Úrlausnir Hæstaréttar Íslands
Úrlausnir sem hafa þennan merkimiða. Athugið að taka ekki þessum lista sem tæmandi.
Hrd. 2005:5071 nr. 214/2005 (Stóri-Skógur)[HTML] [PDF]Í þessu tilviki var forkaupsréttur að jörð bundinn við eiganda annarar tilgreindrar jarðar „að frágengnum þeim er kynnu að eiga hann lögum samkvæmt“.
11. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 128. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 15. gr. þinglýsingalaga, nr. 39/1978 1. mgr. 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 27. gr. jarðalaga, nr. 81/2004 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 4. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 4. mgr. 128. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Afsal Almennir vextir Ábúðarjarðir Ábúðarréttur Ábúendur Ábyrgð Áfrýjendur Ákvarðanir Bókun Dalabyggð Dómkröfur Dómtökur Dráttarvextir Eðli máls Efndir Eigendur Eignarheimildir Eignarréttur Eignir Einkamál Fasteignakaup Fasteignir Fjárhagslegir hagsmunir Fjárhæðir Fjármögnun Fjós Flutningar Forkaupsréttarhafar Forkaupsréttur Framleiðslur Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirvarar Gagnsakir Gjalddagar Greiðsludagur Greiðsludrættir Greiðslur Greiðsluskilmálar Greiðsluskylda Gögn Hagsmunir Héraðsdómarar Héraðsdómur Vesturlands Hjón II. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Innheimta Jarðalög, nr. 65/1976 Jarðalög, nr. 81/2004 Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lagaákvæði Lagafrumvörp Lán Leigjendur Leyfi Lokafrestir Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lögvarðir hagsmunir Mannvirki Málamyndagerningar Málatilbúnaður Málsástæður Málskostnaður Meðeigendur Meginreglur Reikningar Rétthafar Réttindi Réttindi og skyldur Riftanir Ríkissjóður Samningar Samningsaðilar Samningsbundinn forkaupsréttur Samræmi Seljendur Skilmálar Skuldbindingar Skyldur Staðgreiðsluviðskipti Starfsemi Stefnandi (dómsmál) Sveitarfélög Sveitarstjórar Sveitarstjórnarfundir Sveitarstjórnir Sýkna Sýslumaður Sök Tillitsskyldur Tímamörk Tjón Undirritun kaupsamnings Upplýsingar Úrskurðir Vanefndir Vanræksla Vaxtaleysi Venjur Verðtryggingar Vextir Viðsemjendur Viðskipti Virðisaukaskattur Yfirlýsingar Þingfestingar Þinglýsingalög (þingl.), nr. 39/1978 Þinglýsingar Þinglýstur eigandi Þóknanir
Hrd. 500/2006 dags. 15. mars 2007 (Álafossvegur)[HTML] [PDF]114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 11. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 11. gr. laga um samningsveð, nr. 75/1997 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 16. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 1. mgr. 31. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 1. mgr. 7. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 20. gr. laga um meðferð opinberra mála, nr. 19/1991 25. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 11. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 25. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 31. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 36. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 16. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 4. mgr. 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Aðalkröfur Aðalmeðferð Afhendingardráttur Afsal Afturkallanir Annmarkar Atvinnuhúsnæði Ábyrgð Áfrýjendur Bókun Bótaskylda Brostnar forsendur Byggingarvísitala Dagsektir Deiliskipulag Dómkröfur Dómsmál Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eignarheimildir Eignarhlutir Eignarréttindi Eignarréttur Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál Embætti Endurgreiðslur Fastanúmer Fasteignabækur Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignamat ríkisins Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjöleignarhús Fjölskyldur Flutningar Frádráttur Fyrirvarar Gjalddagar Gjaldkerar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hagsmunir Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Húsfélag