði Íslenskur landsréttur Jafnræði Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Lagaákvæði Lagarök Landeigendur Landsréttindi Lán Lántökur Lánveitingar Leigulóðir Leiguréttur Leigusamningar Loforð Lóðarhafar Lóðarleigusamningar Lóðarréttindi Lóðir Löggerningur Lögmenn Lögskipti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Mannvirki Markaðsverð Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Matsnefnd eignarnámsbóta Málarekstur Málatilbúnaður Málavextir Málsástæður Málsgögn Málshöfðanir Málskostnaður Málsmeðferðir Málsóknir Meginreglur Misneyting Móðir Mótmæli Nauðungarsölur Opinber skipti ⓘ Óheiðarleiki Ólögmæti Óvígð sambúð ⓘ Rangar upplýsingar Reikningar Réttindi Réttindi og skyldur Ríkissjóður Rökstuðningur Sambúð ⓘ Sambúðarslit Sambúðartími Samningar Samningaréttur Samninga skal halda Samningsaðilar Samningsfrelsi Samningsgerð Samræmi Samvist Samþykki Seljendur Sératkvæði Símtal Sjónarmið Skaðabætur Skattar Skiptastjórn Skipulagsbreytingar Skoðanir Skráð sambúð Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Staðgreiðslur Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Sumarbústaðir Sumarhús Sveitarfélög Sveitarstjórnir Svik Sýkna Sök Sönnunarbyrði Tekjur Tilboð Tjón Tölvupóstar Umbjóðendur Umboð Undirskriftir Uppdrættir Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Uppsagnarákvæði Uppsagnarfrestir Úrskurðir Vanskil Varakröfur Veðréttur Veðskuldabréf Verðbreyting Verðgildi Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðskiptavenjur Virðisaukaskattur Vitnaskýrslur Vitni Yfirvofandi Þing Þingfestingar Þinglýsingar Þinglýstur eigandi
Hrd. 518/2009 dags. 3. júní 2010[HTML] [PDF]26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðgæsluskylda Afsal Afslættir Arkitektar Asbest Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Áhættur Ákvarðanir Áskoranir Bótafjárhæðir Breytingar á lögum Byggingar Byggingarefni Byggingarstjórar Bætur Börn Dómaframkvæmd Dómkröfur Dráttarvextir Eðli máls Eftirlit Eignir Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Evrópska efnahagssvæðið Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Frádráttur Gagnsakir Gallar Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Heilbrigðiseftirlit Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Húsasmíðameistarar Húsnæði Hæstaréttardómar Innflutningur Innheimta Íbúðalánasjóður Kaupendur Kaupréttur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kauptilboð Kaupverð Klæðning Kostnaðaráætlanir Kröfur Kröfuréttur Leyfi Lögmenn Lög um breyting á lögum nr. 50/1988, um virðisaukaskatt, með síðari breytingum, nr. 10/2009 Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Maki Markaðsverð Matsgerðir Matsmenn Málsaðilar Málskostnaður Málsóknir Meginreglur Mótmæli Nauðsynlegt viðhald Notagildi Ófullnægjandi upplýsingar Rangar upplýsingar Rannsóknir Reglugerðir Réttindi Riftanir Saknæmi Samningar Samningaréttur Samningsskylda Samræmi Seljendur Sératkvæði Sjónarmið Sjúkdómar Skaðabótaskylda Skaðabætur Skattstjórar Skoðanir Skrifstofustjórar Skuldbindingar Skuldir Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Styrkir Sveitarfélög Sýkna Sök Söluaðilar Tilboð Tjón Tölvupóstar Undirritun kaupsamnings Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úttektir Útveggur Vanefndir Vanreifun Vanræksla Varakröfur Veðskuldir Vefsíður Veggur Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vextir Vinnueftirlit ríkisins Virðisaukaskattur Vitnaskýrslur Vitni Yfirlýsingar Þjónusta
Hrd. 256/2010 dags. 21. desember 2010[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 41. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 44. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 9. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 9. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Afleiðingar Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Andmæli Annmarkar Ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Álitsgerðir Beint tjón Bótakröfur Bótaskylda Byggingar Byggingarfulltrúar Byggingarleyfi Byggingarreglugerð Bætur Dómafordæmi Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómsmál Dómstig Dómtökur Dráttarvextir Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutföll Eignarhlutir Eignir Einkamál Endurbætur Endurupptaka Faðir Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjöleignarhús Foreldrar Frádráttur Fundargerðir Fyrirvarar Gallar Gildistímar Gildistökur Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskylda Gögn Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Húsfélag Húsgögn Húsnæði Hússjóðir Hæstaréttardómar Höfuðstólar III. kafli laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Innbú Íbúðareigandi Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kauptilboð Kaupverð Klæðning Kostnaðarmöt Kröfugerðir Kröfur Lagarök Leiga Leyfi Loforð Lögfræði Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Mannvirki Matsgerðir Matsmenn Málsaðilar Málshöfðanir Málskostnaður Málsmeðferðir Meðdómendur Meginreglur Mótmæli Óbein tjón Rafmagn Rakavandamál Reglugerðir Réttarreglur ⓘ Ríkissjóður Rökstuðningur Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samningsgerð Samræmi Samþykki Seljendur Sératkvæði Séreignir ⓘ Sérfróðir meðdómendur Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabætur Skoðanir Skuldbindingar Skyldur Skýrslugjöf Stefnandi (dómsmál) Steypa Stöðvunarréttur Svalir Systkini Sýkna Sök Sönnunarbyrði Sönnunargögn Tilboð Tímamörk Tjón Tómlæti Umsagnir Uppdrættir Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úttektir Vanefndaúrræði ⓘ Vanreifun Vanræksla Vanskil Vatnslögn Veggur Venjur Verðmæti Verðtryggingar Verktakar Vettvangsskoðanir Vextir Viðgerðir Viðmið Viðsemjendur Viðskipti Vinnubrögð Virðisaukaskattur Yfirlýsingar Þóknanir Öfug sönnunarbyrði
Hrd. 563/2012 dags. 28. febrúar 2013 (Myglusveppur)[HTML] [PDF]Myglusveppur í fasteign var ekki staðreyndur fyrr en 2,5 árum eftir afhendingu. Ósannað þótti að hann hafi verið til staðar við áhættuskiptin og seljandi fasteignarinnar því sýknaður af þeirri bótakröfu kaupanda.
