Fara á yfirlit Úrlausnir Hæstaréttar Íslands Hrd. 1991:522 nr. 323/1990 [PDF] Hrd. 1995:2300 nr. 478/1993 (Þungaskattur) [PDF] Hrd. 1996:3049 nr. 122/1995 [PDF] Hrd. 1999:1237 nr. 306/1998 (Bifreiðar- og landbúnaðarvélar hf.) [HTML] [PDF] Hrd. 2001:665 nr. 350/2000 (Bifreiðar og landbúnaðarvélar hf.) [HTML] Hrd. 2002:358 nr. 330/2001 (Hópbifreið ekið yfir einbreiða brú) [HTML] Hrd. 2002:1043 nr. 453/2001 (Þrengslavegur) [HTML] Hrd. 2003:1271 nr. 387/2002 (Miðdalur - Selvatn - Vatnslind) [HTML] Hrd. 2003:2850 nr. 256/2003 [HTML] Hrd. 2003:4242 nr. 185/2003 [HTML] Hrd. 2004:470 nr. 295/2003 (Bíll annars til persónulegra nota hins - Grandsemi kaupanda/kærustu) [HTML] Fallist var á að rifta gjafagerningi M til kærustu sinnar stuttu fyrir skilnað þar sem bíllinn var keyptur í þágu K sem notaði hann.
Hrd. 2004:2527 nr. 157/2004 [HTML] Hrd. 2004:3132 nr. 333/2004 [HTML] Hrd. 2004:4121 nr. 237/2004 (Skoðun á bifreiðum ábótavant) [HTML] Hrd. 2004:4764 nr. 209/2004 [HTML] Hrd. 2005:297 nr. 24/2005 [HTML] Hrd. 2005:315 nr. 306/2004 (Síldarvinnslan hf.) [HTML] Síldarvinnslunni var gert að greiða stimpilgjald þegar fyrirtækið óskaði eftir að umskrá þinglýstar fasteignir annars fyrirtækis eftir að samruna fyrirtækjanna beggja. Fór þá hið álagða stimpilgjald eftir eignarhlut í hinu sameinaða félagi. Í lögunum sem sýslumaður vísaði til voru ákvæðin bundin við tilvik þar sem eigendaskipti eiga sér stað, en ekki væri um slíkt að ræða í tilviki samruna.
Hæstiréttur túlkaði lögin um stimpilgjald með þeim hætti að stimpilskylda laganna ætti ekki við um eigendaskipti vegna samruna fyrirtækja, og því uppfyllti gjaldtakan ekki skilyrði stjórnarskrár um að heimildir stjórnvalda til innheimtu gjalda af þegnum yrðu að vera fortakslausar og ótvíræðar.
Hrd. 2005:597 nr. 315/2004 (Hyrjarhöfði 2) [HTML] Hrd. 2005:833 nr. 400/2004 (Melabraut) [HTML] Hrd. 2005:1222 nr. 363/2004 (15% eignamyndun) [HTML] Hrd. 2005:1534 nr. 474/2004 (Frístundabyggð - Sumarhús - Bláskógabyggð) [HTML] Krafist var viðurkenningar á því að hjón ásamt börnum þeirra ættu lögheimili að tilteknu húsi á svæði sem sveitarfélagið hafði skipulagt sem frístundabyggð. Hagstofan hafði synjað þeim um þá skráningu.
Hæstiréttur taldi að sóknaraðilar ættu rétt á að ráða búsetu sinni sbr. 4. mgr. 66. gr. stjórnarskrárinnar og lægju ekki fyrir haldbærar lagaheimildir til að takmarka rétt sóknaraðilanna til að skrá lögheimili þeirra á húsið í frístundabyggðinni. Þar sem sóknaraðilarnir höfðu fasta búsetu í húsinu í samræmi við 2. mgr. 1. gr. laga um lögheimili og 1. mgr. ákvæðisins yrði skýrt á þann veg að lögheimili væri sá staður sem maður hefði fasta búsetu, var krafa sóknaraðila tekin til greina.
Niðurstaðan er talin óvenjuleg að því leyti að í stað þess að eingöngu ómerkja synjunina sjálfa var jafnframt tekin ný ákvörðun í hennar stað.
Hrd. 2005:1593 nr. 414/2004 (Glaðheimar) [HTML] Hús byggt 1960 og keypt árið 2000. Hæstiréttur taldi 7,46% hafi ekki talist uppfylla skilyrðið en brot seljanda á upplýsingaskyldu leiddi til þess að gallaþröskuldurinn ætti ekki við.
Kaupandinn hélt eftir lokagreiðslu sem var meira en tvöföld á við gallann sem kaupandinn hélt fram. Var hann svo dæmdur til að greiða mismuninn á upphæðunum ásamt dráttarvöxtum frá gjalddaga.
Hrd. 2005:2209 nr. 186/2005 (Sauðlauksdalsflugvöllur) [HTML] Hrd. 2006:1211 nr. 108/2006 (Austurvegur) [HTML] Hrd. 2006:1348 nr. 140/2006 [HTML] Hrd. 2006:1480 nr. 156/2006 (Frakkastígsreitur) [HTML] Hrd. 2006:1489 nr. 157/2006 [HTML] Hrd. 2006:1899 nr. 168/2006 [HTML] Hrd. 2006:2596 nr. 476/2005 (Eignarréttur að fasteign) [HTML] M og K voru í sambúð, hvort þeirra áttu börn úr fyrri hjónaböndum.
M deyr og því haldið fram að K ætti íbúðina ein.
Niðurstaðan var sú að M og K hefðu átt sitthvorn helminginn.
Hrd. 2006:2814 nr. 283/2006 [HTML] Hrd. 2006:3013 nr. 307/2006 [HTML] Hrd. 2006:3307 nr. 380/2006 (Dalsbraut 1K) [HTML] Hrd. 2006:3315 nr. 382/2006 [HTML] Hrd. 2006:3364 nr. 372/2006 (Hagamelur 22) [HTML] Hrd. 2006:3382 nr. 393/2006 (Reynivellir) [HTML] Hrd. 2006:3412 nr. 350/2006 (Grænagata) [HTML] Hrd. 2006:3939 nr. 85/2006 [HTML] Hrd. 2006:4260 nr. 52/2006 [HTML] Hrd. 2006:4269 nr. 51/2006 (Berjarimi) [HTML] Hrd. 2006:4807 nr. 386/2006 (Hlíðarendi í Fljótshlíð) [HTML] Hrd. 2006:5284 nr. 260/2006 (Skemmtistaður í Þingholtsstræti) [HTML] Sjónarmið um að ölvað fólk sem er farið út úr veitingastaðnum sé á eigin ábyrgð en Hæstiréttur tók ekki undir það, heldur bæri ábyrgð innan skynsamlegra marka.
Hrd. 2006:5332 nr. 290/2006 (Byggingarfélagið Hyrna - Tjarnartún - Verðtrygging í kaupsamningi) [HTML] E gerði kauptilboð í eina af þeim íbúðum sem byggingarfélag var að reisa, og var það svo samþykkt. Í samningnum var bætt við orðalaginu „Allar greiðslur samkvæmt kaupsamningi þessum eru vísitölutryggðar og hækka í samræmi við breytingar á byggingavísitölu og miðast við grunnvísitölu 285,6.“ og einnig var þar að finna ákvæði um að uppgjör vegna vísitöluhækkunar færi fram við útgáfu afsals. Varð þetta til þess að kaupverðið hækkaði um 666 þúsund krónur strax við undirritun.
Hæstiréttur vísaði meðal annars til þess að vísitalan hafi strax við samningsgerð verið 14 mánaða gömul. Þá var litið til stöðu samningsaðila og að ákvæðið hafi ekki verið kynnt kaupanda með fullnægjandi hætti. Téðu ákvæði var vikið til hliðar á grundvelli 36. gr. samningalaga, nr. 7/1936.
Hrd. nr. 640/2006 dags. 10. janúar 2007 (Höfðabakki) [HTML] Hrd. nr. 387/2006 dags. 1. febrúar 2007 [HTML] Hrd. nr. 449/2006 dags. 22. febrúar 2007 [HTML] Hrd. nr. 500/2006 dags. 15. mars 2007 (Álafossvegur) [HTML] Hrd. nr. 401/2006 dags. 22. mars 2007 (Lóð úr landi Efsta-Dals - Efsti-Dalur) [HTML] Um 30 árum eftir að A girti sér landspildu og reisti sér hús gerði eigandi þeirrar jarðar (B) sem landspildan var úr athugasemdir en A sagði að honum hefði verið fengið landið til eignar á sínum tíma á meðan B taldi að um leigu hefði verið að ræða. Hæstiréttur taldi ósannað að landið hefði verið fært A á grundvelli afnotasamnings en einnig var ósannað að hann hefði fengið það til eignar. A var talinn hafa hefðað sér landið til eignar.
Hrd. nr. 511/2006 dags. 29. mars 2007 (Spilda í Vatnsenda) [HTML] Hrd. nr. 510/2006 dags. 29. mars 2007 [HTML] Hrd. nr. 222/2007 dags. 4. maí 2007 (Rúmlega fjögur ár talin verulegur dráttur) [HTML] Hrd. nr. 574/2006 dags. 24. maí 2007 (Innlausn eigna á jörð) [HTML] Hrd. nr. 573/2006 dags. 24. maí 2007 (Innlausn eigna á jörð) [HTML] Hrd. nr. 575/2006 dags. 24. maí 2007 (Innlausn eigna á jörð) [HTML] Hrd. nr. 4/2007 dags. 31. maí 2007 (Höskuldsstaðir) [HTML] Hrd. nr. 400/2007 dags. 27. ágúst 2007 [HTML] Hrd. nr. 20/2007 dags. 20. september 2007 (Kvíar) [HTML] Hrd. nr. 479/2007 dags. 25. september 2007 [HTML] Hrd. nr. 521/2007 dags. 18. október 2007 [HTML] Hrd. nr. 96/2007 dags. 18. október 2007 (ABC Holding) [HTML] Hrd. nr. 72/2007 dags. 25. október 2007 [HTML] Hrd. nr. 586/2007 dags. 13. nóvember 2007 (Herra Garðar ehf. - Aðalstræti I) [HTML] Hrd. nr. 19/2007 dags. 22. nóvember 2007 (Strandasel) [HTML] Fasteign byggð 1977 og keypt 2004. Gallinn var í halla gólfs í sólstofu sem byggð hafði verið árið 1992. Gallinn var ekki nógu mikill til að uppfylla lagakröfur um gallaþröskuld, og hann var talinn það augljós að undantekning um vanrækslu á upplýsingaskyldu var ekki talin eiga við.
Hrd. nr. 292/2007 dags. 13. desember 2007 (Keilufell) [HTML] Skilyrði um gallaþröskuld var ekki talið vera uppfyllt þar sem flatarmálsmunur einbýlishúss samkvæmt söluyfirliti og kaupsamningi borið saman við raunstærð reyndist vera 14,4%.
Hrd. nr. 239/2007 dags. 20. desember 2007 (Berufjarðará) [HTML] Spildu var skipt úr jörð en ekki var vikið að vatni eða veiðiréttar. Eigendurnir töldu sig hafa óskiptan veiðirétt í sameign við hinn hluta jarðarinnar. Hæstiréttur féllst ekki á það.