Höfuðstólar Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lagarök Leyfi Lóðarréttindi Lóðir Löggerningur Lögmenn Lögmæti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um meðferð opinberra mála (oml.), nr. 19/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um samningsveð (svl.), nr. 75/1997 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Málatilbúnaður Málsástæður Málskostnaður Meðalganga Meðeigendur Meginreglur Ólögmæti Óskiptar sameignir Rafmagn Reikningar Riftanir Sakarefni Sameign Samningar Samningsgerð Samningsskylda Samningsveð Samræmi Samþykki Seljendur Skaðabætur Skiptayfirlýsingar Skyldur Stefnandi (dómsmál) Sýkna Sýslumaður Tímamörk Tjón Umboð Undirritun kaupsamnings Uppdrættir Upplýsingar Uppsagnir Úrskurðir Vanefndir Vanskil Varakröfur Veð Veðandlög Veðbandslausn Veðbönd Veðhafar Veðréttur Veðsetningar Veðskuldabréf Veðskuldir Verulegar vanefndir Vextir Viljayfirlýsingar Virðisaukaskattur XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Þinglýsingar Þriðji maður
Hrd. 409/2008 dags. 4. desember 2008[HTML] [PDF]1. mgr. 50. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 60. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 1. mgr. 64. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 25. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 2. mgr. 38. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 2. mgr. 65. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 31. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 38. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 3. mgr. 68. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 4. mgr. 25. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 50. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 60. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 64. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 65. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 68. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 9. gr. vaxtalaga, nr. 25/1987 Aðalkröfur Afsal Afsalsgjafar Andlát Andvirði Annmarkar Athafnir Atvinnurekstur Áfrýjendur Ákvarðanir Bankareikningar Börn Dánarbú Deildarstjórar Dómkröfur Dómsmál Dómtökur Dráttarvextir Eigendur Eignir Einkamál Endurupptaka Erfingi Faðir Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Félög Fjárhagir Fjárhagslegir hagsmunir Fjárhæðir Fjármunir Fjölskyldur Flutningar Foreldrar Frávísun frá Hæstarétti Fyrirvarar Gjalddagar Greiðsludagur Gögn Hagsmunir Heilbrigðisþjónusta Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Vesturlands Hjón Hjúskapareignir ⓘ Hjúskaparlög, nr. 31/1993 Hjúskapur ⓘ Húsnæði III. kafli laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 IX. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Íbúðarhúsnæði Jarðhitaréttindi Kaupverð Kröfur Lausafé Leigjendur Læknar Löggerningur Lögmenn Lögskipti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Markaðsverð Matsgerðir Málatilbúnaður Málsástæður Málshöfðunarfrestir Málskostnaður Málskot Meginreglur Misneyting Opinber skipti ⓘ Ógildingarreglur Óvígð sambúð ⓘ Próf Riftanir Sambúð ⓘ Samningar Samningsgerð Samningsskylda Samræmi Samþykki Seljendur Sérfræðiaðstoð Sjúkdómar Sjúkrahús Skattframtöl Skilnaður ⓘ Skilnaður að borði og sæng ⓘ Skiptastjórn Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Sumarbústaðir Systkini Sýkna Sýslumaður Sök Sönnunarbyrði Umboð Upplýsingar Úrskurðir Vanefndir Varakröfur Vaxtalög, nr. 25/1987 Veðsetningar Veiðar Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðskipti Yfirlýsingar Þinglýsingar
