Úrlausnir Hæstaréttar Íslands
Úrlausnir sem hafa þennan merkimiða. Athugið að taka ekki þessum lista sem tæmandi.
Hrd. 485/2008 dags. 30. apríl 2009[HTML] [PDF]13. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 1. mgr. 41. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 1. mgr. 43. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 1. mgr. 45. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 32. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 41. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 43. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 45. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 47. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 48. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Arkitektar Ábyrgð Ákvarðanir Álitsgerðir Áskoranir Byggingameistarar c-liður 1. mgr. 41. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 Dómkröfur Dómtökur Dráttarvextir Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutföll Eignarhlutir Eignaskiptayfirlýsingar Einkamál Endurbætur Erfingi Fasteignir Félagsmenn Fjárhæðir Fjárkröfur Fjöleignarhús Flutningar Foreldrar Fundargerðir Gagnsakir Gjaldkerar Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskylda Gögn Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Húsasmíðameistarar Húseigendur Húsfélag Húsnæði Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Höfundaréttur III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 IV. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Íbúðarhúsnæði Jarðhæðir Kröfur Kröfuréttur Kærunefndir Leyfi Lögbrot Lögmenn Lögmæti Lögreglan Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lögveðsréttur Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Nauðsynlegt viðhald Ólögmæti Reglugerðir Reikningar Rétthafar Sameign Samningar Samræmi Samþykki Séreignir ⓘ Sérfræðingar Skaðabótaskylda Skoðanir Skuldir Skyldur Skýrslugjöf Stefnandi (dómsmál) Sveitarstjórnir Sýkna Sök Tilboð Tjón Umsagnir Upphafstímar Upplýsingar Úrskurðarnefndir Úttektir Vanefndir Vanskil Varnarþing Veggur Verðtryggingar Verktakar Verktakaréttur Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Viðsemjendur Þinglýsingar
Hrd. 60/2012 dags. 15. nóvember 2012 (Húsfélag við Hverfisgötu - Hverfisgata 68a)[HTML] [PDF]Húsfélag fór í mál við H, sem var einn íbúa hússins, með kröfu um að hún myndi selja íbúð sína eða flytja úr henni sökum þess að hún geymdi mikið magn af rusli í íbúðinni og sameigninni. H bar fram þá málsástæðu að brottrekstur hennar bryti í bága við stjórnarskrárvarins réttar hennar um friðhelgi eignarréttarins.
Hæstiréttur féllst á kröfu húsfélagsins þar sem aðgerðirnar uppfylltu þau skilyrði sem stjórnarskráin gerir, þá einkum skilyrðið um almannaþörf og meðalhóf, og að sérstakt mat hafi farið fram á þessu. Lagastoð væri svo uppfyllt með 55. gr. laga um fjöleignarhús. Þá þyrfti jafnframt að virða friðhelgi eignarréttar hinna íbúðareigenda innan fjöleignarhússins en á því hefði verið brotið vegna verðrýrnunar er athæfi H hefði falið í sér. Óvissan um að hægt yrði að fá endurgjald vegna viðgerða hinna á kostnað H, þrátt fyrir lögveð, var of mikil að sú leið teldist raunhæf.
Með þeirri leið að H geti annaðhvort sjálf séð um sölu eignarinnar eða knúið væri á um uppboð samkvæmt lögum um nauðungarsölu, taldi Hæstiréttur að með því væri nægilega tryggt að H fengi fullt verð fyrir íbúðina í skilningi eignarréttarákvæðis stjórnarskrárinnar.