Hrd. nr. 31/2008 dags. 23. janúar 2008 (Galtalækjarskógur) [HTML] Ekki var tekið fram hver spildan var sem var leigð.
Hrd. nr. 511/2007 dags. 28. febrúar 2008 (Nytjastuldur) [HTML] Hrd. nr. 384/2007 dags. 13. mars 2008 (Ekki leiðbeint - Vankunnátta um helmingaskipti) [HTML] Hrd. nr. 156/2008 dags. 16. apríl 2008 [HTML] Hrd. nr. 196/2008 dags. 18. apríl 2008 [HTML] Hrd. nr. 238/2008 dags. 9. maí 2008 (Rafstöðvarvegur I) [HTML] Hrd. nr. 539/2007 dags. 15. maí 2008 (Svipting lögmannsréttinda) [HTML] Hrd. nr. 253/2008 dags. 16. maí 2008 (K frá Úkraínu - Fasteign) [HTML] Dæmigerður skáskiptadómur. M átti fasteign en álitamál hvort hann átti hana fyrir hjúskap eða ekki. Innan við árs hjúskapur.
Lítil fjárhagsleg samstaða.
Talið ósanngjarnt að hún fengi helminginn og því beitt skáskiptum.
Hrd. nr. 252/2008 dags. 19. maí 2008 (Sambúðarfólk) [HTML] Hrd. nr. 257/2008 dags. 26. maí 2008 [HTML] Hrd. nr. 302/2008 dags. 11. júní 2008 (Garðabær) [HTML] K var skrifuð fyrir eign en M taldi sig eiga hlutdeild.
M var talinn hafa lagt fram of lítið til að það skapaði hlutdeild.
Hæstiréttur nefnir að M hefði ekki lagt fram kröfu um endurgreiðslu vegna vinnu við eignina.
Hrd. nr. 355/2008 dags. 11. júlí 2008 [HTML] Hrd. nr. 368/2008 dags. 1. september 2008 [HTML] Hrd. nr. 417/2008 dags. 2. september 2008 [HTML] Hrd. nr. 468/2008 dags. 18. september 2008 (Hof) [HTML] Hrd. nr. 23/2008 dags. 9. október 2008 (Jörðin Brakandi) [HTML] Jörðin var seld einu barnanna fyrir nokkuð lítið fé miðað við virði hennar. Barnið hafði búið á jörðinni og sá um rekstur hennar.
Hrd. nr. 14/2008 dags. 9. október 2008 [HTML] Hrd. nr. 91/2008 dags. 16. október 2008 (Grænagata) [HTML] Hrd. nr. 545/2008 dags. 23. október 2008 [HTML] Hrd. nr. 28/2008 dags. 13. nóvember 2008 [HTML] Hrd. nr. 636/2008 dags. 11. desember 2008 [HTML] Hrd. nr. 329/2008 dags. 29. janúar 2009 [HTML] Hrd. nr. 30/2009 dags. 4. febrúar 2009 [HTML] Hrd. nr. 224/2008 dags. 5. febrúar 2009 [HTML] Hrd. nr. 249/2008 dags. 19. febrúar 2009 (Afsal sumarbústaðar) [HTML] Frumkvæðið kom frá seljandanum og hafði hann einnig frumkvæði á kaupverðinu. Seljandinn nýtti margra ára gamalt verðmat og lagt til grundvallar að hún var öðrum háð og var sjónskert. Munurinn var um þrefaldur. Samningurinn var ógiltur á grundvelli misneytingar.
Hrd. nr. 402/2008 dags. 26. febrúar 2009 (Fosshótel - Barónsstígur) [HTML] Hrd. nr. 481/2008 dags. 5. mars 2009 [HTML] Hrd. nr. 381/2008 dags. 5. mars 2009 [HTML] Hrd. nr. 380/2008 dags. 5. mars 2009 [HTML] Hrd. nr. 391/2008 dags. 12. mars 2009 (Glitur ehf.) [HTML] Hrd. nr. 456/2008 dags. 12. mars 2009 [HTML] Hrd. nr. 470/2008 dags. 19. mars 2009 (Bæjarlind) [HTML] Ekki hafði verið tilgreint í tilkynningu til forkaupsréttarhafa á hvaða verði hver eignarhluti væri verðlagður. Leiddi það til þess að forkaupsréttarhafinn gæti beitt fyrir sér að greiða það verð sem væri í stærðarhlutfalli eignarinnar af heildarsölunni.
Hrd. nr. 105/2009 dags. 23. mars 2009 [HTML] Hrd. nr. 444/2008 dags. 7. apríl 2009 (Sumarhús af sameiginlegri lóð - Miðengi - Sunnuhvoll II) [HTML] Hrd. nr. 533/2008 dags. 7. apríl 2009 (Síðumúli) [HTML] Hrd. nr. 190/2009 dags. 15. maí 2009 (Rafstöðvarvegur II - Krafa um breytingu á þinglýsingu) [HTML] Hrd. nr. 266/2009 dags. 2. júní 2009 [HTML] Hrd. nr. 150/2008 dags. 4. júní 2009 (Bergþórshvoll) [HTML] Hrd. nr. 274/2009 dags. 9. júní 2009 [HTML] Hrd. nr. 697/2008 dags. 11. júní 2009 [HTML] Hrd. nr. 298/2009 dags. 11. júní 2009 [HTML] Hrd. nr. 646/2008 dags. 18. júní 2009 (Bruni á Bolungarvík) [HTML] Hrd. nr. 362/2009 dags. 8. júlí 2009 [HTML] Hrd. nr. 415/2009 dags. 31. ágúst 2009 [HTML] Hrd. nr. 533/2009 dags. 7. október 2009 (Stóri-Klofi) [HTML] Hrd. nr. 333/2008 dags. 29. október 2009 (Jörðin Hestur) [HTML] Hrd. nr. 590/2009 dags. 16. nóvember 2009 [HTML] Hrd. nr. 149/2009 dags. 19. nóvember 2009 (Verkstæðisskúr á Akureyrarflugvelli) [HTML] Hrd. nr. 688/2009 dags. 15. desember 2009 [HTML] Hrd. nr. 162/2009 dags. 17. desember 2009 [HTML] Hrd. nr. 719/2009 dags. 7. janúar 2010 [HTML] Hrd. nr. 35/2010 dags. 3. febrúar 2010 (Lambeyrar I) [HTML] Skjali var vísað frá þinglýsingu þar sem fasteignin hafði ekki verið stofnuð í fasteignabók.
Hrd. nr. 237/2009 dags. 4. febrúar 2010 (Skálabrekka) [HTML] Hrd. nr. 243/2009 dags. 11. febrúar 2010 [HTML] Hrd. nr. 355/2009 dags. 18. febrúar 2010 (Málamyndaafsal um sumarbústað) [HTML] Krafa var ekki talin njóta lögverndar þar sem henni var ætlað að skjóta eignum undan aðför.
Hrd. nr. 334/2009 dags. 25. febrúar 2010 (Landspilda nr. 381 á Vatnsenda) [HTML] Hrd. nr. 411/2009 dags. 4. mars 2010 [HTML] Hrd. nr. 763/2009 dags. 11. mars 2010 [HTML] Hrd. nr. 200/2010 dags. 30. apríl 2010 [HTML] Hrd. nr. 709/2009 dags. 6. maí 2010 (Ártúnsbrekka) [HTML] Hrd. nr. 180/2010 dags. 10. maí 2010 [HTML] Hrd. nr. 253/2010 dags. 11. maí 2010 [HTML] Hrd. nr. 617/2009 dags. 20. maí 2010 (Sambúð - Vatnsendi) [HTML] Andlag samnings varð verðmeira eftir samningsgerð og samningi breytt þannig að greiða yrði viðbótarfjárhæð.
Hrd. nr. 268/2010 dags. 21. maí 2010 [HTML] Hrd. nr. 347/2010 dags. 16. júní 2010 [HTML] Hrd. nr. 315/2010 dags. 16. júní 2010 [HTML] Hrd. nr. 318/2010 dags. 16. júní 2010 [HTML] Hrd. nr. 415/2010 dags. 23. ágúst 2010 (Hólmsheiði) [HTML] Hrd. nr. 558/2010 dags. 30. september 2010 [HTML] Hrd. nr. 470/2009 dags. 7. október 2010 [HTML] Afhendingardráttur var til staðar af hálfu seljanda og héldi kaupendur eftir eigin greiðslum á meðan honum stóð. Frumkvæðisskylda var lögð á kaupendur fasteignar á þeirri stundu sem fasteignin var afhent og þurftu þeir því að greiða dráttarvexti frá afhendingardegi og þar til þeir létu greiðslu sína af hendi.
Hrd. nr. 39/2010 dags. 14. október 2010 [HTML] Hrd. nr. 19/2010 dags. 14. október 2010 [HTML] Hrd. nr. 519/2010 dags. 20. október 2010 (Strýtusel 15) [HTML] Hrd. nr. 601/2010 dags. 5. nóvember 2010 [HTML] Hrd. nr. 101/2010 dags. 11. nóvember 2010 (Utanhúsviðgerðir í Hraunbæ) [HTML] Hrd. nr. 616/2010 dags. 22. nóvember 2010 [HTML] Hrd. nr. 628/2010 dags. 7. desember 2010 [HTML] Hrd. nr. 656/2010 dags. 7. desember 2010 [HTML] Hrd. nr. 313/2010 dags. 27. janúar 2011 (Kerfi fyrirtækjaþjónusta - Vatnshreinsivél) [HTML] Hrd. nr. 684/2010 dags. 16. febrúar 2011 [HTML] Hrd. nr. 328/2010 dags. 24. febrúar 2011 [HTML] Hrd. nr. 9/2011 dags. 3. mars 2011 (Kambsvegur) [HTML] Flytja átti veðskuldabréf milli fasteigna (veðflutningur).
Ekki á að aflýsa bréfinu á fyrri eign fyrr en búið er að lýsa því á hina eignina.
Í þessu máli var bréfinu aflýst á fyrri eigninni án þess að tryggja að það væri komið yfir á hina eignina. Bréfinu var því aftur lýst á fyrri eignina.
