Úrlausnir.is
Merkimiði - Hrd. 345/2013 dags. 11. júní 2013 (Sameign, hluti eignar veðsettur)
Síað eftir merkimiðanum „Hrd. 345/2013 dags. 11. júní 2013 (Sameign, hluti eignar veðsettur)“.Íbúðalánasjóður keypti fasteign K á nauðungaruppboði, en hún var fyrir þann tíma þinglýstur eigandi fasteigninnar. K bjó þar og fluttu ekki þaðan þrátt fyrir tilmæli Íbúðalánasjóðs.
K byggði mál sitt á að nauðungarsalan hafi verið ólögmæt þar sem undirritanir K á veðskuldabréfi því sem var grundvöllur nauðungarsölunnar, hafi verið falsaðar samkvæmt skjalarannsókn sem lögreglan hafi látið framkvæma á árunum 2009 og 2010. K hélt því einnig fram að andvirði veðskuldabréfsins hafi runnið inn á reikning fyrrverandi eiginmanns hennar og hún ekki vitað af þessu.
K hafði ekki leitað úrlausnar héraðsdómara um ógildingu á veðskuldabréfinu samkvæmt fyrirmælum XIII. kafla laga um nauðungarsölu og ekki heldur samkvæmt XIV. kafla sömu laga. Í skýrslunni um meinta fölsun gerði höfundur skýrslunnar þann fyrirvara um verulegt skriftarlegt misræmi þar sem hann hefði ekki frumgögn undir höndum, og þá lá fyrir að lögreglan hætti rannsókn málsins.
Hæstiréttur, ólíkt héraðsdómi, mat svo að undirritun K bæri ekki með sér að hún hafi samþykkt veðsetningu síns eignarhluta og veittu önnur gögn málsins ekki vísbendingu um slíka ætlan. Því væri einungis hægt að túlka undirritanir K á þá vegu að K hafi samþykkt sem maki, og annar þinglýstra eigenda, að M hafi mátt veðsetja sinn hluta eignarinnar, en ekki veðsetningu síns eigin hluta.
Hæstiréttur taldi að uppboðsbeiðni Íbúðalánasjóðs hefði gengið lengra en veðréttur hans hefði veitt honum, og því hafi nauðungarsala á eignarhluta M verið án heimildar í lögum. Hins vegar hafi K ekki neytt úrræða XII. og XIV. kafla laga um nauðungarsölu innan þeirra tímafresta sem þar væru. K væri því bundin af nauðungarsölunni og myndi framangreindur annmarki ekki standa í vegi þeim rétti sem Íbúðalánasjóður öðlaðist á grundvelli kvaðalausa uppboðsafsalsins. Hæstiréttur útilokaði ekki að sækja mætti skaðabætur eða aðra peningagreiðslu á grundvelli 1.-3. mgr. 80. gr. laga um nauðungarsölu.
Úrlausnin á vef Hæstaréttar - PDF-eintak af úrlausninni Sýna merkimiða. ⓘ = Hlekkurinn inniheldur nánari upplýsingar um efni merkimiðans.Úrlausnir Hæstaréttar Íslands Úrlausnir sem hafa þennan merkimiða. Athugið að taka ekki þessum lista sem tæmandi.