101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 32. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 41. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 5. mgr. 101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afleiðingar Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Andmæli Annmarkar Arkitektar Astmi Ábyrgð Ábyrgð án sakar / hlutlæg ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Áhættuskipti Áskoranir Bótaábyrgð Bótaskylda Byggingar Byggingarefni Byggingarreglugerð Bætur Börn Dómarar Dómendur Dómkvaddir matsmenn Dráttarvextir Eftirlit Eignir Einbýlishús Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjölskyldur Flutningar Fordæmi Framleiðslur Fylgiskjöl Fyrirvarar Gagnaðilar Gallar Gallaþröskuldur Garðabær Gáleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Heilbrigðiseftirlit Heilbrigðisfulltrúar Heilbrigðisyfirvöld Heilsufar Heilsufarsupplýsingar Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómslögmenn Héraðsdómur Reykjaness Húsasmíðameistarar Húsnæði Hæstaréttardómarar Höfuðstólar III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Innanríkisráðuneytið IX. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Klæðning Kröfur Lagarök Lóðir Læknar Lögmenn Lögmæti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Mannvirki Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málsástæður Málsgögn Málshöfðanir Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Orsakasamband Óbein tjón Ómöguleiki Óþægindi Rakaskemmdir Rannsóknir Reglugerðir Réttlæti Riftanir Ríkissjóður Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningaréttur Samræmi Samþykki Seljendur Sennileg afleiðing Sérfræðingar Símtal Sjónarmið Sjúkdómar Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skattar Skoðanir Skoðunarskýrslur Skyldur Skýrslugjöf Skýrslutökur Skýrslutökur fyrir dómi Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stórfellt gáleysi Sýkna Sök Sönnunarbyrði Sönnunargildi Tímamörk Tjón Tómlæti Undirverktakar Upplýsingar Úrbætur Útveggur Vanefndir Vanreifun Vanræksla Varakröfur Varnarþing Veggur Veikindi Venjur Verðtryggingar Verksmiðjur Verulegar vanefndir Vextir Viðgerðir Virðisaukaskattur Vitni Yfirlýsingar Yfirvofandi Þóknanir Þriðji maður Örverur
Hrd. 308/2013 dags. 17. október 2013[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 52. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Aðalmeðferð Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Annmarkar Áfrýjendur Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómstjórar Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eignir Einbýlishús Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignaviðskipti Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjárskuldbindingar Fyrirvarar Gagnkröfur Gallar Garðabær Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskylda Hafnir Heimili Héraðsdómur Reykjaness Hurð Húsasmíðameistarar Innheimta Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kostnaðarmöt Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Leigulóðir Leyndir gallar Lóðir Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málskostnaður Meðdómendur Meginreglur Samningar Samningaréttur Samræmi Seljendur Sérfróðir meðdómendur Skaðabætur Skoðanir Skuldajöfnuður Skyldur Stefnandi (dómsmál) Sýkna Sök Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Vanefndaúrræði ⓘ Veggur Venjur Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðgerðir Viðskipti Virðisaukaskattur Þinghald
Hrd. 304/2013 dags. 5. desember 2013[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 1. mgr. 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 30. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 30. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 41. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðgæsluskylda Afleiðingar Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Almenningur Annmarkar Atburðarás Auglýsingar Ábyrgð Áfrýjendur Ákvarðanir Ákvörðunarástæður B-deild Stjórnartíðinda ⓘ Bótaábyrgð Bótagrundvöllur Byggingar Bætur Deiliskipulag Dómaframkvæmd Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómstig Dómtökur Dráttarvextir Eðli máls Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignareigendur Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjárskuldbindingar Fjölmiðlar Flutningar Fyrirvarar Gagnkröfur Gagnsakir Gallamat Gallar Gildissvið Gildistökur Gjalddagar Grandleysi Greiðsludagur Grenndarkynningar Gögn Hagsmunaaðilar Háttsemi Hefðarréttur Heilsufar Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Húsfélag Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Íbúðalánasjóður Íbúðarhúsnæði Íþyngjandi Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfur Kröfuréttur Kærendur Lagaákvæði Lagarök Loforð Lóðarleigusamningar Lóðir Lögfestingar Löggjafinn Lögjöfnun Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Mannvirki Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málavextir Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðir Meginreglur Mótmæli Óverulegar breytingar Rangar upplýsingar Rannsóknir Reykjavíkurborg Réttaráhrif Rökstuðningur Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningaréttur Samningsgerð Samningsskylda Samræmi Seljendur Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabætur Skipulagsáætlanir Skipulagsbreytingar Skipulags- og byggingarlög, nr. 73/1997 Skipulagsskilmálar Skoðanir Skuldabréf Skuldajöfnuður Skuldir Skyldur Skýrslugjöf Stefnandi (dómsmál) Stjórnunarábyrgð Stjórnvaldsákvörðun Stöðvunarréttur Sveitarfélög Sýkna Sök Tilboð Tilfinningar Tímamörk Tjón Undantekningarreglur Undirritun kaupsamnings Undirstöðurök Upphafstímar Uppkvaðningar dóma Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrskurðarnefndir Úrskurðarnefnd skipulags- og byggingarmála ⓘ Úrskurðir Vanefndir Vanræksla Varakröfur Veð Venjur Verðgildi Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðskipti Virðisaukaskattur Vottorð Yfirlýsingar Þéttbýli