Hrd. nr. 54/2011 dags. 4. mars 2011 [HTML] Hrd. nr. 19/2011 dags. 4. mars 2011 [HTML] Hrd. nr. 57/2011 dags. 10. mars 2011 [HTML] Hrd. nr. 66/2011 dags. 10. mars 2011 [HTML] Hrd. nr. 85/2011 dags. 29. mars 2011 (Aðalstræti II) [HTML] Hrd. nr. 237/2011 dags. 27. maí 2011 [HTML] Hrd. nr. 304/2011 dags. 27. maí 2011 [HTML] Hrd. nr. 296/2011 dags. 27. maí 2011 [HTML] Hrd. nr. 327/2011 dags. 30. maí 2011 [HTML] Hrd. nr. 634/2010 dags. 9. júní 2011 [HTML] Hrd. nr. 434/2011 dags. 2. september 2011 [HTML] Hrd. nr. 148/2011 dags. 6. október 2011 [HTML] Hrd. nr. 282/2011 dags. 20. október 2011 (Þrotabú AB 258) [HTML] Hrd. nr. 723/2010 dags. 3. nóvember 2011 [HTML] Hrd. nr. 520/2011 dags. 3. nóvember 2011 [HTML] Hrd. nr. 123/2011 dags. 17. nóvember 2011 (Kambavað í Reykjavík - Byggingarstjórinn) [HTML] Hrd. nr. 49/2011 dags. 17. nóvember 2011 [HTML] Hrd. nr. 242/2011 dags. 8. desember 2011 (Ákvörðun árslauna til hjúkrunarfræðings í endurupptökumáli) [HTML] Hrd. nr. 619/2011 dags. 8. desember 2011 [HTML] Hrd. nr. 285/2011 dags. 15. desember 2011 [HTML] Hrd. nr. 674/2011 dags. 13. janúar 2012 [HTML] Hrd. nr. 690/2011 dags. 17. janúar 2012 (Gamli Grettir) [HTML] Hrd. nr. 685/2011 dags. 25. janúar 2012 (Kyrrsetning felld úr gildi vegna dráttar á rannsókn máls IV) [HTML] Hrd. nr. 682/2011 dags. 25. janúar 2012 (Kyrrsetning felld úr gildi vegna dráttar á rannsókn máls I) [HTML] Hrd. nr. 683/2011 dags. 25. janúar 2012 (Kyrrsetning felld úr gildi vegna dráttar á rannsókn máls II) [HTML] Hrd. nr. 84/2011 dags. 26. janúar 2012 (Skuldbindingargildi tveggja skjala er vörðuðu eignarrétt að landspildu) [HTML] Verðmæti spildu jókst eftir undirritun samnings.
Hæstiréttur féllst ekki á svik.
Tíminn sem leið milli undirritunar skjalanna tveggja var einn þáttur þess að ekki hefði verið hægt að byggja á óheiðarleika við ógildingu þar sem þær gátu aflað sér upplýsinga í millitíðinni.
Hrd. nr. 5/2012 dags. 26. janúar 2012 (Hljóðupptökur - Útburður úr fjöleignarhúsi) [HTML] Hrd. nr. 40/2012 dags. 26. janúar 2012 [HTML] Hrd. nr. 270/2011 dags. 2. febrúar 2012 [HTML] Hrd. nr. 271/2011 dags. 2. febrúar 2012 [HTML] Hrd. nr. 269/2011 dags. 2. febrúar 2012 [HTML] Hrd. nr. 504/2011 dags. 16. febrúar 2012 [HTML] Hrd. nr. 77/2012 dags. 16. febrúar 2012 [HTML] Hrd. nr. 471/2011 dags. 23. febrúar 2012 [HTML] Hrd. nr. 113/2012 dags. 12. mars 2012 (Norðurklöpp) [HTML] Hrd. nr. 506/2011 dags. 22. mars 2012 [HTML] Hrd. nr. 516/2011 dags. 22. mars 2012 (Innlausn flugskýlis á Ólafsfirði) [HTML] Hrd. nr. 519/2011 dags. 26. apríl 2012 [HTML] Hrd. nr. 231/2012 dags. 27. apríl 2012 [HTML] Hrd. nr. 232/2012 dags. 27. apríl 2012 [HTML] Hrd. nr. 296/2012 dags. 8. maí 2012 (Málflutningur fyrir eiginkonu) [HTML] Hjón voru bæði málsaðilar í héraði en kæran til Hæstaréttar var eingöngu undirrituð af eiginmanninum og í henni var yfirlýsing um að hann væri að flytja málið fyrir þau bæði, en engin gögn fylgdu því til sönnunar. Hæstiréttur vísaði málinu frá Hæstarétti hvað eiginkonuna varðaði þar sem hún hafði ekki heimild til að fela eiginmanni sínum málflutninginn, óháð því hvort hún hefði í raun staðið að kærunni eður ei.
Hrd. nr. 230/2012 dags. 18. maí 2012 [HTML] Hrd. nr. 301/2012 dags. 23. maí 2012 [HTML] Hrd. nr. 436/2012 dags. 29. júní 2012 [HTML] Hrd. nr. 469/2012 dags. 22. ágúst 2012 [HTML] Hrd. nr. 668/2012 dags. 14. nóvember 2012 [HTML] Hrd. nr. 60/2012 dags. 15. nóvember 2012 (Húsfélag við Hverfisgötu - Hverfisgata 68a) [HTML] Húsfélag fór í mál við H, sem var einn íbúa hússins, með kröfu um að hún myndi selja íbúð sína eða flytja úr henni sökum þess að hún geymdi mikið magn af rusli í íbúðinni og sameigninni. H bar fram þá málsástæðu að brottrekstur hennar bryti í bága við stjórnarskrárvarins réttar hennar um friðhelgi eignarréttarins.
Hæstiréttur féllst á kröfu húsfélagsins þar sem aðgerðirnar uppfylltu þau skilyrði sem stjórnarskráin gerir, þá einkum skilyrðið um almannaþörf og meðalhóf, og að sérstakt mat hafi farið fram á þessu. Lagastoð væri svo uppfyllt með 55. gr. laga um fjöleignarhús. Þá þyrfti jafnframt að virða friðhelgi eignarréttar hinna íbúðareigenda innan fjöleignarhússins en á því hefði verið brotið vegna verðrýrnunar er athæfi H hefði falið í sér. Óvissan um að hægt yrði að fá endurgjald vegna viðgerða hinna á kostnað H, þrátt fyrir lögveð, var of mikil að sú leið teldist raunhæf.
Með þeirri leið að H geti annaðhvort sjálf séð um sölu eignarinnar eða knúið væri á um uppboð samkvæmt lögum um nauðungarsölu, taldi Hæstiréttur að með því væri nægilega tryggt að H fengi fullt verð fyrir íbúðina í skilningi eignarréttarákvæðis stjórnarskrárinnar.
Hrd. nr. 673/2012 dags. 30. nóvember 2012 [HTML] Hrd. nr. 669/2012 dags. 30. nóvember 2012 [HTML] Hrd. nr. 709/2012 dags. 10. desember 2012 [HTML] Hrd. nr. 276/2012 dags. 13. desember 2012 (Bergsmári 4) [HTML] Hrd. nr. 725/2012 dags. 17. desember 2012 [HTML] Hrd. nr. 718/2012 dags. 18. desember 2012 [HTML] Hrd. nr. 346/2012 dags. 31. janúar 2013 [HTML] Hrd. nr. 162/2012 dags. 31. janúar 2013 [HTML] Hrd. nr. 24/2013 dags. 6. febrúar 2013 [HTML] Hrd. nr. 37/2013 dags. 11. febrúar 2013 [HTML] Hrd. nr. 524/2012 dags. 14. febrúar 2013 (Uppsalir) [HTML] Hrd. nr. 560/2012 dags. 21. febrúar 2013 [HTML] Kaupanda fasteignar var játað svigrúm til að halda eftir meiru en sem nam gallakröfu sinni, þ.e. fyrir matskostnaði dómskvadds matsmanns og lögmannskostnaði fyrir tiltekið tímabil. Það sem var umfram var kaupanda gert að greiða seljanda með dráttarvöxtum.
Hrd. nr. 39/2013 dags. 26. febrúar 2013 [HTML] Hrd. nr. 563/2012 dags. 28. febrúar 2013 (Myglusveppur) [HTML] Myglusveppur í fasteign var ekki staðreyndur fyrr en 2,5 árum eftir afhendingu. Ósannað þótti að hann hafi verið til staðar við áhættuskiptin og seljandi fasteignarinnar því sýknaður af þeirri bótakröfu kaupanda.
Hrd. nr. 99/2013 dags. 8. mars 2013 [HTML] Hrd. nr. 127/2013 dags. 12. mars 2013 [HTML] Hrd. nr. 137/2013 dags. 14. mars 2013 (Útgáfa afsals) [HTML] Hrd. nr. 202/2013 dags. 9. apríl 2013 [HTML] Hrd. nr. 203/2013 dags. 9. apríl 2013 [HTML] Hrd. nr. 173/2013 dags. 16. apríl 2013 [HTML] Hrd. nr. 262/2013 dags. 8. maí 2013 [HTML] Hrd. nr. 261/2013 dags. 8. maí 2013 [HTML] Hrd. nr. 223/2013 dags. 13. maí 2013 (Þinglýsing og aflýsing - Langholt) [HTML] M var skuldari á veðskuldabréfi sem var svo þinglýst á eignina án þess að fyrir lá samþykki K sem maka M. Þessi þinglýsingarmistök voru samt sem áður ekki leiðrétt sökum þess að K undirritaði síðar skilmálabreytingu er lengdi gildistíma veðskuldabréfsins. Með þessari undiritun var K talin hafa veitt eftir-á-samþykki.
K höfðaði ekki málið á grundvelli heimildar hjúskaparlaga til riftunar löggernings vegna skorts á samþykki maka þar sem sá málshöfðunarfrestur var liðinn.
Hrd. nr. 714/2012 dags. 16. maí 2013 [HTML] Hrd. nr. 758/2012 dags. 23. maí 2013 [HTML] Hrd. nr. 319/2013 dags. 23. maí 2013 [HTML] Hrd. nr. 315/2013 dags. 27. maí 2013 [HTML] Hrd. nr. 322/2013 dags. 28. maí 2013 (Ábyrgðarskuldbinding - Fjallasport) [HTML] Fjárnám var gert í íbúð vegna ábyrgðar sem hann veitti fyrirtæki sem hann starfaði hjá sem almennur starfsmaður. Sú skuld var síðan færð (skuldskeytt) á eigendur fyrirtækisins persónulega þegar fyrirtækið var að fara í gjaldþrot og starfsmaðurinn var áfram skráður ábyrgðarmaður. Hæstiréttur synjaði um ógildingu þar sem staða ábyrgðarmannsins hefði ekki verið lakari vegna þess.
Hrd. nr. 50/2013 dags. 30. maí 2013 (Plastiðjan) [HTML] Hrd. nr. 45/2013 dags. 30. maí 2013 [HTML] Hrd. nr. 300/2013 dags. 31. maí 2013 (Skoðuð framlög beggja - K flutti fasteign í búið) [HTML] K átti fasteign en hafði tekið mest að láni fyrir stofnun hjúskapar.
K og M höfðu verið gift í um þrjú ár.
Fjallaði ekki um hvort M hafði eignast einhvern hlut í eigninni.
M hafði borgað um helming af afborgunum lánsins og eitthvað aðeins meira.
Héraðsdómur hafði fallist á helmingaskipti en Hæstiréttur féllst ekki á það þar sem ekki var litið á að greiðslur M hefðu falið í sér framlag til eignamyndunar og ekki merki um fjárhagslega samstöðu.
Horft mikið á fjárhagslegu samstöðuna.
Hæstiréttur hefur fallist sjaldan á slíkar kröfur.
Hrd. nr. 364/2013 dags. 7. júní 2013 (Tómlæti) [HTML] Ef maður bíður of lengi með að koma með kröfu um ógildingu, þá er hún of seint fram komin.
Erfingi vefengdi erfðaskrá þremur árum eftir fyrsta skiptafund. Á þeim skiptafundi mætti sá erfingi með lögmanni og tjáði sig ekki þegar sýslumaður spurði hvort einhver vefengdi hana.
Skiptum var ekki lokið þegar krafan var sett fram en voru vel á veg komin.
