Yfirlit

Hæstaréttardómar (50)
Dómasafn Hæstaréttar (17)
Umboðsmaður Alþingis (1)
Stjórnartíðindi - Bls (4)
Stjórnartíðindi - Auglýsingar (4)
Alþingistíðindi (29)
Lagasafn (1)
Lögbirtingablað (9)
Alþingi (29)
Aðrir úrlausnaraðilar

• Eftirlitsnefnd fasteignasala (1)
• Héraðsdómur Norðurlands eystra (1)
• Héraðsdómur Reykjaness (7)
• Héraðsdómur Reykjavíkur (11)
• Héraðsdómur Suðurlands (2)
• Héraðsdómur Vestfjarða (1)
• Héraðsdómur Vesturlands (1)
• Landsréttur (2)
• Samkeppnisráð (2)
• Yfirskattanefnd (3)

Fara á yfirlit

Úrlausnir Hæstaréttar Íslands

Hrd. 1998:2296 nr. 230/1998 (Lindarsíða)^[PDF]

---

Hrd. 1999:1698 nr. 335/1998 (Huginn fasteignamiðlun - Fjársvik á fasteignasölu)^[HTML][PDF]
Starfsmaður fasteignasölu sveik fé af viðskiptavinum. Að mati Hæstaréttar bar fasteignasalan sjálf ábyrgð á hegðun starfsmannsins enda stóð hún nokkuð nálægt því athæfi.

---

Hrd. 1999:1817 nr. 406/1998^[HTML][PDF]

---

Hrd. 1999:2025 nr. 428/1998 (Eignamiðstöðin Hátún og makaskipti)^[HTML][PDF]
Hjón komu við á fasteignasölu og vildu framkvæma makaskipti. Ekki tókst að ganga frá þeim viðskiptum. Höfðu þau veitt fasteignasölunni söluumboð en Hæstiréttur taldi það hafa verið einskorðað við makaskiptin. Hjónin höfðu samband við fasteignasalann og sögðust ekki þurfa lengur aðstoð að halda og sömdu sjálf beint við kaupendur. Hæstiréttur taldi að umboðið hefði þá fallið niður.

---

Hrd. 1999:4804 nr. 225/1999^[HTML][PDF]

---

Hrd. 1999:5007 nr. 269/1999^[HTML][PDF]

---

Hrd. 2000:2124 nr. 59/2000^[HTML][PDF]

---

Hrd. 2000:4108 nr. 197/2000 (Dragavegur - Vanheimild)^[HTML][PDF]

---

Hrd. 2000:4170 nr. 284/2000 (Fjallalind)^[HTML][PDF]
Kröfu tjónvalds um lækkun á bótakröfu tjónþola var synjað, en forsendur þeirrar kröfu voru þær að tjónþoli hefði átt að takmarka tjón sitt með því að vanefna samninginn fyrir sitt leyti.

---

Hrd. 2001:498 nr. 26/2001^[HTML]

---

Hrd. 2001:665 nr. 350/2000 (Bifreiðar og landbúnaðarvélar hf.)^[HTML]

---

Hrd. 2001:2048 nr. 348/2000 (Breiðabólsstaður II)^[HTML]

---

Hrd. 2001:2975 nr. 154/2001 (Bárugata - Forgangsáhrif þinglýsingar - Nunnudómur hinn fyrri)^[HTML]

---

Hrd. 2001:3358 nr. 39/2001^[HTML]

---

Hrd. 2001:4417 nr. 176/2001 (Gaukshólar 2)^[HTML]

---

Hrd. 2002:445 nr. 297/2001 (Bílaþvottavélar)^[HTML]
Tjón vegna galla á bílaþvottastöð taldist sannað með öðrum hætti en með matsgerð. Hins vegar náðist ekki að sanna rekstrartjón en þar taldi Hæstiréttur að matsgerð hefði þurft til þess.

---

Hrd. 2002:1708 nr. 293/2001 (Njörvasund 27)^[HTML]

---

Hrd. 2002:3544 nr. 136/2002^[HTML]

---

Hrd. 2002:3861 nr. 223/2002 (Safamýri 27)^[HTML]
Fasteignasali og seljandi fasteignar voru báðir dæmdir í in solidum ábyrgð gagnvart kaupanda til að greiða honum bætur vegna gólfhalla sem var í fasteign. Bótaábyrgð seljandans var túlkuð vera innan samninga en bótaábyrgð fasteignasalans utan samninga.

---

Hrd. 2003:1261 nr. 333/2002 (Valhöll)^[HTML]
Fasteignasali lét duga að treysta einhliða yfirlýsingu seljandans um engar skuldir við húsfélag en svo reyndist ekki vera. Þetta var ekki talið uppfylla skilyrðið um faglega þjónustu.