Hrd. 633/2013 dags. 20. mars 2014 (Ásgarður 131 - Seljendur sýknaðir)[HTML] [PDF]Seljendur fóru í verulegar framkvæmdir í kjallara fasteignar og frágangurinn eftir framkvæmdirnar varð slíkur að hann leiddi til rakaskemmda auk fleiri skemmda. Seldu þeir svo eignina fyrir 30 milljónir króna. Var talið að um galla hefði verið að ræða en ekki nægur til að heimila riftun, en hins vegar féllst Hæstiréttur á kröfu kaupanda um skaðabætur úr ábyrgðartryggingu fasteignasalans.
115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 12. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 15. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. skaðabótalaga, nr. 50/1993 1. mgr. 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 19. gr. skaðabótalaga, nr. 50/1993 1. mgr. 21. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 5. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 1. mgr. 60. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 1. mgr. 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 21. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 25. gr. skaðabótalaga, nr. 50/1993 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 2. mgr. 12. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 2. mgr. 25. gr. skaðabótalaga, nr. 50/1993 2. mgr. 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 30. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 36. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 41. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 44. gr. laga um vátryggingarsamninga, nr. 30/2004 4. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 5. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 60. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 9. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afborganir Afleiðingar Afnotamissir Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Andmæli Andvaraleysi Annmarkar Arkitektar Athafnaleysi Athafnir Auglýsingar Aukinn kostnaður Ábyrgð Ábyrgðarreglur Ábyrgðartryggingar Ábyrgðaryfirlýsingar Ábyrgð án sakar / hlutlæg ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Ákvörðunarástæður Ásetningur Áskoranir Beint tjón b-liður 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Bókun Bótaábyrgð Bótafjárhæðir Bótagrundvöllur Bótakröfur Bótaréttur Bótaskylda Bótaskyld háttsemi Brostnar forsendur Byggingar Byggingarefni Byggingarframkvæmd Byggingarleyfi Byggingarreglugerð Bætur Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómsmál Dómstig Dómstólar Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eignir Einkamál Embætti Endurbætur Endurgreiðslur Endurheimta Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignaviðskipti Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjártjón Fjöleignarhús Fjölskyldur Flutningar Frádráttur Frávísun mála frá dómi Fyrirsvarsmenn Fyrirtæki Fyrirvarar Gagnaöflun Gallar Gáleysi Greiðsludagur Greiðsludrættir Greiðslur Greiðsluskylda Gögn Hagsmunir Háttsemi Heilbrigðiseftirlit Heilsufar Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hjón Hlutdeild Huglæg afstaða Hurð Húsasmíðameistarar Húseigendatryggingar Húseigendur Húsfélag Húsgögn Húsnæði Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Íbúðarhúsnæði Jarðefni Jarðhæðir Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kauptilboð Kaupverð Klæðning Kostnaðarmöt Kröfugerðir Kröfuhafar Kröfur Kröfuréttur Lagareglur Lagarök Lagastoð Lán Leiga Leigufjárhæð Leyfi Læknar Löggerningur Lögmenn Lögmæti Lögskipti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um vátryggingarsamninga (vsl.), nr. 30/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málavextir Málsaðilar Málsástæður Málsgögn Málshöfðanir Málskostnaður Málsmeðferðir Meðdómendur Meginreglur Meginreglur laga Menntun Mistök Mótmæli Neytendasamtökin Notagildi Orsakatengsl Óbein tjón Ófullnægjandi upplýsingar Ógildingarreglur Ógildingarreglur samningaréttar Ógilding samninga Óheiðarleiki Ólögfestar reglur Ólögmæti Ómöguleiki Óþægindi Raðhús Rangar upplýsingar Rannsóknir Reglugerðir Reikningar Réttaráhrif Réttargæslustefndir Réttmætar væntingar Riftanir Rökstuðningur Sakargiftir Sakarmat Sakarreglan Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningaréttur Samningsábyrgð Samningsgerð Samningsskylda Samræmi Samþykki Seljendur Sennileg afleiðing Sérfróðir meðdómendur Sérfræðiábyrgð Sérfræðingar Sjálfsábyrgðir Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótaábyrgð utan samninga Skaðabótakröfur Skaðabótalög (skbl.), nr. 50/1993 Skaðabótareglur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skilmálar Skipulags- og byggingarlög, nr. 73/1997 Skoðanir Skuldarar Skuldbindingar Skyldur Starfsábyrgðartryggingar Starfsfólk Starfsskyldur Stefnandi (dómsmál) Steypa Stimpilgjöld Stjórnunarábyrgð Stórfellt gáleysi Styrkir Svik Sviksamleg háttsemi Sýkna Sök Söluaðilar Sönnunarbyrði Sönnunargögn Tilboð Tímamörk Tjón Tjónsatvik Tjónstakmörkunarskylda Tjónþoli Tryggingar Tölvupóstar Umboð Umsóknir Undantekningarreglur Uppgjör bóta Upphafstímar Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úrskurðir Útgjöld Úttektir Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Vangildisbætur Vanreifun Vanræksla Varakröfur Vatnstjón Vátrygging Vátryggingarfélög Vátryggingarfjárhæð Vátryggingarvernd Veðskuldir Veggur Venjur Verðgildi Verðlagning Verðmæti Verðtryggingar Verktakar Verulegar vanefndir Vextir Viðgerðir Viðskiptavenjur Vinnuveitandaábyrgð ⓘ Virðisaukaskattur Vitni Vottorð XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Yfirvofandi Þingfestingar Þinghald Þinglýsingar Þjónusta Örverur