Hrd. 369/2011 dags. 31. maí 2012[HTML] [PDF]103. gr. sveitarstjórnarlaga, nr. 45/1998 11. gr. laga um gatnagerðargjald, nr. 153/2006 11. gr. stjórnsýslulaga, nr. 37/1993 129. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 16. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. stjórnsýslulaga, nr. 37/1993 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 16. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 45. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 65. gr. stjórnarskrár lýðveldisins Íslands, nr. 33/1944 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 78. gr. stjórnarskrár lýðveldisins Íslands, nr. 33/1944 7. gr. stjórnsýslulaga, nr. 37/1993 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Aðalkröfur Aðildarskortur Afleiðingar Afsal Afturkallanir Almenn lög Andmælaréttur Andvirði Annmarkar Athafnir Atvinnuhúsalóðir Atvinnuhúsnæði Auglýsingar Aukinn kostnaður Ábyrgð Áfrýjendur Áhvílandi lán Ákvarðanir Ákvörðunarástæður Áminningar Áskoranir B-deild Stjórnartíðinda ⓘ Borgarlögmenn Bókun Byggingar Byggingaráform Byggingarframkvæmd Byggingarréttur Byggingarvísitala Dagsektir Deiliskipulag Dómaframkvæmd Dómkröfur Dómsmál Dómstólar Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirlit Eftirlitsheimildir Eftirstöðvar Eigendur Eignarhald Eignir Einbýlishús Einkaaðilar Einkahlutafélög Einkamál Einkamálaréttarfar Einkaréttarlegir samningar Einkaréttur Einstaklingar Embættismenn Endurgjald Endurgreiðslur Endurupptaka Evrópa Ex officio Fasteignakaup Fasteignir Fjárhagir Fjárhagslegt tjón Fjárhæðir Fjárkröfur Fjármálafyrirtæki Fjármálastofnanir Fjármunir Fjölbýlishús Fjölmiðlar Fjölskyldur Fordæmi Forkaupsréttur Formreglur Framkvæmdastjórar Framkvæmd samninga Frávísun mála frá dómi Frumkvæðisréttur ⓘ Frumkvæðisskyldur Fundargerðir Fylgiskjöl Fyrirvarar Gagnaðilar Gallar Gjaldskrár Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskilmálar Greiðsluskylda Grunnskólar Gögn Hafnir Hagsmunir Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hrd. 151/2010 dags. 11. nóvember 2010 (Lóðaskil í Reykjavíkurborg - Hádegismóar) ⓘ Hæstaréttardómar Innheimta Íbúðarhúsnæði Ívilnandi Íþyngjandi Jafnræði Jafnræðisreglan Jafnræðisregla stjornsýsluréttarins Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kjalarnes Kröfuhafar Kröfur Kröfuréttur Kærendur Kæruheimildir Lagaheimildir Lagarök Landeigendur Landsvæði Laun Lán Lánveitingar Leiðbeiningarreglur Leigjendur Leigusamningar Leyfisveitingar Loforð Lóðarhafar Lóðarleigusamningar Lóðarréttindi Lóðir Lýðveldi Lægra sett stjórnvöld Löggerningur Löggjafinn Lögmenn Lögmæti Lögskýringargögn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um gatnagerðargjald, nr. 153/2006 Lög um gatnagerðargjöld, nr. 51/1974 Lög um mannréttindasáttmála Evrópu, nr. 62/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lögvarðir hagsmunir Mannréttindasamningar Mannréttindasáttmáli Evrópu Mannvirki Markaðsverð Málatilbúnaður Málefnaleg sjónarmið Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðarreglur Málsmeðferðir Meðalhóf Meðalhófsreglan Meginreglur Meginreglur stjórnsýsluréttarins Mismunun Mótmæli Nauðungarsölur Neytendakaup Notagildi Opinberir aðilar Opinber þjónusta Ólögmæti Raðhús Rangar forsendur Rangar upplýsingar Ráðherrar Ráðuneyti Reglugerðir Reikningar Reykjavíkurborg Réttaráhrif Réttarfar Réttarreglur ⓘ Réttarstaða Réttaröryggi Rétthafar Réttindi Réttindi og skyldur Réttlæti Réttmætar væntingar Riftanir Röksemdarfærslur Rökstuðningur Saknæm háttsemi Saknæmi Sambærileg tilvik Samgöngur Samgönguráðherra Samkeppni Samningar Samningaréttur Samningsaðilar Samningsfrelsi Samningsskilmálar Samningsskylda Samræmi Samþykki Seljendur Sjálfstæði sveitarfélaga Sjónarmið Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabætur Skattar Skilmálar Skipulags- og byggingarlög, nr. 73/1997 Skrifstofa Skrifstofustjórar Skuldabréf Skuldarar Skuldbindingar Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Starfsfólk Starfssvið Stefnandi (dómsmál) Steypa Stjórnarskrá Stjórnarskrá lýðveldisins Íslands, nr. 33/1944 Stjórnskipunarlög Stjórnsýsla Stjórnsýsluframkvæmd Stjórnsýslukærur Stjórnsýslulög, nr. 37/1993 Stjórnsýslureglur Stjórnsýsluréttur Stjórnvaldsákvörðun Stjórnvöld Sveitarfélög