Hrd. 300/2016 dags. 2. febrúar 2017 (Samþykki veðsetningar) [HTML] [PDF] 10. gr. breytingarlaga nr. 78/2015 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 116. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 19. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 21. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 21. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 25. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 19. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 25. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 35. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 3. mgr. 80. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 4. mgr. 116. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 4. mgr. 35. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 64. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 80. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 Aðfarargerð Aðilaskipti Afleidd tjón Afleitt tjón Afnotamissir Afsal Annmarkar Athafnaleysi Athugasemdalausar þinglýsingar Ábyrgð Ábyrgðarpóstur Áfrýjendur Ákvarðanir Ákæra Ásetningur Bótaskylda Bætur Dómarar Dómkröfur Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignir Einbýlishús Einkamál Einstaklingar e-liður 1. mgr. 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Endurbætur Fasteignir Fjárhæðir Fjármála- og efnahagsráðuneytið Fjárskipti ⓘ Frádráttur Frávísun mála frá dómi Fyrirtaka Fölsun Gáleysi Gerðarbeiðendur Gerðarþolar Greiðslur Gögn Hagsmunir Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Héraðsdómur Reykjavíkur Hjón Hjúskaparlög, nr. 31/1993 Hrd. 162/2009 dags. 17. desember 2009 Hrd. 345/2013 dags. 11. júní 2013 (Sameign, hluti eignar veðsettur) ⓘ Húsnæði Hæstaréttardómar Hæstiréttur Íslands Innanríkisráðuneytið Íbúðalánasjóður Íbúðarhúsnæði Íslenska ríkið Kröfuhafar Kröfur Lagaheimildir Lagarök Lán Leigjendur Leigugjöld Leyfi Leyfi til lögskilnaðar Loforð Lögbirtingablaðið ⓘ Löggerningur Lögheimili Lögmenn Lögmæti Lögreglan Lögreglustjórar Lögskilnaður ⓘ Lög um breytingu á lögum um meðferð einkamála, lögum um meðferð sakamála, lögum um aðför, lögum um gjaldþrotaskipti o.fl. og lögum um dómstóla (einföldun réttarfars), nr. 78/2015 Lög um húsnæðismál, nr. 44/1998 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um nauðungarsölu (nsl.), nr. 90/1991 Maki Málavextir Málsástæður Málshöfðunarfrestir Málskostnaður Málsvarnir Meginreglur Nauðungarsölur Neytendur Ólögmæti Óskiptar sameignir Rannsóknir Reglugerðir Réttargæslustefndir Réttarspjöll Ríkissaksóknari Ríkissjóður Ríkisútvarpið Rökstuðningur Sakarreglan Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samræmi Samvist Samþykki Sérfræðikunnátta Sérfræðingar Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skilnaður ⓘ Skuldabréf Skuldarar Skuldbindingar Skuldir Starfsemi Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stórfellt gáleysi Styrkir Sýkna Sýslumaður Sök Tilboð Tjón Tómlæti Tryggingar Tryggingarbréf Undirskriftir Úrskurðir Útburður Vanskil Varakröfur Veð Veðhafar Veðréttur Veðsetningar Veðskjöl Veðskuldabréf Veðskuldir Viðskipti Vinnuveitandaábyrgð ⓘ Virðisaukaskattur XIV. kafli laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 Þinglýsingar Þinglýstur eigandi Þóknanir Aðrar úrlausnir Úrlausnir sem hafa þennan merkimiða. Athugið að taka ekki þessum lista sem tæmandi.