Hrd. 74/2016 dags. 24. nóvember 2016 (Háteigsvegur 24)[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 1. mgr. 7. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 36. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 44. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 66. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Aðstoðarfólk Afnotamissir Afsal Afslættir Annmarkar Auðgun Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Ábyrgð án sakar / hlutlæg ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Ákvörðunarástæður Bankareikningar Beint tjón b-liður 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Bókun Bótagrundvöllur Bótaskylda Breytingar á lögum Brostnar forsendur Bætur Börn Dómaframkvæmd Dómarar Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dómvenjur Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Ex officio Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjármögnun Framhaldsstefnur Frádráttur Frumkvæðisréttur ⓘ Fullnaðargreiðslur Fyrirtaka Fyrirtæki Fyrirvarar Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gáleysi Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Heilbrigðiseftirlit Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Húsaleigur Húsasmíðameistarar Húsfélag Húsnæði Höfuðstólar Innbú Innheimta Íbúðarhúsnæði Íslenskur samningaréttur Jarðhæðir Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kauptilboð Kaupverð Kjallaraíbúðir Kostnaðarmöt Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lagareglur Lagarök Lán Lántakendur Lántökur Leiga Leyndir gallar Lóðir Lögfræðingar Löggerningur Lögmenn Lög um breytingu á lögum nr. 50/1988, um virðisaukaskatt, brottfall laga nr. 97/1987, um vörugjald, breytingu á lögum nr. 90/2003, um tekjuskatt, og breytingu á fleiri lögum (kerfisbreyting á virðisaukaskatti, brottfall laga og hækkun barnabóta), nr. 124/2014 Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Markaðsverð Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málarekstur Málatilbúnaður Málavextir Málsástæður Málshöfðanir Málskostnaður Málsóknir Meginreglur Móðir Mótmæli Óbein tjón Ólögmæti Óþægindi Rakaskemmdir Rangar forsendur Rangar upplýsingar Rannsóknir Reglugerðir Reykjavíkurborg Sakargrundvöllur Sakarreglan Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningaréttur Samningsgerð Samræmi Samþykki Seljendur Sérfræðikunnátta Sérfræðingar Sérreglur Sjónarmið Sjúkdómar Skaðabótaábyrgð Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skilmálar Skilnaður ⓘ Skoðanir Skrifleg tilboð Skuldajöfnuður Skuldbindingar Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Steypa Stjórnunarábyrgð Stórfellt gáleysi Stöðvunarréttur Svik Sýkna Sýnilegir gallar Sök Sönnunarbyrði Tilboð Tímamörk Tjón Tómlæti Túlkun samninga Tölvupóstar Umboð Undirritun kaupsamnings Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úrskurðir Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Vanræksla Varakröfur Veggur Venjur Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vextir Viðgerðir Viðskiptahættir Viðskipti Virðisaukaskattur Vitni XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Þingfestingar Þinghald
Hrd. 207/2016 dags. 15. desember 2016[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 19. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Afsláttarkröfur Afslættir Almennar kröfur Annmarkar Arkitektar Auðgun Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðartryggingar Ábyrgðaryfirlýsingar Ábyrgð án sakar / hlutlæg ábyrgð Áfrýjendur Bótaábyrgð Bótakröfur Bótaskylda Byggingar Byggingarefni Byggingarframkvæmd Byggingarlög, nr. 54/1978 Byggingarreglugerð Byggingarstjórar Bætur Dómaframkvæmd Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómstólar Dráttarvextir Eðli máls Eftirlit Eftirlitsskyldur Eigendur Eignarhald Eignarheimildir Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál Einstaklingar Endurbætur Fasteignafélög Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignamat ríkisins Fasteignaskrá Fasteignir Félög Fjárhæðir Fjölbýlishús Formenn Forsendubrestir Framleiðendur Fyrirsvarsmenn Fyrirtæki Fyrirvarar Gallar Gallaþröskuldur Gáleysi Gjaldþrot Grandleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Héraðsdómarar Hrd. 1986:1770 nr. 252/1984 (Kópubraut) Hrd. 2004:1147 nr. 304/2003 (Kolgerði) Hrd. 2004:2039 nr. 471/2003 Hurð Húsasmíðameistarar Húsfélag Hæstaréttardómar Íbúðalánasjóður Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Leyfi Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um mannvirki, nr. 160/2010 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vátryggingarsamninga (vsl.), nr. 30/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Mannvirki Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsástæður Málskostnaður Málsóknir Meginreglur Mistök Mótmæli Opinberir aðilar Óbein tjón Óréttmætar auðganir Rakaskemmdir Rangar upplýsingar Reglugerðir Réttarsamband Ríkiskaup Sakarmat Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samræmi Seljendur Sérfræðingar Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skaðabætur utan samninga Skipulags- og byggingarlög, nr. 73/1997 Skoðanir Skyldur Starfsábyrgðartryggingar Starfsfólk Starfstöð Stefnandi (dómsmál) Steypa Stórfellt gáleysi Svalir Sýkna Sök Tilboð Tilboðsgjafar Tjón Tryggingar Tryggingarfélög Tölvupóstar Umsóknir Undirritun kaupsamnings Uppdrættir Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úttektir Útveggur Vanræksla Varakröfur Varnarþing Vátryggingarsamningar Veðhafar Vefsíður Veggur Venjur Verðlagning Verðmæti Verðtryggingar Verktakafyrirtæki Verktakar Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Viðskipti Vinnubrögð Virðisaukaskattur Vitni Yfirlýsingar Yfirumsjón Þinglýsingar Þjóðskrá Þrotabú