Sveitarstjórar Sveitarstjórnarlög, nr. 45/1998 Sveitarstjórnir Sýkna Sök Sönnunarbyrði Tilboð Tímamörk Tjón Umsóknir Umsækjendur Uppdrættir Upplýsingar Úrskurðarvald Úrskurðir Útboð Valdníðsla Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Vanreifun Vanræksla Vanskil Varakröfur Veð Veðandlög Veðskuldabréf Venjur Verðbætur Verðlagning Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðbótargreiðslur Viðsemjendur Viðskipti Viðurlög Vinnuveitandaábyrgð ⓘ Virðisaukaskattur Vitni Vísireglur Vísitölur Yfirlýsingar Þingfestingardagar Þjónusta Þjónustustarfsemi Þriðji maður Æðra sett stjórnvöld
Hrd. 391/2011 dags. 31. maí 2012[HTML] [PDF]103. gr. sveitarstjórnarlaga, nr. 45/1998 11. gr. laga um gatnagerðargjald, nr. 153/2006 11. gr. stjórnsýslulaga, nr. 37/1993 129. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 26. gr. stjórnsýslulaga, nr. 37/1993 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 45. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 65. gr. stjórnarskrár lýðveldisins Íslands, nr. 33/1944 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 78. gr. stjórnarskrár lýðveldisins Íslands, nr. 33/1944 7. gr. stjórnsýslulaga, nr. 37/1993 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Aðalkröfur Afleiðingar Afsal Afturkallanir Almenn lög Andmælaréttur Andvirði Annmarkar Athafnir Atvinnuhúsalóðir Atvinnuhúsnæði Auglýsingar Aukinn kostnaður Ábyrgð Áfrýjendur Áhvílandi lán Ákvarðanir Ákvörðunarástæður Áminningar Áskoranir B-deild Stjórnartíðinda ⓘ Borgarlögmenn Bókun Byggingar Byggingaráform Byggingarframkvæmd Byggingarréttur Byggingarvísitala Dagsektir Deiliskipulag Dómaframkvæmd Dómkröfur Dómsmál Dómstólar Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirlit Eftirlitsheimildir Eftirstöðvar Eigendur Eignarhald Eignir Einbýlishús Einkaaðilar Einkahlutafélög Einkamál Einkamálaréttarfar Einkaréttarlegir samningar Einkaréttur Einstaklingar Embættismenn Endurgjald Endurgreiðslur Endurupptaka Evrópa Ex officio Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignir Fjárhagir Fjárhagslegt tjón Fjárhæðir Fjárkröfur Fjármálafyrirtæki Fjármálastofnanir Fjármunir Fjölbýlishús Fjölmiðlar Fjölskyldur Fordæmi Forkaupsréttur Formreglur Framkvæmdastjórar Framkvæmd samninga Frávísun mála frá dómi Frumkvæðisréttur ⓘ Frumkvæðisskyldur Fundargerðir Fylgiskjöl Fyrirvarar Gagnaðilar Gallar Gjaldskrár Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskilmálar Greiðsluskylda Grunnskólar Gögn Hafnir Hagsmunir Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hrd. 151/2010 dags. 11. nóvember 2010 (Lóðaskil í Reykjavíkurborg - Hádegismóar) ⓘ Hæstaréttardómar Innheimta Íbúðarhúsnæði Ívilnandi Íþyngjandi Jafnræði Jafnræðisreglan Jafnræðisregla stjornsýsluréttarins Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kjalarnes Kröfuhafar Kröfur Kröfuréttur Kærendur Kæruheimildir Lagaheimildir Lagarök Landeigendur Landsvæði Laun Lán Leiðbeiningarreglur Leigjendur Leigusamningar Leyfisveitingar Loforð Lóðarhafar Lóðarleigusamningar Lóðarréttindi Lóðir Lýðveldi Lægra sett stjórnvöld Löggerningur Löggjafinn Lögmenn Lögmæti Lögskýringargögn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um gatnagerðargjald, nr. 153/2006 Lög um gatnagerðargjöld, nr. 51/1974 Lög um mannréttindasáttmála Evrópu, nr. 62/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lögvarðir hagsmunir Mannréttindasamningar Mannréttindasáttmáli Evrópu Mannvirki Markaðsverð Málatilbúnaður Málefnaleg sjónarmið Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðarreglur Málsmeðferðir Meðalhóf Meðalhófsreglan Meginreglur Meginreglur stjórnsýsluréttarins Mismunun Nauðungarsölur Neytendakaup Notagildi Opinberir aðilar Opinber þjónusta Ólögmæti Raðhús Rangar forsendur Rangar upplýsingar Ráðherrar Ráðuneyti Reglugerðir Reikningar Reykjavíkurborg Réttaráhrif Réttarfar Réttarreglur ⓘ Réttarstaða Réttaröryggi Rétthafar Réttindi Réttindi og skyldur