Úrlausnir Hæstaréttar Íslands
Úrlausnir sem hafa þennan merkimiða. Athugið að taka ekki þessum lista sem tæmandi.
Hrd. 345/2013 dags. 11. júní 2013 (Sameign, hluti eignar veðsettur)[HTML] [PDF]Íbúðalánasjóður keypti fasteign K á nauðungaruppboði, en hún var fyrir þann tíma þinglýstur eigandi fasteigninnar. K bjó þar og fluttu ekki þaðan þrátt fyrir tilmæli Íbúðalánasjóðs.
K byggði mál sitt á að nauðungarsalan hafi verið ólögmæt þar sem undirritanir K á veðskuldabréfi því sem var grundvöllur nauðungarsölunnar, hafi verið falsaðar samkvæmt skjalarannsókn sem lögreglan hafi látið framkvæma á árunum 2009 og 2010. K hélt því einnig fram að andvirði veðskuldabréfsins hafi runnið inn á reikning fyrrverandi eiginmanns hennar og hún ekki vitað af þessu.
K hafði ekki leitað úrlausnar héraðsdómara um ógildingu á veðskuldabréfinu samkvæmt fyrirmælum XIII. kafla laga um nauðungarsölu og ekki heldur samkvæmt XIV. kafla sömu laga. Í skýrslunni um meinta fölsun gerði höfundur skýrslunnar þann fyrirvara um verulegt skriftarlegt misræmi þar sem hann hefði ekki frumgögn undir höndum, og þá lá fyrir að lögreglan hætti rannsókn málsins.
Hæstiréttur, ólíkt héraðsdómi, mat svo að undirritun K bæri ekki með sér að hún hafi samþykkt veðsetningu síns eignarhluta og veittu önnur gögn málsins ekki vísbendingu um slíka ætlan. Því væri einungis hægt að túlka undirritanir K á þá vegu að K hafi samþykkt sem maki, og annar þinglýstra eigenda, að M hafi mátt veðsetja sinn hluta eignarinnar, en ekki veðsetningu síns eigin hluta.
Hæstiréttur taldi að uppboðsbeiðni Íbúðalánasjóðs hefði gengið lengra en veðréttur hans hefði veitt honum, og því hafi nauðungarsala á eignarhluta M verið án heimildar í lögum. Hins vegar hafi K ekki neytt úrræða XII. og XIV. kafla laga um nauðungarsölu innan þeirra tímafresta sem þar væru. K væri því bundin af nauðungarsölunni og myndi framangreindur annmarki ekki standa í vegi þeim rétti sem Íbúðalánasjóður öðlaðist á grundvelli kvaðalausa uppboðsafsalsins. Hæstiréttur útilokaði ekki að sækja mætti skaðabætur eða aðra peningagreiðslu á grundvelli 1.-3. mgr. 80. gr. laga um nauðungarsölu.