Hrd. 358/2016 dags. 2. febrúar 2017 (Lækjarsmári 7)[HTML] [PDF]Dómurinn er til marks um það að gallaþröskuldur laga um fasteignakaup eigi ekki við þegar seljandi vanrækir upplýsingaskyldu sína. Kaupanda var því dæmdur afsláttur af kaupverði.
10. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 116. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 11. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 11. gr. laga um sölu fasteigna og skipa, nr. 70/2015 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 163. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 163. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 32. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 10. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 4. mgr. 116. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afsal Afslættir Anddyri Annmarkar Ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Beint tjón Byggingarreglugerð Dómaframkvæmd Dómkvaddir matsmenn Dómsátt Dómsmál Dómstig Dómsættir Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eigin sök Eignarheimildir Eignarhlutir Eignir Einkahlutafélög Einkamál Endurbætur Endurrit Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjármunaréttur Frávísun mála frá dómi Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirtæki Gallar Gáleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Húsfélag Hæstaréttardómarar Hæstiréttur Íslands III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Innheimtubréf Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kröfur Kröfuréttur Lagarök Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um sölu fasteigna og skipa, nr. 70/2015 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Matsgerðir Matsmenn Málarekstur Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðir Meðdómendur Meginreglur Óbein tjón Reglugerðir Réttaraðstoðartryggingar Sakargrundvöllur Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samningaréttur Samræmi Seljendur Séreignir ⓘ Sérfróðir meðdómendur Símtal Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabætur Skoðanir Skuldajöfnuður Skyldur Skýrslugjöf Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stórfellt gáleysi Sýkna Sök Sönnunargildi Tjón Tómlæti Trúverðugleiki Undirskriftir Upphafstímar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Vanefndir Vanræksla Varakröfur Varnarþing Verðmæti Verðtryggingar Verktakar Vextir Viðmið Virðisaukaskattur XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar
Hrd. 802/2016 dags. 14. desember 2017[HTML] [PDF]10. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 10. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 1. mgr. 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 39. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 50. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 39. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afsal Almennar kröfur Almennir vextir Andmæli Annmarkar Atvinnustarfsemi Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Áfrýjendur Áskoranir Bótaábyrgð Bótaleysi Byggingar Byggingarframkvæmd Byggingarfulltrúar Byggingarreglugerð Byggingarstjórar Bætur Börn Deildarstjórar Dómaframkvæmd Dómarar Dómendur Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómsmál Dómstólar Dráttarvextir Eðli máls Efndir Eftirlit Eftirlitsskyldur Eigendur Eignir Einbýlishús Einkahlutafélög Einkamál Einstaklingar Endurbætur Endurgreiðslur Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignaskrá Fasteignaviðskipti Fasteignir Félög Fjárhæðir Fjárkröfur Fjölskyldur Framleiðendur Framleiðslur Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirsvarsmenn Fyrirtæki Fyrirvarar Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gáleysi Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hagsmunir Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Austurlands Hjón Hurð Húsasmíðameistarar Húsnæði Innheimta Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kauptilboð Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Lagaákvæði Launamenn Leyndir gallar Loforð Lögmenn Lögskipti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Maki Mannvirki Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málsaðilar Málsástæður Málsgögn Málshöfðanir Málskostnaður Málsmeðferðir Mistök Mótmæli Neytendakaup Notagildi Opinberir aðilar Óþægindi Rafmagn Rafmagnstöflur Rafvirki Rangar upplýsingar Reglugerðir Reikningar Réttaráhrif Réttindi Réttmætar væntingar Riftanir Rökstuðningur Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samræmi Samþykki Seljendur Sérfræðikunnátta Sérfræðingar Sjónarmið Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skoðanir Skrifstofa Skuldajöfnuður Skyldur Skýrslugjöf Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stefnubirtingar Stórfellt gáleysi Stöðvunarréttur Svalir Sviksamleg háttsemi Sýkna Sök Sönnunarbyrði Sönnunargildi Sönnunargögn Tilboð Tilboðsgjafar Tíund Tjón Trúverðugleiki Tölvupóstar Undirritun kaupsamnings Undirskriftir Upphafstímar Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úttektir Vanefndir Vanreifun Varakröfur Verðmæti Verðtryggingar Verklýsing Vextir Viðskipti Vinnuveitendur Vitni Vottorð Yfirlýsingar Yfirumsjón Þjóðskrá Þjóðskrá Íslands Þriðji maður