Dómur Héraðsdóms Reykjavíkur í máli nr. E-1199/2016 dags. 3. október 2016 [HTML] 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 33. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 22. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 25. gr. þinglýsingalaga, nr. 39/1978 33. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 60. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 64. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 Afsal Atvinnurekstur Auðgun Ábyrgð Ábyrgðarmaður Dómkröfur Dómstjórar Dómtökur Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál Einstaklingar Endurrit Fastanúmer Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjármálafyrirtæki Fjármálagerningar Fjármálastofnanir Fjölskyldur Fordæmi Fyrirtaka Fyrirvarar Gallar Gengistryggingar lána Greiðslur Gögn Heilbrigðir viðskiptahættir Héraðsdómur Reykjavíkur Hjón Hjúskaparlög, nr. 31/1993 Hrd. 345/2013 dags. 11. júní 2013 (Sameign, hluti eignar veðsettur) ⓘ Húsnæði Hæstaréttardómar Hæstiréttur Íslands Innheimta Kröfur Kröfuréttur Lagarök Lán Lánssamningar Lántakendur Lántökur Lánveitingar Loforð Löggerningur Lög um ábyrgðarmenn, nr. 32/2009 Lög um fjármálafyrirtæki, nr. 161/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um nauðungarsölu (nsl.), nr. 90/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Maki Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Nauðungarsölur Óréttmætar auðganir Óskiptar sameignir Réttarframkvæmd Réttindi Réttindi og skyldur Sameigendur Sameign Samningar Samningaréttur Samninga skal halda Samningsaðilar Samningsábyrgð Samningsgerð Samræmi Samþykki Samþykki maka Sérfræðingar Sjónarmið Skattar Skilmálabreytingar Skilmálar Skuldabréf Skuldarar Skuldbindingar Skuldir Skyldur Stefnandi (dómsmál) Sveitarfélög Sýkna Sýslumaður Tjón Tryggingar Umboð Undirskriftir Vanskil Varnarþing Veð Veðréttindi Veðréttur Veðsalar Veðsetningar Veðskuldabréf Viðskiptahættir Virðisaukaskattur Yfirlýsingar Þinglýsingalög (þingl.), nr. 39/1978 Þinglýsingar Þinglýstur eigandi Úrskurður Héraðsdóms Reykjavíkur í máli nr. Z-6/2016 dags. 9. desember 2016 [HTML] 11. gr. laga um greiðsluaðlögun einstaklinga, nr. 101/2010 11. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 12. gr. erfðalaga, nr. 8/1962 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 11. gr. laga um greiðsluaðlögun einstaklinga, nr. 101/2010 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 25. gr. þinglýsingalaga, nr. 39/1978 1. mgr. 60. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 1. mgr. 6. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 25. gr. þinglýsingalaga, nr. 39/1978 2. tölul. 1. mgr. 6. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 36. gr. b laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 36. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 3. mgr. 55. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 55. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 60. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 6. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 9. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 Aðalskuldarar Afborganir Ábyrgðarmaður Ákvarðanir Dánarbú Dómarar Dráttarvextir Eftirfarandi samþykki Eftirstöðvar Eigendur Eignarheimildir Eignarhlutir Eignarráð Eignarréttur Eignir Einstaklingar Embætti Endurgreiðslur Erfðalög, nr. 8/1962 Fastanúmer Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjármálaeftirlitið Fjármálafyrirtæki Fjármálastofnanir Fjármunir Fjárnám Fjárskuldbindingar Fyrirtaka Fyrirtæki Gjalddagar Gjaldþrotaskipti Greiðsluaðlögun Greiðsludrættir Greiðslur Greiðsluskjól Gögn Hafnir Heimili Heimilismenn Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hjúskaparlög, nr. 31/1993 Hrd. 345/2013 dags. 11. júní 2013 (Sameign, hluti eignar veðsettur) ⓘ Hæstaréttardómar Höfuðstólar Innheimta Innheimta krafna IX. kafli hjúskaparlaga, nr. 31/1993 Íslenskur landsréttur Kröfuhafar Kröfur Kröfuréttur Kvittanir Kyrrsetningar Lagarök Lán Lántakendur Lánveitingar Leyfi Loforð Löggerningur Lögmenn Lögskýringarsjónarmið Lög um fjármálafyrirtæki, nr. 161/2002 Lög um greiðsluaðlögun einstaklinga, nr. 101/2010 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um nauðungarsölu (nsl.), nr. 90/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Maki Málatilbúnaður Málavextir Málsástæður Málskostnaður Málskot Málsmeðferðir Meginreglur Mótmæli Nauðungarsöluheimildir