Réttlæti Réttmætar væntingar Riftanir Röksemdarfærslur Rökstuðningur Saknæm háttsemi Saknæmi Sambærileg tilvik Samgöngur Samgönguráðherra Samkeppni Samningar Samningaréttur Samningsaðilar Samningsfrelsi Samningsskilmálar Samningsskylda Samræmi Samþykki Seljendur Sjálfstæði sveitarfélaga Sjónarmið Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabætur Skattar Skilmálar Skipulags- og byggingarlög, nr. 73/1997 Skrifstofa Skrifstofustjórar Skuldabréf Skuldarar Skuldbindingar Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Steypa Stjórnarskrá Stjórnarskrá lýðveldisins Íslands, nr. 33/1944 Stjórnskipunarlög Stjórnsýsla Stjórnsýsluframkvæmd Stjórnsýslukærur Stjórnsýslulög, nr. 37/1993 Stjórnsýslureglur Stjórnsýsluréttur Stjórnvaldsákvörðun Stjórnvöld Sveitarfélög Sveitarstjórar Sveitarstjórnarlög, nr. 45/1998 Sveitarstjórnir Sýkna Sök Sönnunarbyrði Tilboð Tímamörk Tjón Tölvupóstar Umsóknir Umsækjendur Uppdrættir Upplýsingar Úrskurðarvald Úrskurðir Útboð Valdníðsla Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Vanreifun Vanræksla Vanskil Varakröfur Veð Veðandlög Veðskuldabréf Venjur Verðbætur Verðlagning Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðbótargreiðslur Viðskipti Viðurlög Vinnuveitandaábyrgð ⓘ Virðisaukaskattur Vitni Vísireglur Vísitölur Yfirlýsingar Þingfestingardagar Þjónusta Þjónustustarfsemi Æðra sett stjórnvöld
Hrd. 437/2013 dags. 20. september 2013 (Skútuvogur)[HTML] [PDF]109. gr. laga um gjaldþrotaskipti o.fl., nr. 21/1991 117. gr. laga um gjaldþrotaskipti o.fl., nr. 21/1991 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 131. gr. laga um gjaldþrotaskipti o.fl., nr. 21/1991 131. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 135. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 13. gr. laga um lausafjárkaup, nr. 39/1922 14. gr. laga um lausafjárkaup, nr. 39/1922 179. gr. laga um gjaldþrotaskipti o.fl., nr. 21/1991 1. mgr. 135. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 179. gr. laga um gjaldþrotaskipti o.fl., nr. 21/1991 1. mgr. 7. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 117. gr. laga um gjaldþrotaskipti o.fl., nr. 21/1991 2. mgr. 131. gr. laga um gjaldþrotaskipti o.fl., nr. 21/1991 2. mgr. 9. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 131. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 78. gr. laga um aðför, nr. 90/1989 7. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 9. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Aðalkröfur Aðilaskipti Afsal Atburðarás Athafnaleysi Athafnir Áhættur Áhættuskipti Ákvaðir Ákvarðanir Ásetningur Áskoranir Bein eignarréttindi Byggingameistarar Dómkröfur Dómsmál Eðli máls Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eignarréttindi Eignarréttur Eignir Einkahlutafélög Einkamál e-liður 1. mgr. 135. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Erfðir Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjármálastjóri Fjármálastofnanir Fjármögnun Forkaupsréttarhafar Forkaupsréttur Frumkvæðisréttur ⓘ Fyllingarreglur Fyrirvarar Gagnaðilar Gallar Geymslugreiðslur Gildissvið Gjafagerningar Gjaldþrotaskipti Greiðsludrættir Greiðslur Greiðsluskilmálar Greiðsluskylda Gögn Hagsmunir Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutafé Hlutagreiðslur Hrd. 1989:329 nr. 39/1988 (Dráttarvél) ⓘ Húsaleigulög (hsll.), nr. 36/1994 Húsaleigur Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfuhafar Kröfur Kröfuréttur Kæruheimildir Kærumálskostnaður Lagarök Lausafjárkaup Lán Lánveitingar Leiga Leigugjöld Leiguréttur Leigusamningar Leigutakar Lóðarréttindi Lögfestingar Lögmenn Lögmæti Lögskipti Lög um aðför, nr. 90/1989 Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um gjaldþrotaskipti o.fl. (gþl.), nr. 21/1991 Lög um lausafjárkaup, nr. 39/1922 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Makaskipti Málavextir Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Mistök Mótmæli