Hrd. 49/2017 dags. 22. febrúar 2018 (Goðatún)[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 31. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 32. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 32. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 9. gr. laga um fyrningu kröfuréttinda, nr. 150/2007 Aðalkröfur Aðalmeðferð Afleiðingar Afsal Afslættir Anddyri Andmæli Annmarkar Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Bókun Bótafjárhæðir Bótaskylda Byggingar Byggingarreglugerð Bætur Dómarar Dómendur Dómkvaddir matsmenn Dómsmál Dómtökur Dómþing Dráttarvextir Eigendaskipti Eigendur Eignir Einbýlishús Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Flutningar Fyrningar Fyrningarfrestir Gagnaöflun Gagnkröfur Gallar Garðabær Gáleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hagsmunir Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Hrd. 93/2014 dags. 27. nóvember 2014 (Silfurtúnsreitur í Garðabæ - Goðatún) Hurð Húsasmíðameistarar Hæstaréttardómar Hæstiréttur Íslands Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kröfur Kröfuréttindi Kröfuréttur Lagaákvæði Leigugreiðslur Leyndir gallar Lögmenn Lögskipti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fyrningu kröfuréttinda, nr. 150/2007 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Mannvirki Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málsaðilar Málshöfðanir Málskostnaður Málsmeðferðir Meginreglur Mótmæli Orsakasamband Ófullnægjandi upplýsingar Ólögfestar reglur Óþægindi Rafmagn Rangar upplýsingar Réttarstaða Riftanir Ríkissaksóknari Rökstuðningur Sakarefni Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningsgerð Samræmi Seljendur Sennileg afleiðing Símtal Sjónarmið Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skoðanir Skyldur Staðhættir Stefnandi (dómsmál) Stefnubirtingar Stórfellt gáleysi Sýkna Sök Sönnunarbyrði Sönnunarskortur Tilkynningarskyldur Tímamörk Tjón Tómlæti Tölvupóstar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úrskurðarnefndir Úrskurðir Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Varakröfur Vátryggingarmál Vegaframkvæmdir Veggur Verðmæti Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vettvangsskoðanir Vextir Viðgerðir Viðmið Virðisaukaskattur Yfirlýsingar Þingbækur Þinghald
Hrd. 172/2017 dags. 8. mars 2018[HTML] [PDF]18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 32. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 44. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afleiðingar Afnotamissir Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Afturkallanir Annmarkar Arkitektar Auðgun Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Ábyrgð án sakar / hlutlæg ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Ákvörðunarástæður Áskoranir Beint tjón Bókun Bótaábyrgð Bótaréttur Bótaskylda Byggingar Bætur Dómaframkvæmd Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómstólar Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eignir Einbýlishús Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Faðir Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjárskuldbindingar Forföll Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirtæki Fyrirvarar Gallar Gallaþröskuldur Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskylda Gögn Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hrd. 74/2016 dags. 24. nóvember 2016 (Háteigsvegur 24) Hurð Húsaleigusamningar Húsasmíðameistarar Húsnæði Hæstaréttardómar Hæstiréttur Íslands III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Innheimta Íbúðarhúsnæði Jarðhæðir Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Klæðning Kostnaðaráætlanir Kostnaðarmöt Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lagarök Leiga Loforð Löggerningur Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um sölu fasteigna og skipa, nr. 70/2015 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Maki Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðir Meðdómendur Meginreglur Mótmæli Orsakatengsl Óbein tjón Ólögmæti Óréttmætar auðganir Óþægindi Rakaskemmdir Rakavandamál Rangar upplýsingar Réttarstaða Rökstuðningur Sakarreglan Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningsgerð Samræmi Samþykki Sannleikurinn Seljendur Sennileg afleiðing Sérfróðir meðdómendur Sérreglur Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabætur Skoðanir Skuldajöfnuður Skuldbindingar Skuldbindingargildi samninga Skyldur Skýrslugjöf Starfsemi Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Steypa Stjórnunarábyrgð Stöðvunarréttur Svalir Sýkna Sök Sönnunargildi Tilboð Tímamörk Tjón Tölvupóstar Umboð Undirritun kaupsamnings Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Vanræksla Varakröfur Varnarþing Vatnslögn Veggur Verðgildi Verðlagning Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Viðskipti Virðisaukaskattur Vitni Yfirlýsingar Þingfestingar Þinghald
Hrd. 216/2017 dags. 20. apríl 2018 (Gólfflísar)[HTML] [PDF]Kaupandi hélt eftir fjórum milljónum króna greiðslu á grundvelli gagnkröfu sinnar upp á tvö hundruð þúsund.
12. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 12. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 30. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 30. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 35. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 41. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 52. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 60. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afhendingardráttur Afleidd tjón Afleitt tjón Afnotamissir Afsal Afslættir Arkitektar Ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Áskoranir Bankaábyrgðir Bótaskylda Byggingar Bætur Börn Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirlit Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál Endurgreiðslur Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjöleignarhús Frádráttur Fyrirvarar Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gallaþröskuldur Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hafnir Háttsemi Heimili Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Húsasmíðameistarar In natura Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kostnaðaráætlanir Kröfugerðir Kröfur Kvittanir Lagarök Landsréttardómarar Leiga Leigjendur Loforð Lögfræðingar Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Maki Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Meðdómendur Meginreglur Rakaskemmdir Rangar upplýsingar Reikningar Réttindi Röksemdarfærslur Saknæm háttsemi Saknæmi Sameigendur Sameign Samningar Samningaréttur Samræmi Seljendur Sérfróðir meðdómendur Sérfræðingar Sjónarmið Skaðabótakröfur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skaðabætur innan samninga Skoðanir Skuldajöfnuður Skuldir Skyldur Stefnandi (dómsmál) Stöðvunarréttur Svalir Sýkna Sök Söluaðilar Sönnunarbyrði Tilboð Tímamörk Tjón Tómlæti Tryggingar Tölvupóstar Undirritun kaupsamnings Upphafstímar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Útveggur Vanefndir Vanræksla Varakröfur Veggur Verðmæti Verðtryggingar Verkfræðistofur Vextir Viðgerðir Viðtökudráttur Virðisaukaskattur Vitnaskýrslur Vitni Yfirlýsingar
Hrd. 311/2017 dags. 9. maí 2018 (Súluhöfði 28)[HTML] [PDF]Kaupandi var talinn hafa átt að gera sér grein fyrir því að breytingar á skipulagi byggðar hefðu verið samþykktar. Seljandinn var talinn hafa vanrækt upplýsingaskyldu sína þótt kaupandinn hefði getað skoðað þetta sjálfur.
10. gr. laga um sölu fasteigna og skipa, nr. 70/2015 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afsláttarkröfur Afslættir Andvirði Annmarkar Arkitektar Athafnaleysi Ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Ákvörðunarástæður Álitsgerðir Bótaskylda Byggingar Bætur Börn Deiliskipulag Dómkröfur Dráttarvextir Eftirstöðvar Eigendur Eigin sök Eignir Einbýlishús Einkamál Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Flutningar Frádráttur Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirtaka Fyrirtæki Fyrirvarar Gallar Gámar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hagsmunir Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómslögmenn Héraðsdómur Reykjavíkur Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Hæstaréttarlögmenn III. kafli laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Innheimta Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Kvittanir Lagarök Landsréttardómarar Leyfi Lóðir Löggerningur Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um sölu fasteigna og skipa, nr. 70/2015 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málsástæður Málsgögn Málskostnaður Mistök Saknæmi Samningar Samningaréttur Samningsgerð Samræmi Samþykki Seljendur Sjónarmið Skaðabótakröfur Skoðanir Skuldbindingargildi samninga Skyldur Skýrslugjöf Skýrslutökur Starfsábyrgðartryggingar Stefnandi (dómsmál) Sýkna Sök Sönnunarbyrði Sönnunarreglur Tjón Tryggingarfélög Umboð Undirritun kaupsamnings Upplýsingar Upplýsingaskyldur Vátrygging Vátryggingarfélög Verðgildi Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Vextir Virðisaukaskattur Þinghald
Hrd. 495/2017 dags. 20. september 2018 (Hagaflöt 20)[HTML] [PDF]Fasteign var keypt á 71 milljón króna. Kaupandi taldi hana verulega gallaða og aflaði sér matsgerðar um þá. Samkvæmt henni námu gallarnir alls 3,2 milljónum (4,5% af kaupverðinu). Kaupandi bar fyrir sig að seljandi hefði bakað sér sök vegna vanrækslu upplýsingaskyldu sinnar.
Hæstiréttur féllst ekki á hina meintu vanrækslu upplýsingarskyldunnar og taldi að gallarnir væru ekki nógu miklar til að heimila riftun án hinnar meintu sakar. Hins vegar féllst hann á skaðabótakröfu kaupandans upp á 1,1 milljón króna.
