Yfirlit

Hæstaréttardómar (12)
Aðrir úrlausnaraðilar

• Héraðsdómur Austurlands (1)
• Héraðsdómur Norðurlands eystra (2)
• Héraðsdómur Reykjaness (10)
• Héraðsdómur Reykjavíkur (14)
• Héraðsdómur Vesturlands (2)
• Landsréttur (11)

Fara á yfirlit

Úrlausnir Hæstaréttar Íslands

Hrd. nr. 224/2008 dags. 5. febrúar 2009^[HTML]

---

Hrd. nr. 380/2008 dags. 5. mars 2009^[HTML]

---

Hrd. nr. 379/2008 dags. 19. mars 2009 (Lindargata 33)^[HTML]
Synjað var um skaðabætur vegna leigu á öðru húsnæði á meðan endurbætur færu fram á þeim grundvelli að saknæm háttsemi gagnaðilans var ekki sönnuð, þrátt fyrir að fallist hafði verið á skaðabætur vegna beins tjóns.

---

Hrd. nr. 527/2009 dags. 6. maí 2010 (Safamýri 31)^[HTML]

---

Hrd. nr. 256/2010 dags. 21. desember 2010^[HTML]

---

Hrd. nr. 276/2012 dags. 13. desember 2012 (Bergsmári 4)^[HTML]

---

Hrd. nr. 633/2013 dags. 20. mars 2014 (Ásgarður 131 - Seljendur sýknaðir)^[HTML]
Seljendur fóru í verulegar framkvæmdir í kjallara fasteignar og frágangurinn eftir framkvæmdirnar varð slíkur að hann leiddi til rakaskemmda auk fleiri skemmda. Seldu þeir svo eignina fyrir 30 milljónir króna. Var talið að um galla hefði verið að ræða en ekki nægur til að heimila riftun, en hins vegar féllst Hæstiréttur á kröfu kaupanda um skaðabætur úr ábyrgðartryggingu fasteignasalans.

---

Hrd. nr. 761/2014 dags. 4. júní 2015 (Höfðabrekka 27)^[HTML]
Fasteign var keypt á 18 milljónir króna. Gallar komu í ljós eftir afhendingu. Dómkvaddur matsmaður ritaði matsgerð og stóð í henni að úrbætur á þeim myndu kosta 11,9 milljónir (um 66% af kaupverðinu). Hæstiréttur féllst á að kaupanda hefði verið heimilt að rifta kaupsamningnum á grundvelli verulegrar vanefndar.

---

Hrd. nr. 74/2016 dags. 24. nóvember 2016 (Háteigsvegur 24)^[HTML]

---

Hrd. nr. 495/2017 dags. 20. september 2018 (Hagaflöt 20)^[HTML]
Fasteign var keypt á 71 milljón króna. Kaupandi taldi hana verulega gallaða og aflaði sér matsgerðar um þá. Samkvæmt henni námu gallarnir alls 3,2 milljónum (4,5% af kaupverðinu). Kaupandi bar fyrir sig að seljandi hefði bakað sér sök vegna vanrækslu upplýsingaskyldu sinnar.

Hæstiréttur féllst ekki á hina meintu vanrækslu upplýsingarskyldunnar og taldi að gallarnir væru ekki nógu miklar til að heimila riftun án hinnar meintu sakar. Hins vegar féllst hann á skaðabótakröfu kaupandans upp á 1,1 milljón króna.

---

Hrd. nr. 6/2020 dags. 26. júní 2020^[HTML]

---

Hrd. nr. 26/2021 dags. 2. desember 2021^[HTML]

---