---

Hrd. 2003:1894 nr. 437/2002^[HTML]

---

Hrd. 2003:2868 nr. 258/2003^[HTML]

---

Hrd. 2003:3210 nr. 42/2003^[HTML]

---

Hrd. 2003:3524 nr. 154/2003 (Reykjamelur)^[HTML]

---

Hrd. 2004:382 nr. 332/2003 (Gautavík 1)^[HTML]

---

Hrd. 2004:1098 nr. 180/2003 (Kaupsamningsgreiðsla um fasteign)^[HTML]

---

Hrd. 2004:1523 nr. 413/2003^[HTML]

---

Hrd. 2004:2654 nr. 66/2004^[HTML]

---

Hrd. 2004:4420 nr. 163/2004 (Brattakinn)^[HTML]

---

Hrd. 2004:4888 nr. 184/2004 (Aflétting lána)^[HTML]

---

Hrd. 2005:833 nr. 400/2004 (Melabraut)^[HTML]

---

Hrd. 2005:1569 nr. 471/2004 (Vörumerki)^[HTML]

---

Hrd. 2005:2440 nr. 38/2005^[HTML]

---

Hrd. 2005:2584 nr. 43/2005^[HTML]

---

Hrd. 2005:3660 nr. 96/2005^[HTML]

---

Hrd. 2005:3665 nr. 105/2005^[HTML]

---

Hrd. 2005:5039 nr. 483/2005 (Bugðulækur)^[HTML]
Ágreiningur var um hvort dómari hefði getað sameinað mál. Hæstiréttur taldi að héraðsdómara bæri ex officio skyldu að skoða hvort skilyrði séu til að uppfylla mál, óháð athugasemdaleysi málsaðila. Hæstiréttur ómerkti málsmeðferðina frá sameiningu málanna í héraði og lagði fyrir héraðsdómara að aðskilja þau og taka umrætt mál til efnismeðferðar.

---

Hrd. 2006:1326 nr. 360/2005^[HTML]

---

Hrd. 2006:1354 nr. 433/2005^[HTML]

---

Hrd. 2006:4289 nr. 54/2006 (Eyrarvegur 34 - Landsafl hf.)^[HTML]
Fasteignasala gerði GG, fyrir hönd eigenda lóðarinnar E, kauptilboð í lóð GG. Síðar gerði GG gagntilboð fyrir sína hönd og annarra eigenda lóðarinnar og var það samþykkt. Hins vegar neitaði GG síðan að veita samþykki gagntilboðsins móttöku. Eigendur lóðarinnar stofnuðu síðan einkahlutafélag og afsöluðu lóð sinni til þess. Fyrir dómi var síðan krafist þess að viðurkennt yrði að með samþykkt gagntilboðsins hafi komist á bindandi kaupsamningur.

Hæstiréttur taldi að þar sem umboð hinna lóðareigendanna sem GG sagðist hafa þegar hann gerði gagntilboðið voru ekki skrifleg, uppfyllti það ekki skilyrði laga til þess að það gæti orðið bindandi þar sem það gæti ekki orðið skuldbindandi fyrir sameigendur hans. Umboðsmaðurinn var ekki sérfróður aðili og var því ekki talinn hafa mátt vita af þánýlegri lagabreytingu um að hin nauðsynlegu umboð yrðu að vera skrifleg. Kröfu um skaðabætur var synjað þar sem fulltrúum Landsafls hefði átt að gera sér ljóst að umboð GG hefði ekki verið fullnægjandi.

---

Hrd. nr. 672/2006 dags. 20. september 2007 (Blikastígur 9)^[HTML]

---

Hrd. nr. 141/2007 dags. 18. október 2007 (Fasteignasalar)^[HTML]

---

Hrd. nr. 60/2007 dags. 25. október 2007 (Hákot - Deildartún)^[HTML]

---

Hrd. nr. 523/2007 dags. 25. september 2008^[HTML]

---

Hrd. nr. 488/2008 dags. 5. mars 2009 (Fyrirætlanir húsfélags)^[HTML]
Kaupendur vissu ekki af framkvæmdum fyrr en þær hófust en ekki var fallist á bótaábyrgð þar sem fasteignasalinn fór eftir hátternisreglum.

---

Hrd. nr. 495/2008 dags. 6. maí 2009 (Neðristígur 11)^[HTML]

---

Hrd. nr. 721/2010 dags. 20. október 2011^[HTML]

---

Hrd. nr. 761/2013 dags. 24. febrúar 2014^[HTML]

---

Hrd. nr. 144/2014 dags. 6. mars 2014 (Félag fasteignasala)^[HTML]

---

Hrd. nr. 9/2019 dags. 5. júní 2019^[HTML]

---

Fara á yfirlit

Alþingi

Athugið að eingöngu eru birt þingskjöl, þingræður og erindi til Alþingis í tengslum við viðkomandi mál, ef skjalið/ræðan hefur þennan merkimiða.