Hrd. nr. 349/2013 dags. 7. júní 2013 [HTML] Hrd. nr. 345/2013 dags. 11. júní 2013 (Sameign - Hluti eignar veðsettur) [HTML] Íbúðalánasjóður keypti fasteign K á nauðungaruppboði, en hún var fyrir þann tíma þinglýstur eigandi fasteigninnar. K bjó þar og fluttu ekki þaðan þrátt fyrir tilmæli Íbúðalánasjóðs.
K byggði mál sitt á að nauðungarsalan hafi verið ólögmæt þar sem undirritanir K á veðskuldabréfi því sem var grundvöllur nauðungarsölunnar, hafi verið falsaðar samkvæmt skjalarannsókn sem lögreglan hafi látið framkvæma á árunum 2009 og 2010. K hélt því einnig fram að andvirði veðskuldabréfsins hafi runnið inn á reikning fyrrverandi eiginmanns hennar og hún ekki vitað af þessu.
K hafði ekki leitað úrlausnar héraðsdómara um ógildingu á veðskuldabréfinu samkvæmt fyrirmælum XIII. kafla laga um nauðungarsölu og ekki heldur samkvæmt XIV. kafla sömu laga. Í skýrslunni um meinta fölsun gerði höfundur skýrslunnar þann fyrirvara um verulegt skriftarlegt misræmi þar sem hann hefði ekki frumgögn undir höndum, og þá lá fyrir að lögreglan hætti rannsókn málsins.
Hæstiréttur, ólíkt héraðsdómi, mat svo að undirritun K bæri ekki með sér að hún hafi samþykkt veðsetningu síns eignarhluta og veittu önnur gögn málsins ekki vísbendingu um slíka ætlan. Því væri einungis hægt að túlka undirritanir K á þá vegu að K hafi samþykkt sem maki, og annar þinglýstra eigenda, að M hafi mátt veðsetja sinn hluta eignarinnar, en ekki veðsetningu síns eigin hluta.
Hæstiréttur taldi að uppboðsbeiðni Íbúðalánasjóðs hefði gengið lengra en veðréttur hans hefði veitt honum, og því hafi nauðungarsala á eignarhluta M verið án heimildar í lögum. Hins vegar hafi K ekki neytt úrræða XII. og XIV. kafla laga um nauðungarsölu innan þeirra tímafresta sem þar væru. K væri því bundin af nauðungarsölunni og myndi framangreindur annmarki ekki standa í vegi þeim rétti sem Íbúðalánasjóður öðlaðist á grundvelli kvaðalausa uppboðsafsalsins. Hæstiréttur útilokaði ekki að sækja mætti skaðabætur eða aðra peningagreiðslu á grundvelli 1.-3. mgr. 80. gr. laga um nauðungarsölu.
Hrd. nr. 363/2013 dags. 18. júní 2013 [HTML] Hrd. nr. 697/2012 dags. 19. júní 2013 (Þvingun - Framburður leiddi til ákæru) [HTML] Hrd. nr. 427/2013 dags. 12. júlí 2013 [HTML] Hrd. nr. 484/2013 dags. 25. júlí 2013 [HTML] Hrd. nr. 146/2013 dags. 12. september 2013 [HTML] Hrd. nr. 162/2013 dags. 12. september 2013 (Flugskýli II) [HTML] Hrd. nr. 487/2013 dags. 16. september 2013 [HTML] Hrd. nr. 543/2013 dags. 16. september 2013 (Tjarnarvellir) [HTML] Hrd. nr. 126/2013 dags. 19. september 2013 (Hraðakstur á Hringbraut) [HTML] Hrd. nr. 571/2013 dags. 19. september 2013 [HTML] Hrd. 437/2013 dags. 20. september 2013 (Skútuvogur) Hrd. nr. 550/2013 dags. 20. september 2013 [HTML] Hrd. nr. 437/2013 dags. 20. september 2013 [HTML] Hrd. nr. 464/2013 dags. 24. september 2013 [HTML] Hrd. nr. 628/2013 dags. 3. október 2013 [HTML] Hrd. nr. 489/2013 dags. 8. október 2013 [HTML] Hrd. nr. 258/2013 dags. 17. október 2013 [HTML] Hrd. nr. 569/2013 dags. 21. október 2013 [HTML] Hrd. nr. 663/2013 dags. 24. október 2013 [HTML] Hrd. nr. 674/2013 dags. 4. nóvember 2013 (Skilnaðarleyfi / andlát) [HTML] M hafði óskað skilnaðar að borði og sæng og óskaði opinberra skipta. M lést hins vegar rétt fyrir fyrsta skiptafundinn er varð til þess að skiptaferlinu var lokað. Börn M andmæltu og kröfðust þess að sýslumaður myndi gefa út leyfi til skilnaðar að borði og sæng miðað við daginn sem lögmaður K afhenti sýslumanni með úrskurð héraðsdóms um opinber skipti. Sýslumaður synjaði beiðninni.
Niðurstaða málsins var sú að fallist var á kröfu K um opinber skipti þar sem hún gæti lagt fram slíka kröfu sem maki M, þar sem skilnaðarleyfið hafði ekki verið gefið út fyrir andlátið.
Hrd. nr. 396/2013 dags. 28. nóvember 2013 (Orkuveita Reykjavíkur - Vatnsgjald I) [HTML] Hrd. nr. 246/2013 dags. 28. nóvember 2013 [HTML] Hrd. nr. 743/2013 dags. 4. desember 2013 [HTML] Hrd. nr. 304/2013 dags. 5. desember 2013 [HTML] Hrd. nr. 193/2013 dags. 12. desember 2013 [HTML] Hrd. nr. 764/2013 dags. 12. desember 2013 [HTML] Hrd. nr. 531/2013 dags. 23. janúar 2014 [HTML] Hrd. nr. 780/2013 dags. 24. janúar 2014 [HTML] Hrd. nr. 33/2014 dags. 4. febrúar 2014 [HTML] Hrd. nr. 12/2014 dags. 5. febrúar 2014 [HTML] Hrd. nr. 27/2014 dags. 6. febrúar 2014 (Tvær erfðaskrár, vottar) [HTML] M var giftur konu sem lést, og erfði eftir hana.
M eldist og eldist. Hann er á dvalarheimili og mætir síðan allt í einu með fullbúna erfðaskrá til sýslumanns um að hann myndi arfleiða bróðurdóttur hans, sem hafði hjálpað honum. Hann virtist ekki hafa rætt um slíkan vilja við aðra.
Hann hafði fengið mat um elliglöp en virtist vera tiltölulega stöðugur og sjálfstæður. Grunur var um að hann væri ekki hæfur. Læknisgögnin voru ekki talin geta skorið úr um það. Þá voru dregin til mörg vitni.
Í málinu kom fram að engar upplýsingar höfðu legið fyrir um hver hafi samið hana né hver hafi átt frumkvæði að gerð hennar. Grunsemdir voru um að bróðurdóttir hans hefði prentað út erfðaskrána sem hann fór með til sýslumanns. Ekki var minnst á fyrri erfðaskrána í þeirri seinni.
M var ekki talinn hafa verið hæfur til að gera seinni erfðaskrána.
Hrd. nr. 613/2013 dags. 6. febrúar 2014 (Orkuveita Reykjavíkur - Fráveitugjald) [HTML] Hrd. nr. 598/2013 dags. 13. febrúar 2014 [HTML] Hrd. nr. 99/2014 dags. 20. febrúar 2014 (Hjúkrunarheimilið Eir) [HTML] Eir er sjálfseignarstofnun. Skv. lögunum sem hjúkrunarheimilið starfaði eftir voru takmarkanir á sölu og veðsetningu, þ.e. að afla þurfi samþykkis tiltekinna aðila.
Eir veðsetti margar öryggisíbúðir án þess að samþykkin lágu fyrir og voru þau þinglýst. Mál var höfðað um gildi þinglýsingarinnar. Hæstiréttur taldi að um hefði verið að ræða mistök við þinglýsingu að ræða en málinu var vísað frá þar sem skorti lögvarða hagsmuni.
Hrd. nr. 630/2013 dags. 20. febrúar 2014 [HTML] Hrd. nr. 106/2014 dags. 20. febrúar 2014 [HTML] Hrd. nr. 117/2014 dags. 25. febrúar 2014 [HTML] Hrd. nr. 664/2013 dags. 27. febrúar 2014 (Veigur) [HTML] Hrd. nr. 105/2014 dags. 27. febrúar 2014 [HTML] Hrd. nr. 61/2014 dags. 28. febrúar 2014 [HTML] Hrd. nr. 60/2014 dags. 28. febrúar 2014 [HTML] Hrd. nr. 128/2014 dags. 3. mars 2014 (Viðurkenning um myntkörfulán og krafa um greiðslu samkvæmt sama láni) [HTML] Skuldari bar upp viðurkenningarkröfu um ólögmæta gengistryggingu en kröfuhafi krafðist greiðslu á tilteknum skuldum í öðru máli. Skuldarinn taldi að síðarnefnda málið væri hið sama og hið fyrra og ætti að vísa síðara málinu frá. Hæstiréttur tók ekki undir það.
Hrd. nr. 171/2014 dags. 19. mars 2014 [HTML] Hrd. nr. 177/2014 dags. 21. mars 2014 [HTML] Hrd. nr. 125/2014 dags. 21. mars 2014 [HTML] Hrd. nr. 615/2013 dags. 27. mars 2014 (Stóra-Árvík) [HTML] Eigandi eignarhlutar að jörðinni Stóru-Árvík fékk þann eignarhluta með gjafagerningi árið 1976 sem hann þinglýsti svo. Árið 2009, eftir andlát móttakanda eignarhlutans, kom krafan sem á reyndi í þessu máli, um að þinglýsingabók yrði leiðrétt á grundvelli þess að erfingjar gefandans hefðu ekki undirritað gjafabréfið né hefði það verið vottað. Sýslumaður hafði synjað kröfunni á þeim grundvelli að þetta hefði ekki verið óvenjulegt á þeim tíma.
Hæstiréttur taldi ákvæði 1. mgr. 33. gr. þinglýsingarlaganna, um að móttakandi réttinda þyrfti ekki að þola að heimildarbréf fyrirrennara hans væri ógilt væri hann grandlaus, ekki eiga við þar sem úthlutun arfs felur ekki í sér samning. Þó var kröfu erfingjanna að endingu hafnað sökum tómlætis þar sem þau höfðu lengi vitneskju um gjafabréfið og höfðu sumir þeirra jafnvel vottað gerninga gjafþegans þar sem eignarréttindum jarðarinnar var ráðstafað.
Hrd. nr. 207/2014 dags. 31. mars 2014 [HTML] Hrd. nr. 87/2010 dags. 3. apríl 2014 (Hróarsholt) [HTML] Tekist á um meinta fölsun. Maður krafðist viðurkenningar gagnvart tengdaföður á að hafa eignast landspildu sem hann og systkini hans hefðu erft eftir föður sinn.
Stefnandinn hafði falsað yfirlýsingu stefnda, samkvæmt rannsókn á rithönd.
