Úrlausnir Hæstaréttar Íslands
Úrlausnir sem hafa þennan merkimiða. Athugið að taka ekki þessum lista sem tæmandi.
Hrd. 60/2012 dags. 15. nóvember 2012 (Húsfélag við Hverfisgötu - Hverfisgata 68a)[HTML] [PDF]Húsfélag fór í mál við H, sem var einn íbúa hússins, með kröfu um að hún myndi selja íbúð sína eða flytja úr henni sökum þess að hún geymdi mikið magn af rusli í íbúðinni og sameigninni. H bar fram þá málsástæðu að brottrekstur hennar bryti í bága við stjórnarskrárvarins réttar hennar um friðhelgi eignarréttarins.
Hæstiréttur féllst á kröfu húsfélagsins þar sem aðgerðirnar uppfylltu þau skilyrði sem stjórnarskráin gerir, þá einkum skilyrðið um almannaþörf og meðalhóf, og að sérstakt mat hafi farið fram á þessu. Lagastoð væri svo uppfyllt með 55. gr. laga um fjöleignarhús. Þá þyrfti jafnframt að virða friðhelgi eignarréttar hinna íbúðareigenda innan fjöleignarhússins en á því hefði verið brotið vegna verðrýrnunar er athæfi H hefði falið í sér. Óvissan um að hægt yrði að fá endurgjald vegna viðgerða hinna á kostnað H, þrátt fyrir lögveð, var of mikil að sú leið teldist raunhæf.
Með þeirri leið að H geti annaðhvort sjálf séð um sölu eignarinnar eða knúið væri á um uppboð samkvæmt lögum um nauðungarsölu, taldi Hæstiréttur að með því væri nægilega tryggt að H fengi fullt verð fyrir íbúðina í skilningi eignarréttarákvæðis stjórnarskrárinnar.
10. gr. stjórnarskipunarlaga, nr. 97/1995 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 13. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 1. mgr. 34. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 26. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 28. gr. laga um hollustuhætti og mengunarvarnir, nr. 7/1998 2. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 34. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 4. mgr. 26. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 4. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 56. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 5. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 Aðbúnaður Afleiðingar Afnotahafar Afsal Almannahagsmunir Almenningsþörf Almenn lög Annmarkar Athafnir Ábyrgð Áhættur Ákvarðanir Áminningar Áskoranir Byggingarfulltrúar Byggingarleyfi Byggingarreglugerð Bætur Dómaframkvæmd Dómarar Dómkröfur Dómstólar Dómtökur Eftirlit Eigendur Eignarhald Eignarhlutir Eignarlóðir Eignarnám Eignarnámsheimildir Eignarnámsþolar Eignarréttindi Eignarréttur Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál Einstaklingar Embætti Endurkröfur Fastanúmer Fasteignareigendur Fasteignaskrá Fasteignir Félagsmenn Félagsþjónustur Félög Fjárhæðir Fjöleignarhús Fjölmiðlar Formenn Framkvæmd eignarnáms Friðhelgi Friðhelgi eignarréttarins Fundargerðir Fyrirvarar Gjaldkerar Gögn Hagsmunir Háttsemi Heilbrigðiseftirlit Heilbrigðisfulltrúar Heilbrigðisyfirvöld Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hinn almenni markaður Hlutdeild Hrd. 425/2008 dags. 19. mars 2009 (Vegagerðin og eignarnám - Brekka í Núpasveit) ⓘ Húseigendur Húsfélag Húsnæði Hæstaréttardómar Íbúðareigandi Íbúðarhúsnæði Kjallaraíbúðir Kröfugerðir Kröfur Kærunefnd fjöleignarhúsamála Kærunefndir Lagaákvæði Lagafyrirmæli Lagaheimildir Lagarök Leigjendur Leyfi Lóðir Lögaðilar Lögbann Lögfræðingar Löggjafinn Lögmenn Lögmæti Lögreglan Lögregluskýrslur Lögreglustjórar Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um framkvæmd eignarnáms, nr. 11/1973 Lög um hollustuhætti og mengunarvarnir, nr. 7/1998 Lög um húsafriðun, nr. 104/2001 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um nauðungarsölu (nsl.), nr. 90/1991 Málatilbúnaður Málavextir Málsástæður Málsgögn Málskostnaður Málsmeðferðarreglur Málsmeðferðir Meðalhóf Meðalhófsreglan Meðeigendur Meginreglur Nauðsynlegt viðhald Nauðungarsölur Opinberir aðilar Ólögmæti Óþægindi Pípulagningameistarar Rafmagn Rafmagnstöflur Ráðherrar Ráðuneyti Reglugerðir Reykjavíkurborg Réttarstaða Réttindi Ríkissjóður Sameign Samræmi Samþykki Seljendur Séreignir ⓘ Sjónarmið Skipulags- og byggingarlög, nr. 73/1997 Skoðanir Skoðunargerðir Skyldur Slökkvilið Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stjórnarskipunarlög um breyting á stjórnarskrá lýðveldisins Íslands, nr. 33/1944, með síðari breytingum, nr. 97/1995 Stjórnarskrá Stjórnarskrárákvæði Stjórnskipunarréttur Stjórnvöld Sýkna Sök Söluaðilar Takmarkanir á eignarrétti Tjón Tryggingar Tölvupóstar Umgengni Umhverfismál Umhverfisráðherra Umráðaréttur Uppdrættir Upplýsingar Úrbætur Úrskurðir Útburður Úttektir Valdheimildir Vanræksla Vatnslögn Venjur Verðgildi Verðmat Verðmæti Verktakar Vettvangsskoðanir Vextir Viðgerðir VI. kafli laga um hollustuhætti og mengunarvarnir, nr. 7/1998 Virðisaukaskattur Vitni Vottorð Yfirlýsingar Yfirvofandi Yfirvöld Þjóðskrá Þjóðskrá Íslands Þóknanir Þvingunarráðstafanir Þvingunarúrræði