Nauðungarsölur Óbein eignarréttindi Ólögmæti Óskráðar meginreglur Ráðstöfunarheimildir Reikningar Réttaráhrif Réttarfarssektir Réttarheimildir Réttarreglur ⓘ Réttarsamband Réttindi Réttindi og skyldur Riftanir Rökstuðningur Samfélagið Samningar Samningaréttur Samningsaðilar Samningsbundinn forkaupsréttur Samningssambönd Samræmi Samþykki Seljendur Skaðabótaábyrgð Skilmálar Skiptastjórn Skoðanir Skriflegir samningar Skrifleg tilboð Skuldbindingar Skyldur Starfsemi Stjórnarformenn Stjórnendur Sök Tilboð Tilboðsgjafar Tillitsskyldur Tímamörk Tjón Tryggingar Tölvupóstar Umboðsmenn Umsóknir Undirritun kaupsamnings Undirskriftir Upplýsingar Uppsagnir Úrskurðir Útburður Vanefndir Vanskil Varakröfur Varnaraðilar Veðbönd Verðmæti Viðbótarfrestur Viðmið Viðskipti Viðtökudráttur Virðisaukaskattur XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 XX. kafli laga um gjaldþrotaskipti o.fl., nr. 21/1991 Yfirlýsingar Þinglýsingar Þinglýstur eigandi Þriðji maður Þrotabú
Hrd. 468/2013 dags. 12. desember 2013[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 158. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 18. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 7. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 4. mgr. 158. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 7. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Aðalkröfur Afborganir Afnotamissir Afsal Andvirði Annmarkar Ábyrgð Áfrýjendur Áfrýjun dóma Ákvarðanir Bætur Börn Dómaframkvæmd Dómarar Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dráttarvextir Efndir Efndir in natura Eftirstöðvar Eigendur Eignir Einkamál Endurgreiðslur Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjármunir Fjármögnun Frádráttur Fyrirvarar Fölsun Gjaldþrotaskipti Greiðsludagur Greiðsludrættir Greiðslufrestir Greiðslur Greiðsluskilmálar Grundvallarreglur Gögn Hagsmunir Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Hrd. 1969:241 nr. 185/1967 Hrd. 1979:1294 nr. 92/1978 (Heiðarlundur) Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Höfuðstólar In natura Innheimta Innheimtubréf Íbúðalánasjóður Íþyngjandi Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kröfugerðir Kröfuhafar Kröfur Kvittanir Lagarök Lán Löggjafinn Lögmannsþóknun Lögmenn Lögmæti Lögreglan Lögskýringargögn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Matsmenn Málavextir Málsaðilar Málshöfðanir Málskostnaður Meginreglur Óskiptar aðildir Reikningar Réttindi Réttindi og skyldur Riftanir Samningar Samningaréttur Samningssambönd Samræmi Samþykki Seljendur Sjúkdómar Skaðabætur Skilmálar Skiptastjórn Skrifleg tilboð Skuldabréf Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Stefnandi (dómsmál) Stefnubirtingar Sýkna Sönnunarbyrði Tilboð Tillitsskyldur Tjón Trúnaðarskylda Tryggingar Umráðaréttur Undirritun kaupsamnings Undirskriftir Úrskurðir Útburður Vanefndir Vanskil Veð Veðréttur Veðsetningar Veðskuldabréf Veikindi Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vextir Viðbótarfrestur Viðsemjendur Virðisaukaskattur Vitni XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Þinglýsingar Þrotabú
Hrd. 222/2016 dags. 20. desember 2016 (Austurstræti 10A ehf.)[HTML] [PDF]Aðili seldi öðrum aðila, fyrir 115 milljónir króna, einkahlutafélagið Austurstræti 10A ehf., og átti að afhenda eignina 15. desember 2014. Eina eign þess félags var eign að þessu heimilisfangi. Á þeirri eign hvíldi 49 milljón króna lán sem kaupandi félagsins samdi um að yfirtaka. Greiða skyldi af því 16 milljónir við kaupsamning, 7 milljónir þremur mánuðum síðar, 6 milljónir sex mánuðum síðar, sömu upphæð níu mánuðum síðar, 7,5 milljónir tólf mánuðum síðar. Kaupandi skuldbatt sig þar að auki selja félagið Gjáhellu 7 ehf. sem stofna ætti um samnefnda fasteign, að virði 23,5 milljónir króna. Svo reyndist vera að félagið Gjáhella 7 ehf. hefði ekki verið eign kaupandans og ætlaði kaupandi sér að redda sér þeirri eign.