Hrd. nr. 203/2014 dags. 9. apríl 2014 [HTML] Hrd. nr. 245/2014 dags. 28. apríl 2014 [HTML] Hrd. nr. 231/2014 dags. 29. apríl 2014 [HTML] Hrd. nr. 230/2014 dags. 29. apríl 2014 [HTML] Hrd. nr. 227/2014 dags. 30. apríl 2014 (Búseturéttur - Drekavogur) [HTML] Hrd. nr. 262/2014 dags. 5. maí 2014 [HTML] Hrd. nr. 303/2014 dags. 15. maí 2014 [HTML] Hrd. nr. 26/2014 dags. 28. maí 2014 [HTML] Hrd. nr. 785/2013 dags. 5. júní 2014 [HTML] Hrd. nr. 25/2014 dags. 5. júní 2014 [HTML] Hrd. nr. 774/2013 dags. 12. júní 2014 (Lóð í Þormóðsdal) [HTML] Hrd. nr. 360/2014 dags. 13. júní 2014 [HTML] Hrd. nr. 519/2014 dags. 25. ágúst 2014 [HTML] Hrd. nr. 452/2014 dags. 25. ágúst 2014 [HTML] Hrd. nr. 503/2014 dags. 11. september 2014 [HTML] Hrd. nr. 591/2014 dags. 17. september 2014 [HTML] Hrd. nr. 56/2014 dags. 18. september 2014 [HTML] Hrd. nr. 557/2014 dags. 22. september 2014 [HTML] Hrd. nr. 556/2014 dags. 22. september 2014 [HTML] Hrd. nr. 560/2014 dags. 30. september 2014 [HTML] Hrd. nr. 642/2014 dags. 8. október 2014 [HTML] Hrd. nr. 152/2014 dags. 9. október 2014 [HTML] Hrd. nr. 648/2014 dags. 13. október 2014 [HTML] Hrd. nr. 658/2014 dags. 16. október 2014 (Hvassaleiti) [HTML] Eign var veðsett samkvæmt umboði. Lánastofnun tekur umboðið gott og gilt og þinglýsti tryggingarbréfinu á eign. Í umboðinu kom ekki fram heimild til að veðsetja eignina. Um hefði því verið að ræða þinglýsingarmistök er þinglýsingarstjóra bæri að leiðrétta.
Hrd. nr. 664/2014 dags. 20. október 2014 [HTML] Hrd. nr. 672/2014 dags. 27. október 2014 [HTML] Í kaupleigusamningi einstaklings við Lýsingu var að finna samningsákvæði um gengistryggt lán. Hann greiddi ekki samkvæmt samningnum í einhvern tíma og rifti Lýsing þá samningnum. Síðar greiddi svo upphæð sem hann taldi sig skulda og taldi að það hefði verið fullnaðaruppgjör. Hæstiréttur taldi að eftirfarandi greiðsla einstaklingsins hróflaði ekki við riftuninni sjálfri og fæli jafnframt í sér viðurkenningu á skuldinni.
Hrd. nr. 676/2014 dags. 30. október 2014 [HTML] Hrd. nr. 663/2014 dags. 30. október 2014 [HTML] Hrd. nr. 698/2014 dags. 4. nóvember 2014 [HTML] Hrd. nr. 694/2014 dags. 4. nóvember 2014 [HTML] Hrd. nr. 93/2014 dags. 27. nóvember 2014 (Silfurtúnsreitur í Garðabæ - Goðatún) [HTML] Hrd. nr. 754/2014 dags. 2. desember 2014 [HTML] Hrd. nr. 29/2014 dags. 4. desember 2014 [HTML] Hrd. nr. 376/2014 dags. 4. desember 2014 [HTML] Hrd. nr. 235/2014 dags. 11. desember 2014 [HTML] Hrd. nr. 292/2014 dags. 11. desember 2014 [HTML] Hrd. nr. 790/2014 dags. 12. desember 2014 (Sameign) [HTML] K og M voru í sambúð við andlát M.
K er í máli við erfingja hans og var M skráður fyrir eignunum.
Erfingjarnir vildu ekki að hún fengi hlut í eignunum.
Hrd. nr. 758/2014 dags. 16. desember 2014 [HTML] Hrd. nr. 792/2014 dags. 16. desember 2014 [HTML] Hrd. nr. 849/2014 dags. 7. janúar 2015 (Krafa um útburð) [HTML] Hrd. nr. 804/2014 dags. 7. janúar 2015 (Klettshús í Hindisvík) [HTML] Hluti sameigenda ætlaði að reyna að útiloka einn eigandann frá nýtingu húss sem þau áttu öll. Hæstiréttur féllst ekki á lögmæti þess.
Hrd. nr. 824/2014 dags. 7. janúar 2015 [HTML] Hrd. nr. 853/2014 dags. 12. janúar 2015 [HTML] Hrd. nr. 43/2015 dags. 27. janúar 2015 [HTML] Hrd. nr. 24/2015 dags. 30. janúar 2015 [HTML] Hrd. nr. 425/2014 dags. 12. febrúar 2015 (Sólheimar 30) [HTML] Hrd. nr. 420/2014 dags. 19. febrúar 2015 [HTML] Hrd. nr. 440/2014 dags. 26. febrúar 2015 [HTML] Hrd. nr. 465/2014 dags. 26. febrúar 2015 (Seljavegur) [HTML] 14% flatarmálsmunur var ekki talinn duga.
Hrd. nr. 129/2015 dags. 2. mars 2015 [HTML] Hrd. nr. 121/2015 dags. 4. mars 2015 [HTML] Hrd. nr. 89/2015 dags. 5. mars 2015 [HTML] Hrd. nr. 554/2014 dags. 12. mars 2015 (Málamyndasamningur) [HTML] Hrd. nr. 474/2014 dags. 12. mars 2015 [HTML] Hrd. nr. 507/2014 dags. 12. mars 2015 [HTML] Hrd. nr. 167/2015 dags. 12. mars 2015 [HTML] Hrd. nr. 156/2015 dags. 13. mars 2015 [HTML] Hrd. nr. 187/2015 dags. 18. mars 2015 [HTML] Hrd. nr. 601/2014 dags. 19. mars 2015 (Verðmæti miðað við eignir búsins) [HTML] Reynt á sameiginlega og gagnkvæma erfðaskrá.
K hafði gefið börnunum eignir upp á hundrað milljónir á meðan hún sat í óskiptu búi. Reynt var á hvort um væri að óhæfilega gjöf eða ekki.
Hæstiréttur minnist á hlutfall hennar miðað við eignir búsins í heild. Eitt barnið var talið hafa fengið sínu meira en önnur. K hafði reynt að gera erfðaskrá og reynt að arfleifa hin börnin að 1/3 til að rétta þetta af, en sú erfðaskrá var talin ógild.
Hrd. nr. 200/2015 dags. 20. mars 2015 [HTML] Hrd. nr. 192/2015 dags. 20. mars 2015 [HTML] Hrd. nr. 597/2014 dags. 26. mars 2015 [HTML] Hrd. nr. 453/2014 dags. 31. mars 2015 (Skeifan) [HTML] Hrd. nr. 247/2015 dags. 15. apríl 2015 [HTML] Hrd. nr. 242/2015 dags. 16. apríl 2015 [HTML] Hrd. nr. 605/2014 dags. 30. apríl 2015 [HTML] Hrd. nr. 655/2014 dags. 30. apríl 2015 [HTML] Hrd. nr. 343/2015 dags. 21. maí 2015 [HTML] Hrd. nr. 357/2015 dags. 28. maí 2015 [HTML] Hrd. nr. 327/2015 dags. 4. júní 2015 (Afturköllun kaupmála ógild - Staðfestingarhæfi) [HTML] Reyndi á þýðingu orðsins „staðfestingarhæfi“.
Vottarnir voru börn hjónanna en það mátti ekki. Þau voru talin of nátengd til að geta komið með trúverðugan vitnisburð.
Hrd. nr. 742/2014 dags. 11. júní 2015 [HTML] Hrd. nr. 389/2015 dags. 13. ágúst 2015 [HTML] Hrd. nr. 480/2015 dags. 18. ágúst 2015 [HTML] Hrd. nr. 481/2015 dags. 20. ágúst 2015 [HTML] Hrd. nr. 490/2015 dags. 24. ágúst 2015 [HTML] Hrd. nr. 466/2015 dags. 27. ágúst 2015 [HTML] Hrd. nr. 423/2015 dags. 24. september 2015 [HTML] Hrd. nr. 799/2014 dags. 1. október 2015 [HTML] Hrd. nr. 22/2015 dags. 8. október 2015 (Þjóðskrá - Skráning og mat vatnsréttinda - Jökulsá á Dal) [HTML] Sveitarfélagið tók upp á því að vatnsréttindi yrðu skráð sérstaklega en það vildi Landsvirkjun ekki. Fallist var á sjónarmið sveitarfélagsins á stjórnsýslustigi. Landsvirkjun hélt því fram að það hefði ekki verið gert með þessum hætti. Ekki var talið að komin hefði verið á stjórnsýsluframkvæmd hvað þetta varðaði.
Hrd. nr. 163/2015 dags. 8. október 2015 (Flúðasel 69-77) [HTML] Hrd. nr. 252/2015 dags. 22. október 2015 (Hvaleyrarbraut 22) [HTML] Hrd. nr. 721/2015 dags. 12. nóvember 2015 [HTML] Hrd. nr. 194/2015 dags. 19. nóvember 2015 (Miðhraun 14) [HTML] Hrd. nr. 94/2015 dags. 3. desember 2015 [HTML] Hrd. nr. 346/2015 dags. 17. desember 2015 [HTML] Hrd. nr. 825/2015 dags. 6. janúar 2016 [HTML] Hrd. nr. 832/2015 dags. 8. janúar 2016 [HTML] Hrd. nr. 1/2016 dags. 19. janúar 2016 [HTML] Hrd. nr. 38/2016 dags. 28. janúar 2016 [HTML] Hrd. nr. 63/2016 dags. 10. febrúar 2016 (Lóðarfélagið Stapahrauni 7 - 9) [HTML] Ágreiningur var um varnarþing stjórnarstöðvar skrásetts firma. Fyrirsvarsmenn voru með skráð lögheimili í Hafnarfirði en lögheimili firmans var í Reykjavík. Litið var svo á að stjórnarstöð þess væri í Hafnarfirði og því mátt sækja málið fyrir Héraðsdómi Reykjaness.
Hrd. nr. 383/2015 dags. 18. febrúar 2016 [HTML] Hrd. nr. 379/2015 dags. 18. febrúar 2016 [HTML] Hrd. nr. 416/2015 dags. 18. febrúar 2016 [HTML] Hrd. nr. 477/2015 dags. 25. febrúar 2016 (Harpa-tónlistarhús) [HTML] Harpa kvartaði undan háum fasteignagjöldum. Snerist um það hvort að aðferðin sem beitt væri við fasteignamatið væri rétt. Harpa taldi aðferðina ranga og fór með sigur á hólmi í málinu.
Hrd. nr. 530/2015 dags. 3. mars 2016 (Lambhagi - Langanesmelar) [HTML] Stóð skýrt í samningnum að verið væri að selja jörð með áskilnaði um að laxveiðiréttindin yrðu eftir.
Hrd. nr. 418/2015 dags. 3. mars 2016 [HTML] Hrd. nr. 468/2015 dags. 10. mars 2016 [HTML] Hrd. nr. 221/2015 dags. 17. mars 2016 [HTML] Hrd. nr. 231/2016 dags. 6. apríl 2016 [HTML] Hrd. nr. 649/2015 dags. 14. apríl 2016 [HTML] Hrd. nr. 239/2016 dags. 20. apríl 2016 [HTML] Hrd. nr. 632/2015 dags. 28. apríl 2016 (Glerárgata 28) [HTML] Hrd. nr. 227/2016 dags. 29. apríl 2016 [HTML] Hrd. nr. 195/2016 dags. 3. maí 2016 (Fasteign skv. skiptalögum - Séreignarlífeyrissparnaður) [HTML] Deilt um verðmat á fasteign sem verður til í hjúskapnum fyrir samvistarslit.