Nauðungarsölur Neytendur Óskipt bú ⓘ Reikningar Réttindi Samningar Samningaréttur Samninga skal halda Samningsgerð Samræmi Samþykki Samþykki maka Sérfræðikunnátta Sérfræðingar Sjálfskuldarábyrgð Sjónarmið Skilmálabreytingar Skilmálar Skrifstofa Skuldabréf Skuldarar Skuldbindingar Skuldir Skyldur Staðgreiðslur Staðlaðir skilmálar Starfsfólk Stimpilgjöld Sýslumaður Sök Tómlæti Tómlætisáhrif Tryggingar Túlkun samninga Umboð Umboðsmenn Umsóknir Umsækjendur Undirskriftir Upplýsingar Úrskurðir Vanefndir Vanskil Varnaraðilar Veð Veðandlög Veðréttur Veðsalar Veðsamningar Veðsetningar Veðskuldabréf Veðskuldir Veðþolar Verðbætur Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðskipti Virðisaukaskattur Vörur XIV. kafli laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 Yfirlýsingar Þingfestingar Þinglýsingalög (þingl.), nr. 39/1978 Þinglýsingar Þinglýsingarstjórar Þinglýstur eigandi Þjónusta Dómur Héraðsdóms Reykjavíkur í máli nr. E-2987/2016 dags. 29. mars 2017 [HTML] 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 19. gr. þinglýsingalaga, nr. 39/1978 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 33. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 25. gr. þinglýsingalaga, nr. 39/1978 2. gr. breytingarlaga nr. 151/2010 33. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 36. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 60. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 64. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 Afsal Annmarkar Athugasemdalausar þinglýsingar Auðgun Ábyrgð Ábyrgðarmaður Breytingarlög nr. 151/2010 á lögum um breytingu á lögum um vexti og verðtryggingu, lögum um aðgerðir í þágu einstaklinga, heimila og fyrirtækja vegna banka- og gjaldeyrishrunsins og lögum um umboðsmann skuldara Byggingar Dómaframkvæmd Dómtökur Efndir Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál Einstaklingar Endurgreiðslur Eyðublöð Fastanúmer Fasteignarréttindi Fasteignir Fjárhæðir Fjármálafyrirtæki Fjárnám Fjárskuldbindingar Fjölskyldur Fylgifé Fyrirtæki Fyrirvarar Gallar Gjalddagar Greiðslur Gögn Hafnir Hagsmunir Hefð Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hjón Hjúskapareignir ⓘ Hjúskaparlög, nr. 31/1993 Hjúskapur ⓘ Hrd. 345/2013 dags. 11. júní 2013 (Sameign, hluti eignar veðsettur) ⓘ Húsnæði Hæstaréttardómar Íbúðarhúsnæði Kröfugerðir Kröfuhafar Kröfur Kröfuréttur Lagaákvæði Lagareglur Lagarök Lán Lántakendur Lántökur Lóðarleigusamningar Lóðarréttindi Lóðir Löggerningur Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um samningsveð (svl.), nr. 75/1997 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Maki Málatilbúnaður Málavextir Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Nauðungarsölur Óréttmætar auðganir Óskiptar sameignir Reikningar Réttarheimildir Réttaröryggi Rétthafar Réttindi Réttindi og skyldur Sameigendur Sameign Samningar Samningaréttur Samningsaðilar Samningsgerð Samningsskilmálar Samningsveð Samræmi Samþykki Samþykki maka Sjónarmið Skilmálabreytingar Skilmálar Skuldabréf Skuldarar Skuldbindingar Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Stefnandi (dómsmál) Stefnubirtingar Sýkna Tómlæti Tryggingar Tryggingarbréf Túlkun samninga Umboð Undirskriftir Upplýsingar Varnarþing Veð Veðhafar Veðréttindi Veðréttur Veðsalar Veðsetningar Veðskjöl Veðskuldabréf Venjur Verðtryggingar Vextir Viðskiptabréf Viðskiptavinir Virðisaukaskattur Yfirdráttarheimildir Yfirlýsingar Þátttakendur Þinglýsingalög (þingl.), nr. 39/1978 Þinglýsingar Þinglýstur eigandi Þjónusta
Umsjónaraðili vefsins er Svavar Kjarrval. Hægt er að ná í hann á netfanginu svavar@kjarrval.is eða með skilaboðum á Facebook .
Ábendingar um það sem betur gæti farið eru velkomnar sem og önnur framlög.
Fyrirvarar:
Þó ekki sé hægt að lýsa yfir ábyrgð á réttleika upplýsinganna á þessum vef, er þó reynt að stuðla að því að þær séu eins réttar og kostur er.