130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. gr. laga um aðför, nr. 90/1989 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 1. mgr. 78. gr. laga um aðför, nr. 90/1989 2. mgr. 1. gr. laga um aðför, nr. 90/1989 2. tölul. 1. mgr. 6. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 35. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 3. mgr. 35. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 3. mgr. 80. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 4. mgr. 84. gr. laga um aðför, nr. 90/1989 64. gr. hjúskaparlaga, nr. 31/1993 6. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 78. gr. laga um aðför, nr. 90/1989 80. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 84. gr. laga um aðför, nr. 90/1989 Aðfarargerð Aðför Afsal Andvirði Annmarkar Ábyrgð Ábyrgðarbréf Ákvarðanir Byggingar Börn Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál Einstaklingar Fastanúmer Fasteignir Fjárhæðir Fjárnám Flutningar Fyrirvarar Fölsun Gerðarbeiðendur Gerðarþolar Greiðslur Gögn Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Hjón Hjúskaparlög, nr. 31/1993 Innheimta Íbúðalánasjóður Kröfur Kæruheimildir Kærumálskostnaður Lagaheimildir Lagarök Lán Lántökur Lóðarleigusamningar Lóðir Löggerningur Lögmenn Lögreglan Lög um aðför, nr. 90/1989 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um nauðungarsölu (nsl.), nr. 90/1991 Maki Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Nauðungarsölur Ólögmæti Óskiptar sameignir Rannsóknir Reikningar Ríkissaksóknari Sambúð ⓘ Sameign Samræmi Samvist Samþykki Samþykki maka Skaðabætur Skuldabréf Skuldarar Skuldir Skyldur Sýslumaður Sök Tryggingar Undirskriftir Úrskurðir Útburður Vanefndir Vanskil Varnaraðilar Veð Veðhafar Veðréttur Veðsetningar Veðskuldabréf Verktakafyrirtæki XIII. kafli laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 XIV. kafli laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 Þinglýsingalög (þingl.), nr. 39/1978 Þinglýsingar Þinglýstur eigandi
Hrd. 136/2014 dags. 13. mars 2014 (Fljótsdalur)[HTML] [PDF]100. gr. laga um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 10. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 11. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 131. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 16. mgr. 2. gr. jarðalaga, nr. 81/2004 1. mgr. 10. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 1. mgr. 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 11. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 37. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 1. mgr. 80. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 1. mgr. 85. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 26. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 29. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 2. gr. jarðalaga, nr. 81/2004 2. mgr. 26. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 2. mgr. 29. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 2. mgr. 35. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 2. mgr. 56. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 2. mgr. 8. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 31. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 35. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 36. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 36. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 37. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 3. mgr. 11. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 3. mgr. 31. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 3. mgr. 35. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 3. mgr. 81. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 3. mgr. 8. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 4. mgr. 36. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 4. mgr. 84. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 4. mgr. 8. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 56. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 80. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 81. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 84. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 85. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 8. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 Aðalkröfur Aðalmeðferð Afsal Annmarkar Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðarbréf Ákvarðanir Áskoranir Bókun Dánarbú Dómafordæmi Dómarar Dómkröfur Dómsmál Dómstig Dómstólar Eðli máls Eigendur Eignarhald Eignarheimildir Eignarhlutföll Eignarréttindi Eignir Einkamál Embætti Endurrit Fasteignamat Fasteignasalar Fasteignir Ferilskrár Fjárhæðir Fjármálaeftirlitið Fjárnám Fjárslit Fyrirtaka Fyrirvarar Gerðarbeiðendur Gerðarþolar Greiðslur Gögn Hagsmunir Héraðsdómarar Héraðsdómur Austurlands Hinn almenni markaður Hlutlægir mælikvarðar Hrd. 6/2007 dags. 18. janúar 2007 Hæstaréttardómar Íbúðarhúsnæði Íslenskur landsréttur Jarðalög, nr. 81/2004 Kaupendur Kaupsamningar Kröfur Kærendur Kæruheimildir Kærumálskostnaður Lagaákvæði Lagaheimildir Lagarök Lagaskylda Landamerki Landskipti Landspildur Lán Lánstími Lögbirtingablaðið ⓘ Lögfræðingar Löggerningur Lögjöfnun Lögmenn Lögskýringar Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um nauðungarsölu (nsl.), nr. 90/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um skipti á dánarbúum o.fl., nr. 20/1991 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Lögvillur Markaðsverð Málavextir Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðir Meginreglur Meginreglur laga Meginreglur stjórnsýsluréttarins Mistök Mótmæli Nauðungarsölur Netföng Opinber skipti ⓘ Óskiptar sameignir Óskráðar meginreglur Óvígð sambúð ⓘ Rangar forsendur Réttarreglur ⓘ Réttindi Rökstuðningur Sambúð ⓘ Sambúðarslit Sambúðartími Sameigendur Sameign Samningar Samningsgerð Samræmi Samþykki Sérfræðingar Sjónarmið Skilmálar Skiptastjórn Skjólstæðingar Skoðanir Skrifstofa Skuldaábyrgð Skuldabréf Skuldbindingar Skuldir Skyldur Skýrslugjöf Slitastjórnir Stjórnsýsluréttur Sýslumaður Sýslumannsembætti Sök Tilboð Tímamörk Tjón Tómlæti Trúnaðarbrestur Tölvupóstar Umboð Umboðsmenn Upplýsingar Úrskurðir Vandaðir stjórnsýsluhættir Varakröfur Varnaraðilar Varúðarreglur Veð Veðbönd Veðhafar Veðkröfur Veðréttindi Veðréttur Veðskuldir Vefsíður Venjur Verðmat Verðmæti VIII. kafli laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 Virðisaukaskattur Vitni XIV. kafli laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 Yfirlýsingar Þéttbýli Þinglýsingar Þjóðskrá Þjóðskrá Íslands
Hrd. 115/2017 dags. 22. mars 2018[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 16. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 1. mgr. 2. gr. stjórnsýslulaga, nr. 37/1993 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 1. mgr. 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 20. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 25. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 26. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 2. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 2. gr. stjórnsýslulaga, nr. 37/1993 2. mgr. 25. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 35. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 3. mgr. 35. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 87. gr. laga um nauðungarsölu, nr. 90/1991 9. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Afborganir Afsal Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðarbréf Áhættur Ákvarðanir Bótaskylda Byggingarfélög Bætur Dómkvaddir matsmenn Dómstólar Dómtökur Dráttarvextir Eðli máls Eftirstöðvar Eigendur Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál e-liður 1. mgr. 80. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Embætti Fasteignagjöld Fasteignamat Fasteignanúmer Fasteignasalar Fasteignir Félög Fjárhæðir Fjármálamarkaðir Fjárnám Frávísun mála frá dómi Fyrirtaka Fyrirtækjaskrá ríkisskattstjóra Fyrirvarar Gáleysi Gerðarbeiðendur Gerðarþolar Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hagsmunir Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Húsaleigusamningar Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Innheimta Íbúðalánasjóður Íbúðarhúsnæði Íslenska ríkið Íslenskur landsréttur Kröfugerðir Kröfuhafar Kröfuhafaskipti Kröfur Lagarök Landsréttardómarar Lán Lífeyrissjóðir Lögbirtingablaðið ⓘ Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um nauðungarsölu (nsl.), nr. 90/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Lögvarðir hagsmunir Markaðsverð Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsástæður Málshöfðanir Málskostnaður Málsmeðferðir Meginreglur Meginreglur stjórnsýsluréttarins Mistök Mótmæli Nauðungarsölur Opinbert vald Ólögmæti Rannsóknarreglan Rannsóknir Réttindi Ríkissjóður Ríkisskattstjóri Sakarreglan Saknæmi Samræmi Samþykki Samþykkisfrestur Sett lög Sjóðfélagar Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabótalög (skbl.), nr. 50/1993 Skaðabótareglur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skattar Skoðanir Skuldabréf Skuldarar Skuldir Skuldskeytingar Skyldur Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stjórnsýslulög, nr. 37/1993 Stjórnsýsluréttur Sýkna Sýslumaður Sýslumannsembætti Sök Tjón Tjónsatvik Tryggingar Upphafstímar Upplýsingar Vanræksla Vanskil Varakröfur Varnarþing Vatnsgjöld Veð Veðbönd Veðhafar Veðréttindi Veðréttur Veðskuldabréf Veðskuldir Verðmæti Verðtryggingar Vextir Vinnubrögð Vinnuveitandaábyrgð ⓘ Virðisaukaskattur Vísitölur Vísitölur neysluverðs Vottorð XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Yfirvofandi Þinglýsingalög (þingl.), nr. 39/1978 Þinglýsingar Þinglýsingarstjórar Þinglýstur eigandi