K var að reka fyrirtæki þar sem hún var búin að ganga í ábyrgðir. Sá rekstur gekk illa og borgaði M skuldir þessa fyrirtækis.
M þurfti að verjast mörgum einkamálum ásamt sakamálum í kjölfar efnahagshrunsins 2008 og var að bíða eftir afplánun. Óvíst var um hverjir tekjumöguleikar hans yrðu í framtíðinni.
Hjónin voru sammála um að fá verðmat frá fasteignasala. K var ósátt við það verðmat og vildi fá annan fasteignasala og þau sammæltust um það. K var heldur ekki sátt við það og fá þau þá þriðja matið. K var einnig ósátt við þriðja matið og krafðist þess að fá dómkvadda matsmenn til að verðmeta fasteignina. Það mat var lægra en möt fasteignasalanna og miðaði K þá kröfu sína um annað mat fasteignasalanna.
Ekki var krafist yfirmats né krafist vaxta af verðmati til skipta.
M hafði safnað um 185 milljónum í séreignarlífeyrissparnað á um tveimur árum.
Hæstiréttur nefndi að í málinu reyndi ekki á 102. gr. hjskl. hvað séreignarlífeyrissparnað hans varðaði þar sem M gerði enga tilraun til þess að krefjast beitingar þess lagaákvæðis. Engin tilraun var gerð til þess að halda honum utan skipta. M reyndi í staðinn að krefjast skáskipta og var fallist á það.
Hæstiréttur taldi enn fremur að ef ósættir séu um verðmat eigi skiptastjórinn að kveða matsmenn, og síðan fengið yfirmat séu ósættir við það. Aðilar geti því ekki látið framkvæma nokkur verðmöt og velja úr þeim. Því var ekki hægt að miða við mat fasteignasalanna.
Hrd. nr. 604/2015 dags. 4. maí 2016 [HTML] Hrd. nr. 308/2016 dags. 10. maí 2016 [HTML] Hrd. nr. 333/2016 dags. 24. maí 2016 [HTML] Hrd. nr. 648/2015 dags. 26. maí 2016 [HTML] Hrd. nr. 397/2016 dags. 1. júní 2016 [HTML] Hrd. nr. 643/2015 dags. 2. júní 2016 (Laugar í Súgandafirði) [HTML] Sveitarfélag keypti jarðhita af bónda og ætlaði að nota jarðhitann fyrir hitaveitu. Hæstiréttur leyfði þessu að ágangast þar sem þetta væri í hag almennings og ekki í andstöðu við tilgang laganna.
Hrd. nr. 678/2015 dags. 9. júní 2016 [HTML] Hrd. nr. 713/2015 dags. 9. júní 2016 [HTML] Hrd. nr. 356/2016 dags. 14. júní 2016 [HTML] Hrd. nr. 341/2016 dags. 14. júní 2016 [HTML] Hrd. nr. 540/2015 dags. 16. júní 2016 (Laugarásvegur 62 - Matsgerð) [HTML] Miklar yfirlýsingar fóru fram í fasteignaauglýsingu, sem sem að fasteign hefði verið endurbyggð frá grunni, en raunin var að stór hluti hennar var upprunalegur.
Hæstiréttur nefndi að með afdráttarlausum yfirlýsingum sé seljandi ekki eingöngu að ábyrgjast réttmæti upplýsinganna heldur einnig ábyrgjast gæði verksins. Reynist þær upplýsingar ekki sannar þurfi seljandinn að skila þeirri verðmætaaukningu aftur til kaupandans.
Hrd. nr. 472/2016 dags. 26. ágúst 2016 (Viðurkenndur réttur til helmings - Sambúðarmaki) [HTML] Mál milli K og barna M.
Skera þurfti úr um skiptingu eigna sambúðarinnar. Börnin kröfðust þess að M ætti allt og því ætti það að renna í dánarbú hans.
M hafði gert plagg sem hann kallaði erfðaskrá. Hann hafði hitt bróður sinn sem varð til þess að hann lýsti vilja sínum um að sambúðarkona hans mætti sitja í óskiptu búi ef hann félli á undan. Hins vegar var sú ráðstöfun ógild þar sem hann hafði ekki slíka heimild, enda um sambúð að ræða. Þar að auki voru engin börn fyrir K til að sitja í óskiptu búi með.
K gat sýnt fram á einhverja eignamyndun, og fékk hún helminginn.
Hrd. nr. 443/2016 dags. 31. ágúst 2016 [HTML] Hrd. nr. 465/2016 dags. 5. september 2016 [HTML] Hrd. nr. 469/2016 dags. 12. september 2016 [HTML] Hrd. nr. 511/2016 dags. 15. september 2016 (Skipta jafnt eignum þeirra - Sameign eftir 16 ár) [HTML] M hafði staðið í miklum verðbréfaviðskiptum og hafði miklar tekjur.
K hafði sáralitlar tekjur en sá um börn.
K fékk fyrirfram greiddan arf og arð, alls um 30 milljónir. Hann rann inn í bú þeirra.
M hafði unnið í fyrirtæki í eigu fjölskyldu K og fékk góð laun þar.
Þau voru talin vera sameigendur alls þess sem M hafði eignast.
Hrd. nr. 691/2015 dags. 15. september 2016 [HTML] Hrd. nr. 528/2016 dags. 16. september 2016 (365 miðlar ehf.) [HTML] Hrd. nr. 499/2015 dags. 22. september 2016 (Afhenti lögreglu ekki bókhaldsgögn) [HTML] Hrd. nr. 744/2015 dags. 22. september 2016 [HTML] Hrd. nr. 860/2015 dags. 29. september 2016 [HTML] Hrd. nr. 429/2015 dags. 13. október 2016 [HTML] Hrd. nr. 715/2016 dags. 17. nóvember 2016 [HTML] Hrd. nr. 74/2016 dags. 24. nóvember 2016 (Háteigsvegur 24) [HTML] Hrd. nr. 95/2016 dags. 24. nóvember 2016 [HTML] Hrd. nr. 706/2016 dags. 25. nóvember 2016 [HTML] Hrd. nr. 781/2016 dags. 12. desember 2016 [HTML] Hrd. nr. 191/2016 dags. 15. desember 2016 [HTML] Hrd. nr. 306/2016 dags. 15. desember 2016 [HTML] Hrd. nr. 222/2016 dags. 20. desember 2016 (Austurstræti 10A ehf.) [HTML] Aðili seldi öðrum aðila, fyrir 115 milljónir króna, einkahlutafélagið Austurstræti 10A ehf., og átti að afhenda eignina 15. desember 2014. Eina eign þess félags var eign að þessu heimilisfangi. Á þeirri eign hvíldi 49 milljón króna lán sem kaupandi félagsins samdi um að yfirtaka. Greiða skyldi af því 16 milljónir við kaupsamning, 7 milljónir þremur mánuðum síðar, 6 milljónir sex mánuðum síðar, sömu upphæð níu mánuðum síðar, 7,5 milljónir tólf mánuðum síðar. Kaupandi skuldbatt sig þar að auki selja félagið Gjáhellu 7 ehf. sem stofna ætti um samnefnda fasteign, að virði 23,5 milljónir króna. Svo reyndist vera að félagið Gjáhella 7 ehf. hefði ekki verið eign kaupandans og ætlaði kaupandi sér að redda sér þeirri eign.
Seljandinn rifti svo samningnum þann 19. desember 2014, þ.e. fjórum dögum eftir umsaminn afhendingardag, vegna meintra verulegra vanefnda kaupanda, þar á meðal væru yfir 20 milljóna veð enn áhvílandi á Gjáhellu 7. Þessari riftun andmælti kaupandi þann 23. desember sama ár. Kaupandinn krafðist fyrir dómi viðurkenningar um gildi þessa samnings og að seljanda væri skylt að framselja eignirnar.
Hæstiréttur tók fram að heildarmat á málsatvikum réði því hvort um hefði verið verulega vanefnd að ræða. Hlutfall Gjáhellu 7 af vanefndinni var um 20,4%, að í samningnum var óljóst hvort seljandi eða kaupandi ætti að hlutast til um stofnun einkahlutafélagsins utan um þá fasteign, og að seljandi hefði sjálfur veðsett 27 milljónir af Austurstræti 10A og því sjálfur vanefnt kaupsamninginn. Í ljósi þessara atriða féllst hann ekki á riftun samningsins.
Hrd. nr. 825/2016 dags. 27. desember 2016 [HTML] Hrd. nr. 798/2016 dags. 6. janúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 852/2016 dags. 12. janúar 2017 (Ekki hlutdeild eftir 15 ár) [HTML] Ekki dæmd hlutdeild eftir tiltölulegan tíma.
Líta þarf til þess hversu lengi eignin var til staðar.
Ekki litið svo á að það hefðu verið næg framlög frá M í eigninni.
Hrd. nr. 836/2016 dags. 12. janúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 807/2016 dags. 16. janúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 438/2016 dags. 19. janúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 272/2016 dags. 19. janúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 274/2016 dags. 19. janúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 273/2016 dags. 19. janúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 275/2016 dags. 19. janúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 338/2016 dags. 2. febrúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 358/2016 dags. 2. febrúar 2017 (Lækjarsmári 7) [HTML] Dómurinn er til marks um það að gallaþröskuldur laga um fasteignakaup eigi ekki við þegar seljandi vanrækir upplýsingaskyldu sína. Kaupanda var því dæmdur afsláttur af kaupverði.
Hrd. nr. 372/2016 dags. 9. febrúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 382/2016 dags. 9. febrúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 453/2016 dags. 9. febrúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 381/2016 dags. 9. febrúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 293/2016 dags. 23. febrúar 2017 [HTML] Hrd. nr. 404/2016 dags. 9. mars 2017 [HTML] Hrd. nr. 390/2016 dags. 16. mars 2017 [HTML] Hrd. nr. 146/2017 dags. 20. mars 2017 [HTML] Hrd. nr. 492/2016 dags. 6. apríl 2017 [HTML] Hrd. nr. 389/2016 dags. 6. apríl 2017 [HTML] Hrd. nr. 235/2017 dags. 21. apríl 2017 [HTML] Hrd. nr. 255/2017 dags. 9. maí 2017 [HTML] Hrd. nr. 251/2017 dags. 12. maí 2017 [HTML] Hrd. nr. 264/2017 dags. 16. maí 2017 [HTML] Hrd. nr. 596/2016 dags. 18. maí 2017 [HTML] Hrd. nr. 293/2017 dags. 30. maí 2017 [HTML] Hrd. 445/2016 dags. 1. júní 2017 [HTML] Hrd. nr. 308/2017 dags. 1. júní 2017 [HTML] Hrd. nr. 317/2017 dags. 12. júní 2017 [HTML] Hrd. nr. 703/2016 dags. 20. júní 2017 (Hluti eignar - Öll eign - Klofinn dómur) [HTML] Deilt um það hvort veðskuldabréfin báru það með sér að öll fasteignin hefði verið sett að veði, ekki eingöngu eignarhluti E. Ekki lá fyrir annað en að K og E hefði átt eignina að jöfnu í óskiptri sameign.