101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 12. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 60. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 32. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 4. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 4. mgr. 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 5. mgr. 101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 60. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afborganir Afleiðingar Afnotamissir Afsal Afslættir Andmæli Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Áfrýjendur Áhvílandi lán Áhættur Ákvarðanir Álitsgerðir Beint tjón Bótakröfur Bótaskylda Byggingarefni Bætur Börn Dómarar Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirlit Eftirstöðvar Eignir Einbýlishús Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Faðir Fastanúmer Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignatryggingar Fasteignir Fjárhagslegt tjón Fjárhæðir Fjárkröfur Fjölskyldur Foreldrar Framkvæmdastjórar Frádráttur Fyrirtæki Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gallaþröskuldur Garðabær Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskilmálar Gögn Hafnir Hagsmunir Háttsemi Heilbrigðiseftirlit Heilbrigðisfulltrúar Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Hurð Húsaleigur Húsasmíðameistarar Húsnæði Hæstaréttardómarar Höfuðstólar Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kaupverð Klæðning Kostnaðarmöt Kröfur Kröfuréttur Lagaákvæði Lagarök Lán Leiga Leigutekjur Leyndir gallar Líftímar Lögfestingar Löglíkur Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málsaðilar Málsástæður Málshöfðanir Málskostnaður Meðdómendur Meginreglur Menntun Orðspor Orsakatengsl Óbein tjón Pípulagningameistarar Rafmagn Rakaskemmdir Rakavandamál Rangar upplýsingar Rannsóknir Reglugerðir Riftanir Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningsaðilar Samningsgerð Samræmi Seljendur Sennileg afleiðing Sérfróðir meðdómendur Sérfræðingar Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skoðanir Skoðunarskýrslur Skuldajöfnuður Skyldur Skýrslugjöf Skýrslutökur Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Steypa Stimpilgjöld Stöðvunarréttur Sýkna Sök Sönnunarbyrði Tilboð Tímamörk Tjón Tjónþoli Tryggingar Undirritun kaupsamnings Upphafstímar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úttektir Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Varakröfur Vatnslögn Vatnstjón Vátrygging Vátryggingarfélög Veggur Veikindi Venjur Verðgildi Verðmæti Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vettvangsskoðanir Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Viðmið Viðskipti Vinnubrögð Virðisaukaskattur Þingfestingar Þinghald Þinglýsingar Þvottavélar
Hrd. 9/2021 dags. 1. júlí 2021[HTML] [PDF]1. mgr. 217. gr. almennra hegningarlaga, nr. 19/1940 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 217. gr. almennra hegningarlaga, nr. 19/1940 25. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 26. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 4. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 5. mgr. 25. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afleiðingar Afsal Afslættir Almenn hegningarlög (alm. hgl.), nr. 19/1940 Auglýsingar Ábyrgð Áfrýjendur Áfrýjunarleyfi Ákvarðanir Áminningar Bótaskylda Börn Dómsmál Dómstig Dráttarvextir Efnislegt inntak Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignir Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjölbýlishús Fjöleignarhús Fordæmisgildi Frávísun mála frá dómi Frumkvæðisréttur ⓘ Fundargerðir Fyrirvarar Gagnsakir Gallar Gáleysi Grandleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Heimfærslur Héraðsdómur Reykjavíkur Hjón Hótanir Hundahald Húsfélag Hæstaréttardómar Íbúðarhúsnæði Íþyngjandi Jarðhæðir Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfur Kærunefnd húsamála Kærunefndir Leigjendur Líkamlegt ofbeldi Líkamsárásir Lóðir Lyf Löglíkur Lögmenn Lögmæti Lögreglan Lögreglustjórar Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Markaðsverð Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málsaðilar Málskostnaður Miskabætur Móðir Ofbeldi Óþægindi Rafmagn Rangar upplýsingar Rannsóknir Refsidómar Reiðhjól Réttaráhrif Riftanir Ríkissjóður Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samræmi Sannleikurinn Sektir Seljendur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skoðanir Skyldur Skýrslutökur Slysadeild Stórfellt gáleysi Sýkna Sök Tilboð Tíund Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrskurðir Vanefndir Vanræksla Veikindi Verðgildi Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vextir Yfirlýsingar Þingfestingar Þjóðskrá
Hrd. 26/2021 dags. 2. desember 2021[HTML]10. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 187. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. gr. jarðalaga, nr. 81/2004 2. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 187. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 38. gr. búvörulaga, nr. 99/1993 3. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 48. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 7. mgr. 2. gr. jarðalaga, nr. 81/2004 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 9. gr. laga um lax- og silungsveiði, nr. 61/2006 Aðgæsluskylda Afhendingardráttur Afleiðingar Afnotamissir Afsal Afslættir Alþingi Annmarkar Atvinnurekstur Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Áfrýjendur Áfrýjunarleyfi Ákvarðanir b-liður 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Bótakröfur Búvörulög, nr. 99/1993 Bætur Dalabyggð Dómaframkvæmd Dómkvaddir matsmenn Dómstig Dómstólar Dráttarvextir Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignaviðskipti Fasteignir Fjárhæðir Fordæmisgildi Frádráttur Frumkvæðisréttur ⓘ Fylgifé Fylgifé fasteignar Fyrirvarar Gallar Gallaþröskuldur Gáleysi Gildissvið Gildistökur Greiðsludagur Greiðslumörk Greiðslur Gögn Háttsemi Hlunnindi Hrd. 2005:1593 nr. 414/2004 (Glaðheimar) ⓘ Hrd. 9/2021 dags. 1. júlí 2021 Hurð Húsgögn Húsnæði Hæstaréttardómar III. kafli laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Íbúðarhúsnæði Jarðalög, nr. 81/2004 Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Klæðning Kröfur Lagafrumvörp Lán Leiga Leigjendur Loforð Löggjafinn Löglíkur Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um lax- og silungsveiði, nr. 61/2006 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Mannvirki Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Nefndarálit Óbein tjón Rakaskemmdir Rakavandamál Rangar upplýsingar Rannsóknir Ráðuneyti Réttaráhrif Réttarframkvæmd Réttindi Ríkissjóður Ræktað land Sakargrundvöllur Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samræmi Samþykki Seljendur Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabætur Skammtímaleigur Skoðanir Skyldur Stórfellt gáleysi Sýkna Sök Sönnunarbyrði Sönnunargögn Tilboð Tjón Tölvupóstar Upphafstímar Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Útleigur Úttektir Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Vanræksla Veggur Veiðiréttur Venjur Verðmæti Verðtryggingar Verkfræðistofur Vextir Viðgerðir Viðskipti Virðisaukaskattur Yfirlýsingar Þvottavélar Ætlan löggjafans við lagasetningu Ökutæki