Seljandinn rifti svo samningnum þann 19. desember 2014, þ.e. fjórum dögum eftir umsaminn afhendingardag, vegna meintra verulegra vanefnda kaupanda, þar á meðal væru yfir 20 milljóna veð enn áhvílandi á Gjáhellu 7. Þessari riftun andmælti kaupandi þann 23. desember sama ár. Kaupandinn krafðist fyrir dómi viðurkenningar um gildi þessa samnings og að seljanda væri skylt að framselja eignirnar.
Hæstiréttur tók fram að heildarmat á málsatvikum réði því hvort um hefði verið verulega vanefnd að ræða. Hlutfall Gjáhellu 7 af vanefndinni var um 20,4%, að í samningnum var óljóst hvort seljandi eða kaupandi ætti að hlutast til um stofnun einkahlutafélagsins utan um þá fasteign, og að seljandi hefði sjálfur veðsett 27 milljónir af Austurstræti 10A og því sjálfur vanefnt kaupsamninginn. Í ljósi þessara atriða féllst hann ekki á riftun samningsins.
130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 54. gr. laga um lausafjárkaup, nr. 50/2000 3. mgr. 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 4. mgr. 54. gr. laga um lausafjárkaup, nr. 50/2000 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 54. gr. laga um lausafjárkaup, nr. 50/2000 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Aðalmeðferð Afsal Afsalsgjafar Afsalshafar Afslættir Alþingi Arður Arkitektar Áfrýjendur Bótaskylda Byggingarleyfi d-liður 1. mgr. 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Dómkröfur Dómstig Dómtökur Efndir Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkahlutafélög Einkamál Einkamálaréttarfar Endurgreiðslur Endurskoðendur Fastanúmer Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignir Ferðamenn Félög Fjárhæðir Fjármunir Fjártjón Frávísun mála frá dómi Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirvarar Garðabær Gjalddagar Greiðslur Greiðslustaðir Gögn Hafnir Hagsmunir Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Hlutafélög Hrd. 247/2015 dags. 15. apríl 2015 Húsaleigusamningar Húsnæði Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Innheimta Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kauptilboð Kaupverð Kröfuhafar Kröfur Kröfuréttarsamband Kröfuréttur Lagarök Lausafjárkaup Lán Leiga Leigjendur Leigusali Leigusamningar Leigutakar Leyfi Loforð Lokafrestir Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um lausafjárkaup (lkpl.), nr. 50/2000 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Lögvarðir hagsmunir Málatilbúnaður Málsaðilar Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Reikningar Reykjavíkurborg Riftanir Riftun samninga Sameign Samningar Samningsaðilar Samningsgerð Samræmi Samþykki Seljendur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skaðabætur innan samninga Skattar Skrifstofa Skuldbindingar Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Starfsfólk Starfsstöð Stefnandi (dómsmál) Stjórnarmenn Sýkna Tilboðsgjafar Tímamörk Tjón Tryggingar Tryggingarbréf Tölvupóstar Umsóknir Undirritun kaupsamnings Undirritun samninga Upplýsingar Úrskurðir Útleigur Vanefndir Vanheimildir Vanræksla Veð Veðbandslausn Veðbönd Veðlán Veðréttur Veðsetningar Veðskuldabréf Veðskuldir Verðmat Verulegar vanefndir Viðbótarfrestur Viðsemjendur Viðskipti Virðisaukaskattur XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Þinglýsingar Þjónusta
Hrd. 105/2017 dags. 22. febrúar 2018[HTML] [PDF]1. mgr. 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 32. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Afborganir Afleiðingar Afsal Atburðarás Ábyrgð Áfrýjendur Áhvílandi lán Áhættur Ákvarðanir Dómaframkvæmd Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eignir Embætti Endurgjald Endurgreiðslur Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignaviðskipti Fasteignir Fjárhæðir Fjöleignarhús Flutningar Frumkvæðisréttur ⓘ Frumkvæðisskyldur Fyrirvarar Gjalddagar Greiðsludagur Greiðsludrættir Greiðslumiðlanir Greiðslur Greiðslustaðir Gögn Hafnir Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hjón Hússjóðir Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Höfuðstólar