Undirritun K á veðskuldabréfin báru ekki skýrt með sér að hann hafi samþykkt veðsetningu síns eignarhluta í fasteigninni og önnur gögn málsins veittu ekki vísbendingu um aðra ætlun K. Í hf. vísaði til venju við undirritun þinglýstra eigenda á veðskjöl en studdi þetta ekki með gögnum og yrði slíkri málsástæðu ekki beitt gegn mótmælum K.
Litið var svo á að þar sem Í hf. væri fjármálastofnun væru gerðar kröfur til þeirra um að skjalagerð og skjalafrágangur sé vandaður þegar um er að ræða mikilvægar ráðstafanir eins og þessar og tryggi skýrar og ótvíræðar sannanir fyrir veðréttindum. Slíkan óskýrleika verði að túlka Í hf. í óhag.
Hrd. nr. 388/2017 dags. 21. ágúst 2017 [HTML] Hrd. nr. 392/2017 dags. 22. ágúst 2017 (Krókur hótel) [HTML] Hrd. nr. 425/2017 dags. 22. ágúst 2017 [HTML] Hrd. nr. 391/2017 dags. 22. ágúst 2017 [HTML] Hrd. nr. 395/2017 dags. 28. ágúst 2017 (Ytri-Hólmur) [HTML] Skjal var móttekið til þinglýsingar árið 1958 en ekki fært í þinglýsingarbókina. Það var síðar leiðrétt. Ekki var talið að vafinn væri nægur til að útiloka að mistökin hefðu verið augljós.
Hrd. nr. 468/2017 dags. 28. ágúst 2017 (Grjóthleðsla) [HTML] Hrd. nr. 346/2017 dags. 28. ágúst 2017 [HTML] Hrd. nr. 467/2017 dags. 28. ágúst 2017 (Grjóthleðsla) [HTML] Hrd. nr. 366/2017 dags. 28. ágúst 2017 [HTML] Hrd. nr. 437/2017 dags. 28. ágúst 2017 [HTML] Hrd. nr. 379/2017 dags. 7. september 2017 [HTML] Hrd. nr. 94/2017 dags. 28. september 2017 (Hvassafell) [HTML] Hrd. nr. 616/2017 dags. 11. október 2017 [HTML] Hrd. nr. 562/2016 dags. 12. október 2017 (Fagurhóll og Grásteinn) [HTML] Hrd. nr. 682/2016 dags. 12. október 2017 (Ártún) [HTML] Hrd. nr. 649/2016 dags. 12. október 2017 [HTML] Hrd. nr. 634/2016 dags. 12. október 2017 (Hálönd við Akureyri) [HTML] Hrd. nr. 610/2017 dags. 7. nóvember 2017 [HTML] Hrd. nr. 20/2017 dags. 9. nóvember 2017 (Byggingarsamvinnufélag II) [HTML] Hér er um að ræða sama fjöleignarhús og í
Hrd. 2003:422 nr. 400/2002 (Byggingarsamvinnufélag I) ⓘ nema verklaginu hafði verið breytt þannig að kaupendur gengust undir sérstaka skuldbindingu um hámarkssöluverð með umsókn um félagsaðild, ásamt því að kvaðirnar voru tíundaðar í kauptilboði í íbúðina og í kaupsamningi. Hæstiréttur taldi það hafa verið fullnægjandi þannig að erfingjar dánarbús eiganda íbúðarinnar voru bundnir af þeim.
Hrd. nr. 774/2016 dags. 9. nóvember 2017 [HTML] Hrd. nr. 771/2016 dags. 16. nóvember 2017 [HTML] Hrd. nr. 770/2016 dags. 16. nóvember 2017 [HTML] Hrd. nr. 680/2016 dags. 23. nóvember 2017 (K/F Stjörnan) [HTML] Hrd. nr. 716/2017 dags. 28. nóvember 2017 [HTML] Hrd. nr. 694/2017 dags. 28. nóvember 2017 [HTML] Hrd. nr. 753/2016 dags. 30. nóvember 2017 [HTML] Hrd. nr. 769/2017 dags. 12. desember 2017 [HTML] Hrd. nr. 707/2017 dags. 12. desember 2017 [HTML] Hrd. nr. 867/2016 dags. 19. desember 2017 [HTML] Hrd. nr. 780/2017 dags. 4. janúar 2018 [HTML] Hrd. nr. 808/2017 dags. 8. janúar 2018 [HTML] Hrd. nr. 736/2017 dags. 9. janúar 2018 [HTML] Hrd. nr. 804/2017 dags. 11. janúar 2018 [HTML] Hrd. nr. 791/2017 dags. 16. janúar 2018 (Ekki jöfn skipti á öðrum eignum) [HTML] Hrd. nr. 750/2017 dags. 16. janúar 2018 [HTML] Hrd. nr. 856/2017 dags. 17. janúar 2018 [HTML] Hrd. nr. 22/2017 dags. 8. febrúar 2018 [HTML] Hrd. nr. 195/2017 dags. 22. febrúar 2018 (Vitneskja um ójafna hluti) [HTML] Hrd. nr. 49/2017 dags. 22. febrúar 2018 (Goðatún) [HTML] Hrd. nr. 105/2017 dags. 22. febrúar 2018 [HTML] Hrd. nr. 201/2017 dags. 1. mars 2018 [HTML] Hrd. nr. 200/2017 dags. 1. mars 2018 [HTML] Hrd. nr. 262/2017 dags. 15. mars 2018 [HTML] Hrd. nr. 279/2017 dags. 22. mars 2018 (pr.pr. Ístraktor) [HTML] Kona hafði fengið umboð til að skuldbinda Ístraktor en umboðið hennar var ekki prókúruumboð. Haldið var því fram að undirritun hennar hefði ekki væri rétt. Hæstiréttur taldi að þar sem konan hafði umboðið til að undirrita samninginn og því myndi sú yfirsjón að rita pr.pr. ekki hagga gildi undirritunarinnar.
Hrd. nr. 438/2017 dags. 20. apríl 2018 [HTML] Hrd. nr. 9/2018 dags. 24. apríl 2018 [HTML] Hrd. nr. 243/2017 dags. 26. apríl 2018 (Litli-Saurbær) [HTML] Hrd. nr. 237/2017 dags. 26. apríl 2018 [HTML] Hrd. nr. 312/2017 dags. 9. maí 2018 [HTML] Hrd. nr. 424/2017 dags. 9. maí 2018 [HTML] Hrd. nr. 431/2017 dags. 9. maí 2018 [HTML] Hrd. nr. 485/2017 dags. 31. maí 2018 [HTML] Hrd. nr. 597/2017 dags. 7. júní 2018 [HTML] Hrd. nr. 7/2018 dags. 7. júní 2018 [HTML] Hrd. nr. 582/2017 dags. 14. júní 2018 [HTML] Hrd. nr. 647/2017 dags. 21. júní 2018 (Kálfaströnd) [HTML] Hrd. nr. 623/2017 dags. 21. júní 2018 (Lambhagabúið) [HTML] Ekki er nægilegt að skuldari hafi boðið fram tillögu að lausn gagnvart kröfuhafa, án þess að bjóða fram greiðsluna sjálfa.
Hrd. nr. 495/2017 dags. 20. september 2018 (Hagaflöt 20) [HTML] Fasteign var keypt á 71 milljón króna. Kaupandi taldi hana verulega gallaða og aflaði sér matsgerðar um þá. Samkvæmt henni námu gallarnir alls 3,2 milljónum (4,5% af kaupverðinu). Kaupandi bar fyrir sig að seljandi hefði bakað sér sök vegna vanrækslu upplýsingaskyldu sinnar.
Hæstiréttur féllst ekki á hina meintu vanrækslu upplýsingarskyldunnar og taldi að gallarnir væru ekki nógu miklar til að heimila riftun án hinnar meintu sakar. Hins vegar féllst hann á skaðabótakröfu kaupandans upp á 1,1 milljón króna.
Hrd. nr. 805/2017 dags. 11. október 2018 [HTML] Hrd. nr. 106/2017 dags. 25. október 2018 (Aðgengi fatlaðs einstaklings að fasteignum á vegum sveitarfélags) [HTML] Hrd. nr. 834/2017 dags. 8. nóvember 2018 (Fífuhvammur) [HTML] Hrd. nr. 855/2017 dags. 15. nóvember 2018 (Gerðakot) [HTML] Hrd. nr. 586/2017 dags. 6. desember 2018 [HTML] Hrd. nr. 21/2018 dags. 23. janúar 2019 [HTML] Hrd. nr. 19/2018 dags. 15. mars 2019 [HTML] Hrd. nr. 9/2019 dags. 5. júní 2019 [HTML] Hrd. nr. 8/2019 dags. 12. júní 2019 (Kleifar) [HTML] Hrd. nr. 44/2019 dags. 9. október 2019 [HTML] Hrd. nr. 18/2019 dags. 30. október 2019 (Stýriverktaka) [HTML] Íslenskir Aðalverktakar gerðu samning 2006 um byggingu Hörpunnar. Sömdu um stýriverktöku þegar bílakjallarinn var byggður. ÍAV hélt því fram að þetta næði yfir allan bílakjallarann. Deilt var um hvort stýriverktakan væri kvöð á eigninni eða kröfuréttindi. Hæstiréttur taldi að um væru kröfuréttindi að ræða.
Til þess að eignarréttindi geta stofnast þurfa þau í eðli sínu að geta talist vera hlutbundin réttindi og að það hafi verið ætlan samningsaðila að stofna slík réttindi. ÍAV áttu því eingöngu kröfu um þetta gagnvart gamla eigandanum á grundvelli síðara atriðisins.
Hrd. nr. 19/2019 dags. 5. febrúar 2020 [HTML] Hrá. nr. 2020-120 dags. 20. maí 2020 [HTML] Hrd. nr. 19/2020 dags. 29. október 2020 [HTML] Hrd. nr. 25/2020 dags. 17. desember 2020 [HTML] Hrd. nr. 37/2020 dags. 12. janúar 2021 [HTML] Hrd. nr. 13/2021 dags. 25. febrúar 2021 [HTML] Hrd. nr. 47/2022 dags. 10. maí 2023 [HTML] Hrd. nr. 26/2023 dags. 28. júní 2023 [HTML] Hrd. nr. 18/2025 dags. 10. desember 2025 [HTML] Hrd. nr. 19/2025 dags. 10. desember 2025 [HTML] Fara á yfirlit Alþingi Athugið að eingöngu eru birt þingskjöl, þingræður og erindi til Alþingis í tengslum við viðkomandi mál, ef skjalið/ræðan hefur þennan merkimiða.