Hrd. 425/2014 dags. 12. febrúar 2015 (Sólheimar 30)[HTML] [PDF]101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 116. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 13. kafli laga um aðför, nr. 90/1989 163. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 233. gr. almennra hegningarlaga, nr. 19/1940 2. mgr. 116. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 163. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 2. mgr. 6. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 99. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 31. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 4. mgr. 101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 4. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 5. mgr. 101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 66. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 6. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 99. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Aðalmeðferð Aðfarargerð Aðför Aðildarskortur Afleiðingar Afnotahafar Almenn hegningarlög (alm. hgl.), nr. 19/1940 Andmæli Annmarkar Áfrýjendur Ákvarðanatökur Ákvarðanir Ákæra Ákæruvald Áminningar Árásir Árekstrar Áskoranir Átök Bifreiðar Bókanir í fundargerðum Bókun Börn Dómarar Dómkröfur Dómtökur Dómþing Dýrahald Eigendur Eignarhlutir Eignir Einelti Einkamál Einkamálaréttarfar Endurgreiðslur Endurskoðendur Fangelsi Fastanúmer Fasteignir Félagsgjöld Félög Fjárhæðir Fjöleignarhús Fjölmiðlar Flutningar Formenn Frávísun mála frá dómi Fundargerðir Fyrirtaka Fyrirvarar Gagnaðilar Gjaldkerar Greiðsluaðlögun Greiðslur Gögn Hagsmunir Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hjón Hótanir Hrd. 5/2012 dags. 26. janúar 2012 (Hljóðupptökur - Útburður úr fjöleignarhúsi) Húsfélag Húsnæði Húsráðendur Hússjóðir Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Innbrot Innheimta Innheimta krafna Innheimtuaðgerðir Innheimtubréf Innheimtufyrirtæki Íbúðareigandi Íbúðarhúsnæði Kjallaraíbúðir Kjörtímabil Kröfur Lagaákvæði Lagareglur Lagarök Lán Leigubifreiðar Líkamlegt ofbeldi Líkamsárásir Líkamsmeiðingar Lóðir Lögbann Lögfræðingar Löggiltir endurskoðendur Lögmenn Lögmæti Lögreglan Lögreglumenn Lögregluskýrslur Lögreglustjórar Lög um aðför, nr. 90/1989 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um nauðungarsölu (nsl.), nr. 90/1991 Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málavextir Málsaðilar Málsástæður Málsforræði Málskostnaður Málsmeðferðir Nauðungarsölur Ofbeldi Rafmagn Rafmagnstöflur Refsidómar Reikningar Res judicata ⓘ Réttarreglur ⓘ Réttarsamband Réttarúrræði Rökstuðningur Sakarefni Sakfellingar Sameigendur Sameign Samræmi Samþykki Séreignir ⓘ Símtal Sjónarmið Skilorðsbundnir dómar Skoðanir Skrifstofa Skuldarar Skyldur Skýrslugjöf Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Steypa Svalir Sýkna Sök Sönnunarfærslur Sönnunargögn Tilboð Tímamörk Tjón Tryggingar Tryggingarfélög Tryggingarmál Umboð Umboðsmenn Umgengni Uppkvaðningar dóma Upplýsingar Úrskurðarnefndir Úrskurðir Útburður Vanhæfi Vanreifun Vanskil Varnarþing Veggur Verktakar Viðgerðir Virðisaukaskattur Vitnaskýrslur Vitni XIII. kafli laga um aðför, nr. 90/1989 Yfirlýsingar Þing Þingbækur Þingfestingar Þinghald Þjófur Þriðji maður Þvottavélar
Hrd. 9/2021 dags. 1. júlí 2021[HTML] [PDF]1. mgr. 217. gr. almennra hegningarlaga, nr. 19/1940 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 217. gr. almennra hegningarlaga, nr. 19/1940 25. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 26. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 4. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 5. mgr. 25. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afleiðingar Afsal Afslættir Almenn hegningarlög (alm. hgl.), nr. 19/1940 Auglýsingar Ábyrgð Áfrýjendur Áfrýjunarleyfi Ákvarðanir Áminningar Bótaskylda Börn Dómsmál Dómstig Dráttarvextir Efnislegt inntak Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignir Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Fjölbýlishús Fjöleignarhús Fordæmisgildi Frávísun mála frá dómi Frumkvæðisréttur ⓘ Fundargerðir Fyrirvarar Gagnsakir Gallar Gáleysi Grandleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Heimfærslur Héraðsdómur Reykjavíkur Hjón Hótanir Hundahald Húsfélag Hæstaréttardómar Íbúðarhúsnæði Íþyngjandi Jarðhæðir Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfur Kærunefnd húsamála Kærunefndir Leigjendur Líkamlegt ofbeldi Líkamsárásir Lóðir Lyf Löglíkur Lögmenn Lögmæti Lögreglan Lögreglustjórar Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Markaðsverð Matsgerðir Matsmenn Málatilbúnaður Málsaðilar Málskostnaður Miskabætur Móðir Ofbeldi Óþægindi Rafmagn Rangar upplýsingar Rannsóknir Refsidómar Reiðhjól Réttaráhrif Riftanir Ríkissjóður Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samræmi Sannleikurinn Sektir Seljendur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skoðanir Skyldur Skýrslutökur Slysadeild Stórfellt gáleysi Sýkna Sök Tilboð Tíund Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrskurðir Vanefndir Vanræksla Veikindi Verðgildi Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vextir Yfirlýsingar Þingfestingar Þjóðskrá