10. gr. stjórnarskipunarlaga, nr. 97/1995 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 13. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 1. mgr. 34. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 26. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 28. gr. laga um hollustuhætti og mengunarvarnir, nr. 7/1998 2. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 34. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 4. mgr. 26. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 4. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 56. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 5. mgr. 55. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 Aðbúnaður Afleiðingar Afnotahafar Afsal Almannahagsmunir Almenningsþörf Almenn lög Annmarkar Athafnir Ábyrgð Áhættur Ákvarðanir Áminningar Áskoranir Byggingarfulltrúar Byggingarleyfi Byggingarreglugerð Bætur Dómaframkvæmd Dómarar Dómkröfur Dómstólar Dómtökur Eftirlit Eigendur Eignarhald Eignarhlutir Eignarlóðir Eignarnám Eignarnámsheimildir Eignarnámsþolar Eignarréttindi Eignarréttur Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál Einstaklingar Embætti Endurkröfur Fastanúmer Fasteignareigendur Fasteignaskrá Fasteignir Félagsmenn Félagsþjónustur Félög Fjárhæðir Fjöleignarhús Fjölmiðlar Formenn Framkvæmd eignarnáms Friðhelgi Friðhelgi eignarréttarins Fundargerðir Fyrirvarar Gjaldkerar Gögn Hagsmunir Háttsemi Heilbrigðiseftirlit Heilbrigðisfulltrúar Heilbrigðisyfirvöld Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hinn almenni markaður Hlutdeild Hrd. 425/2008 dags. 19. mars 2009 (Vegagerðin og eignarnám - Brekka í Núpasveit) ⓘ Húseigendur Húsfélag Húsnæði Hæstaréttardómar Íbúðareigandi Íbúðarhúsnæði Kjallaraíbúðir Kröfugerðir Kröfur Kærunefnd fjöleignarhúsamála Kærunefndir Lagaákvæði Lagafyrirmæli Lagaheimildir Lagarök Leigjendur Leyfi Lóðir Lögaðilar Lögbann Lögfræðingar Löggjafinn Lögmenn Lögmæti Lögreglan Lögregluskýrslur Lögreglustjórar Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um framkvæmd eignarnáms, nr. 11/1973 Lög um hollustuhætti og mengunarvarnir, nr. 7/1998 Lög um húsafriðun, nr. 104/2001 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um nauðungarsölu (nsl.), nr. 90/1991 Málatilbúnaður Málavextir Málsástæður Málsgögn Málskostnaður Málsmeðferðarreglur Málsmeðferðir Meðalhóf Meðalhófsreglan Meðeigendur Meginreglur Nauðsynlegt viðhald Nauðungarsölur Opinberir aðilar Ólögmæti Óþægindi Pípulagningameistarar Rafmagn Rafmagnstöflur Ráðherrar Ráðuneyti Reglugerðir Reykjavíkurborg Réttarstaða Réttindi Ríkissjóður Sameign Samræmi Samþykki Seljendur Séreignir ⓘ Sjónarmið Skipulags- og byggingarlög, nr. 73/1997 Skoðanir Skoðunargerðir Skyldur Slökkvilið Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stjórnarskipunarlög um breyting á stjórnarskrá lýðveldisins Íslands, nr. 33/1944, með síðari breytingum, nr. 97/1995 Stjórnarskrá Stjórnarskrárákvæði Stjórnskipunarréttur Stjórnvöld Sýkna Sök Söluaðilar Takmarkanir á eignarrétti Tjón Tryggingar Tölvupóstar Umgengni Umhverfismál Umhverfisráðherra Umráðaréttur Uppdrættir Upplýsingar Úrbætur Úrskurðir Útburður Úttektir Valdheimildir Vanræksla Vatnslögn Venjur Verðgildi Verðmat Verðmæti Verktakar Vettvangsskoðanir Vextir Viðgerðir VI. kafli laga um hollustuhætti og mengunarvarnir, nr. 7/1998 Virðisaukaskattur Vitni Vottorð Yfirlýsingar Yfirvofandi Yfirvöld Þjóðskrá Þjóðskrá Íslands Þóknanir Þvingunarráðstafanir Þvingunarúrræði
Hrd. 582/2015 dags. 10. mars 2016[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 13. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994 15. gr. laga um mannvirki, nr. 160/2010 1. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 21. gr. húsaleigulaga, nr. 36/1994 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Afnotamissir Afsláttarkröfur Afslættir Annmarkar Ábyrgð Áfrýjendur Bótaleysi Byggingarleyfi Bætur Dómstólar Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eigendur Eignir Eindagar Einkahlutafélög Einkamál Fasteignafélög Fjárhæðir Fjármálastjóri Fjöleignarhús Forstjórar Fyrirsvarsmenn Fyrirvarar Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Húsaleigulög (hsll.), nr. 36/1994 Húsaleigur Húsaleigusamningar Húsnæði Hæstaréttardómar Jarðhæðir Kröfur Kröfuréttur Kærunefnd húsamála Kærunefndir Lagaákvæði Lagarök Leiga Leigjendur Leigugjöld Leigusali Leigusamningar Leigutakar Leyfi Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um mannvirki, nr. 160/2010 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Opnunartímar Óþægindi Reikningar Sameign Samningar Séreignir ⓘ Skrifstofa Skuldajöfnuður Skyldur Skýrslugjöf Starfsemi Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stjórnendur Sýkna Sönnunarbyrði Tjón Uppsagnir Úrbætur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Veitingastaðir Verðtryggingar Verktakar Verslanir Vextir Viðgerðir VII. kafli húsaleigulaga, nr. 36/1994 Vitni