Löggjafarþing 125 Þingmál A281 (þinglýsingalög)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 421 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 1999-12-15 11:37:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 1019 (nefndarálit) útbýtt þann 2000-04-13 18:52:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 1020 (breytingartillaga) útbýtt þann 2000-04-13 18:52:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 1044 (frumvarp eftir 2. umræðu) útbýtt þann 2000-04-27 13:15:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 1142 (lög (samhlj.)) útbýtt þann 2000-05-04 16:21:00
[HTML] [PDF] Þingmál A290 (skráning og mat fasteigna)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 472 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 1999-12-16 19:23:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 1140 (lög (samhlj.)) útbýtt þann 2000-05-04 16:20:00
[HTML] [PDF] Þingræður: 57. þingfundur - Geir H. Haarde (fjármálaráðherra) - flutningsræða - Ræða hófst: 2000-02-07 16:39:20 -
[HTML] Löggjafarþing 131 Þingmál A236 (rannsóknarnefnd umferðarslysa)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 822 - Komudagur: 2005-02-22 - Sendandi: Sjóvá - Skýring: Svör við spurningum sg. -
[PDF] Dagbókarnúmer 840 - Komudagur: 2005-02-23 - Sendandi: Umferðarstofa - Skýring: (svör við spurn. samgn.) -
[PDF] Þingmál A335 (skráning og mat fasteigna)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 374 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2004-11-16 17:05:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 604 (frumvarp eftir 2. umræðu) útbýtt þann 2004-12-10 13:47:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 649 (lög (samhlj.)) útbýtt þann 2004-12-10 12:02:00
[HTML] [PDF] Þingræður: 33. þingfundur - Geir H. Haarde (fjármálaráðherra) - flutningsræða - Ræða hófst: 2004-11-18 18:54:30 -
[HTML] Löggjafarþing 132 Þingmál A189 (Schengen-upplýsingakerfið á Íslandi)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 434 - Komudagur: 2005-12-05 - Sendandi: Dóms- og kirkjumálaráðuneytið -
[PDF] Löggjafarþing 135 Þingmál A372 (frístundabyggð)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 1867 - Komudagur: 2008-03-17 - Sendandi: LEX lögmannsstofa - Skýring: (grg. um útburðarmál) -
[PDF] Þingmál A529 (skráning og mat fasteigna)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 830 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2008-04-03 14:56:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 1223 (frumvarp eftir 2. umræðu) útbýtt þann 2008-05-30 14:04:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 1266 (lög (samhlj.)) útbýtt þann 2008-05-29 22:22:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 137 Þingmál A45 (fjárnám og nauðungarsala)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 115 (svar) útbýtt þann 2009-06-18 17:25:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 138 Þingmál A320 (heimild til samninga um gagnaver í Reykjanesbæ)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 393 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2009-12-12 19:30:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 139 Þingmál A106 (uppboðsmarkaður fyrir eignir banka og fjármálastofnana)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 1416 - Komudagur: 2011-02-21 - Sendandi: Hagsmunasamtök heimilanna -
[PDF] Löggjafarþing 140 Þingmál A317 (virðisaukaskattur)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 762 - Komudagur: 2011-12-12 - Sendandi: Samtök ferðaþjónustunnar -
[PDF] Þingmál A858 (hlutfall þinglýstra lána á íbúðarhúsnæði)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 1704 (svar) útbýtt þann 2012-09-10 15:25:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 143 Þingmál A60 (raflínur í jörð)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 1104 - Komudagur: 2014-02-18 - Sendandi: Hörður Einarsson, hrl. -
[PDF] Þingmál A232 (nauðungarsala)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 680 - Komudagur: 2013-12-13 - Sendandi: Samband íslenskra sveitarfélaga -
[PDF] Þingmál A501 (spilahallir)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 862 (frumvarp) útbýtt þann 2014-03-31 18:04:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 144 Þingmál A153 (spilahallir)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 156 (frumvarp) útbýtt þann 2014-09-24 14:42:00
[HTML] [PDF] Þingmál A204 (hlutfall þinglýstra lána á íbúðarhúsnæði)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 462 (svar) útbýtt þann 2014-11-05 14:44:00
[HTML] [PDF] Þingmál A305 (raforkulög)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 677 - Komudagur: 2014-11-20 - Sendandi: Hörður Einarsson -
[PDF] Þingmál A788 (húsnæðisbætur)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 2361 - Komudagur: 2015-08-27 - Sendandi: Reykjavíkurborg, velferðarsvið og fjármálaskrifstofa -
[PDF] Löggjafarþing 145 Þingmál A3 (almannatryggingar)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 480 - Komudagur: 2015-12-02 - Sendandi: Guðbjörg Þórey Gísladóttir -
[PDF] Þingmál A51 (spilahallir)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 51 (frumvarp) útbýtt þann 2015-09-11 15:19:00
[HTML] [PDF] Þingmál A558 (hlutfall lána með veð í íbúðarhúsnæði)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 1006 (svar) útbýtt þann 2016-03-16 14:44:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 146 Þingmál A368 (skipulagslög og byggingarreglugerð)[HTML] Þingræður: 65. þingfundur - Þorsteinn Víglundsson (félags- og jafnréttismálaráðherra) - svar - Ræða hófst: 2017-05-15 19:05:35 -
[HTML] Þingmál A385 (skattar, tollar og gjöld)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 515 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2017-03-30 10:16:00
[HTML] [PDF] Þingmál A551 (eignasafn Seðlabanka Íslands)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 1149 (svar) útbýtt þann 2017-09-08 13:33:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 147 Þingmál A118 (rafræn fasteignaviðskipti og ástandsskýrslur fasteigna)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 118 (þáltill.) útbýtt þann 2017-09-26 16:34:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 148 Þingmál A13 (rafræn fasteignaviðskipti og ástandsskýrslur fasteigna)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 13 (þáltill.) útbýtt þann 2017-12-15 17:00:00
[HTML] [PDF] Þingræður: 20. þingfundur - Björn Leví Gunnarsson - flutningsræða - Ræða hófst: 2018-02-01 14:46:05 -
[HTML] 20. þingfundur - Willum Þór Þórsson - Ræða hófst: 2018-02-01 14:56:09 -
[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 384 - Komudagur: 2018-02-27 - Sendandi: Þjóðskrá Íslands -
[PDF] Dagbókarnúmer 400 - Komudagur: 2018-02-27 - Sendandi: Íbúðalánasjóður -
[PDF] Dagbókarnúmer 401 - Komudagur: 2018-02-27 - Sendandi: Bjarnarás ehf. -
[PDF] Þingmál A159 (hlutfall lána með veði í íbúðarhúsnæði)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 298 (svar) útbýtt þann 2018-02-20 13:14:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 149 Þingmál A74 (kirkjujarðasamkomulagið frá 1997/1998)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 74 (fsp. til skrifl. svars) útbýtt þann 2018-09-14 19:09:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 326 (svar) útbýtt þann 2018-11-02 16:36:00
[HTML] [PDF] Þingmál A298 (rafræn fasteignaviðskipti og ástandsskýrslur fasteigna)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 346 (þáltill.) útbýtt þann 2018-11-02 16:36:00
[HTML] [PDF] Þingmál A391 (kirkjujarðasamkomulagið 1997/1998 og eignaskrá ríkisins)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 516 (fsp. til skrifl. svars) útbýtt þann 2018-11-22 13:23:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 2101 (svar) útbýtt þann 2019-09-06 14:35:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 150 Þingmál A327 (rafræn fasteignaviðskipti og ástandsskýrslur fasteigna)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 371 (þáltill.) útbýtt þann 2019-11-01 17:14:00
[HTML] [PDF] Þingræður: 50. þingfundur - Björn Leví Gunnarsson - flutningsræða - Ræða hófst: 2020-01-21 17:17:26 -
[HTML] Löggjafarþing 151 Þingmál A98 (ástandsskýrslur fasteigna)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 99 (þáltill.) útbýtt þann 2020-10-07 10:41:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 1461 (þál. í heild) útbýtt þann 2021-05-18 15:19:00
[HTML] [PDF] Þingræður: 23. þingfundur - Björn Leví Gunnarsson - flutningsræða - Ræða hófst: 2020-11-19 16:50:55 -
[HTML] Þingmál A369 (Hálendisþjóðgarður)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 1895 - Komudagur: 2021-03-02 - Sendandi: Umhverfis- og auðlindaráðuneytið -
[PDF] Þingmál A372 (virðisaukaskattur o.fl.)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 464 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2020-11-30 22:00:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 648 (frumvarp eftir 2. umræðu) útbýtt þann 2020-12-17 15:29:00
[HTML] [PDF] Þingskjal nr. 681 (lög í heild) útbýtt þann 2020-12-17 21:11:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 152 Þingmál A700 (rástöfun lands og landsréttinda innan þjóðlendna og tekna af gjöldum fyrir slík réttindi)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 1057 (skýrsla rh. (frumskjal)) útbýtt þann 2022-05-24 15:58:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 153 Þingmál A268 (tjón af völdum rakaskemmda og myglusvepps í fasteignum og um réttarstöðu eigenda þeirra)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 940 (skýrsla (skv. beiðni)) útbýtt þann 2023-01-16 13:00:00
[HTML] [PDF] Þingmál A272 (húsaleigulög)[HTML] Þingræður: 51. þingfundur - Helga Vala Helgadóttir - andsvar - Ræða hófst: 2022-12-16 13:00:23 -
[HTML] Þingmál A677 (stimpilgjöld)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 1553 (svar) útbýtt þann 2023-04-17 14:36:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 154 Þingmál A565 (viðhald fagþekkingar á hefðbundnu og fornu handverki)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 713 (þáltill.) útbýtt þann 2023-12-12 13:10:00
[HTML] [PDF] Þingmál A704 (kaup á íbúðarhúsnæði í Grindavík)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 1518 - Komudagur: 2024-02-20 - Sendandi: Búmenn hsf. -
[PDF] Þingmál A1130 (breyting á ýmsum lögum um framhald á stuðningsaðgerðum vegna náttúruhamfara í Grindavíkurbæ)[HTML] Þingræður: 115. þingfundur - Eyjólfur Ármannsson - andsvar - Ræða hófst: 2024-06-03 18:53:50 -
[HTML] Þingmál A1143 (stefna í neytendamálum til ársins 2023)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 1808 (stjórnartillaga) útbýtt þann 2024-06-06 10:10:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 155 Þingmál A83 (viðhald fagþekkingar á hefðbundnu og fornu handverki)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 83 (þáltill.) útbýtt þann 2024-09-13 13:59:00
[HTML] [PDF] Þingmál A221 (stefna í neytendamálum til ársins 2030)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 222 (stjórnartillaga) útbýtt þann 2024-09-18 14:48:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 156 Þingmál A149 (stefna í neytendamálum til ársins 2030)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 154 (stjórnartillaga) útbýtt þann 2025-03-07 18:55:00
[HTML] [PDF] Þingmál A226 (menningarminjar)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 257 (stjórnarfrumvarp) útbýtt þann 2025-03-25 19:18:00
[HTML] [PDF] Löggjafarþing 157 Þingmál A84 (leigubifreiðaakstur)[HTML] Erindi vegna málsins: Dagbókarnúmer 289 - Komudagur: 2025-10-09 - Sendandi: Rúnar Sigurjónsson -
[PDF] Þingmál A115 (stefna í neytendamálum til ársins 2030)[HTML] Þingskjöl: Þingskjal nr. 115 (stjórnartillaga) útbýtt þann 2025-09-18 17:58:00
[HTML] [PDF]
Umsjónaraðili vefsins er Svavar Kjarrval. Hægt er að hafa samband með því að senda tölvupóst á netfangið urlausnir@urlausnir.is eða með því að senda Facebook síðu vefsins skilaboð á Facebook .
Þó ekki sé hægt að lýsa yfir ábyrgð á réttleika upplýsinganna á þessum vef, er þó reynt að stuðla að því að þær séu eins réttar og kostur er.