Löggjafarþing 121

Þingmál A28 (fasteigna-, fyrirtækja- og skipasala)^[HTML]

Erindi vegna málsins:
Dagbókarnúmer 2417 - Komudagur: 1997-07-21 - Sendandi: Samtök iðnaðarins - ^[PDF]
Dagbókarnúmer 2429 - Komudagur: 1997-09-12 - Sendandi: Dóms- og kirkjumálaráðuneytið - Skýring: (afrit af bréfi til Samtaka iðnaðarins) - ^[PDF]

Löggjafarþing 125

Þingmál A111 (þjónustukaup)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 120 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 1999-10-20 14:11:00 ^{[HTML] [PDF]}

Löggjafarþing 127

Þingmál A253 (fasteignakaup)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 291 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2001-11-07 13:23:00 ^{[HTML] [PDF]}
Þingræður:
30. þingfundur - Sólveig Pétursdóttir (dómsmálaráðherra) - flutningsræða - Ræða hófst: 2001-11-15 11:05:20 - ^[HTML]
30. þingfundur - Jóhanna Sigurðardóttir - Ræða hófst: 2001-11-15 11:29:17 - ^[HTML]
30. þingfundur - Sólveig Pétursdóttir (dómsmálaráðherra) - Ræða hófst: 2001-11-15 11:47:27 - ^[HTML]
Erindi vegna málsins:
Dagbókarnúmer 528 - Komudagur: 2001-12-17 - Sendandi: Samband íslenskra tryggingafélaga - ^[PDF]

Löggjafarþing 128

Þingmál A597 (nýr stofnsamningur Fríverslunarsamtaka Evrópu)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 958 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2003-02-11 17:09:00 ^{[HTML] [PDF]}
Þingskjal nr. 1345 (frumvarp eftir 2. umræðu) útbýtt þann 2003-03-13 21:45:00 ^{[HTML] [PDF]}
Þingskjal nr. 1393 (lög (samhlj.)) útbýtt þann 2003-03-14 16:35:00 ^{[HTML] [PDF]}

Þingmál A703 (vátryggingarsamningar)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 1235 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2003-03-11 17:15:00 ^{[HTML] [PDF]}

Löggjafarþing 130

Þingmál A204 (vátryggingarsamningar)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 215 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2003-10-28 13:00:00 ^{[HTML] [PDF]}

Þingmál A462 (sala fasteigna, fyrirtækja og skipa)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 670 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2003-12-12 13:18:00 ^{[HTML] [PDF]}
Þingskjal nr. 1706 (nefndarálit) útbýtt þann 2004-05-18 14:46:00 ^{[HTML] [PDF]}
Þingskjal nr. 1839 (frumvarp eftir 2. umræðu) útbýtt þann 2004-05-28 16:12:00 ^{[HTML] [PDF]}
Þingskjal nr. 1873 (lög (samhlj.)) útbýtt þann 2004-05-28 20:29:00 ^{[HTML] [PDF]}
Þingræður:
53. þingfundur - Björn Bjarnason (dómsmálaráðherra) - flutningsræða - Ræða hófst: 2004-01-29 10:55:44 - ^[HTML]
129. þingfundur - Bjarni Benediktsson (Nefnd) - flutningsræða - Ræða hófst: 2004-05-27 18:13:08 - ^[HTML]
Erindi vegna málsins:
Dagbókarnúmer 1078 - Komudagur: 2004-02-24 - Sendandi: Landslög f.h. Íslenskra aðalverktaka hf. - ^[PDF]
Dagbókarnúmer 1079 - Komudagur: 2004-02-24 - Sendandi: Neytendasamtökin - ^[PDF]

Löggjafarþing 135

Þingmál A540 (sala fasteigna, fyrirtækja og skipa)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 841 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2008-04-07 14:36:00 ^{[HTML] [PDF]}

Löggjafarþing 138

Þingmál A448 (sala fasteigna, fyrirtækja og skipa)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 769 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2010-03-08 13:39:00 ^{[HTML] [PDF]}
Erindi vegna málsins:
Dagbókarnúmer 1741 - Komudagur: 2010-04-12 - Sendandi: Félag fasteignasala - ^[PDF]

Löggjafarþing 140

Þingmál A701 (sala fasteigna og skipa)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 1134 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2012-03-30 13:38:00 ^{[HTML] [PDF]}

Löggjafarþing 141

Þingmál A457 (sala fasteigna og skipa)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 579 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2012-11-28 16:01:00 ^{[HTML] [PDF]}

Löggjafarþing 143

Þingmál A236 (sala fasteigna og skipa)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 365 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2013-12-13 10:26:00 ^{[HTML] [PDF]}

Löggjafarþing 144

Þingmál A208 (sala fasteigna og skipa)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 234 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2014-10-08 14:41:00 ^{[HTML] [PDF]}

Löggjafarþing 145

Þingmál A376 (sala fasteigna og skipa)^[HTML]

Þingskjöl:
Þingskjal nr. 509 (frumvarp nefndar) útbýtt þann 2015-11-27 14:13:00 ^{[HTML] [PDF]}