Íbúðalánasjóður Íbúðarhúsnæði Íþyngjandi Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kauptilboð Kaupverð Kröfuhafar Kröfur Lagarök Lán Lántökur Leigjendur Leigutekjur Lögfræðingar Lögmenn Lögmæti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Málavextir Málsástæður Málskostnaður Mótmæli Ólögmæti Pro rata Reikningar Rekstrarkostnaður Réttindi Riftanir Samningar Samningsgerð Samræmi Samþykki Seljendur Skaðabótakröfur Skaðabætur Skilmálar Skuldarar Skuldbindingar Skuldir Skyldur Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Sýkna Sýslumaður Tímamörk Tjón Tölvupóstar Umboð Undirritun kaupsamnings Undirskriftir Upplýsingar Vanefndir Veð Veðbréf Veðréttur Veðsetningar Veðskuldir Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vextir Viðbótarfrestur Vitni Yfirlýsingar Þinglýsingar Þjónustusamningar
Hrd. 30/2022 dags. 30. nóvember 2022[HTML]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 64. gr. laga um lausafjárkaup, nr. 50/2000 1. mgr. 6. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 23. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 23. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 4. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 5. mgr. 51. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 64. gr. laga um lausafjárkaup, nr. 50/2000 65. gr. laga um lausafjárkaup, nr. 50/2000 6. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 6. tölul. 1. mgr. 6. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 72. gr. stjórnarskrár lýðveldisins Íslands, nr. 33/1944 Aðalskyldur Aðildarskortur Afleiðingar Afsal Auðgun Aukaskyldur Ábyrgð Áfrýjendur Ákvaðir Ákvarðanir Brunatryggingar Bætur Dómendur Dómsmál Dómstig Dómstólar Dómur Héraðsdóms Reykjaness í máli nr. E-752/2019 dags. 30. nóvember 2021 Dráttarvextir Eðli máls Efndabætur Efndir Eftirstöðvar Eignarréttindi Eignir Einbýlishús Einkamál Endurbætur Endurgjald Endurgjaldsleysi Endurgreiðslur Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignaviðskipti Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjármunaréttur Fordæmisgildi Frumkvæðisréttur ⓘ Fyrirvarar Gagnaðilar Gagngjöld Gagnkröfur Gallar Gjaldþrotaskipti Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskylda Grundvallarreglur Hagsmunir Haldsréttur Heimili Héraðsdómur Reykjaness Hrd. 136/2013 dags. 22. mars 2013 (Omme-lift) Hrd. 1996:489 nr. 23/1995 Húsaleigulög (hsll.), nr. 36/1994 Húsaleigur Húseigendur Húsnæði Hæstaréttardómar Höfuðstólar Íbúðalánasjóður Íbúðarhúsnæði Íslenskur landsréttur Íþyngjandi Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kaupverð Kröfur Kröfuréttur Lagaákvæði Lagafrumvörp Lausafé Lausafjárkaup Lán Leiga Leigugreiðslur Leigutakar Leyfi Loforð Lrd. 105/2018 dags. 12. október 2018 Lýðveldi Lögfestingar Löggerningur Löggjöf Lögjöfnun Lögmenn Lögmæti Lögskipti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um lausafjárkaup (lkpl.), nr. 50/2000 Lög um lausafjárkaup, nr. 39/1922 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um nauðungarsölu (nsl.), nr. 90/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Mannvirki Markaðsverð Matsgerðir Málatilbúnaður Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðir Meginreglur Nauðungarsölur Óbein eignarréttindi Óskráðar meginreglur Rekstrarkostnaður Réttaráhrif Réttarframkvæmd Réttarreglur ⓘ Réttarstaða Réttindi Riftanir Riftun samninga Sakarefni Sameinuðu þjóðirnar Samningar Samningsaðilar Samningssambönd Samningsskylda Samræmi Seljendur Sératkvæði Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabótareglur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skoðanir Skuldajöfnuður Skyldur Stjórnarskrá Stjórnarskrá lýðveldisins Íslands, nr. 33/1944 Stöðvunarréttur Sýkna Sök Tekjur Tjón Tryggingar Tryggingarréttur Umráðamenn Undirritun kaupsamnings Úrskurðir Útleigur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Veðbönd Veðlán Veðsetningar Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vextir Viðsemjendur Yfirlýsingar Þrotabú