Úrlausnir Hæstaréttar Íslands
Úrlausnir sem hafa þennan merkimiða. Athugið að taka ekki þessum lista sem tæmandi.
Hrd. 2005:1593 nr. 414/2004 (Glaðheimar)[HTML] [PDF]Hús byggt 1960 og keypt árið 2000. Hæstiréttur taldi 7,46% hafi ekki talist uppfylla skilyrðið en brot seljanda á upplýsingaskyldu leiddi til þess að gallaþröskuldurinn ætti ekki við.
Kaupandinn hélt eftir lokagreiðslu sem var meira en tvöföld á við gallann sem kaupandinn hélt fram. Var hann svo dæmdur til að greiða mismuninn á upphæðunum ásamt dráttarvöxtum frá gjalddaga.
129. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 129. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Afsal Afslættir Annmarkar Ábyrgð Áfrýjendur Dómkröfur Dómtökur Dómþing Dráttarvextir Efndir Eftirlit Eftirlitsmenn Eigendur Eignarhlutir Eignir Einkamál e-liður 1. mgr. 129. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Endurbætur Endurgreiðslur Farvegur Fastanúmer Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárskuldbindingar Fjöleignarhús Gagnkröfur Gallar Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Húseigendur Húsfélag Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lán Lóðir Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsgerðir Matsmenn Málsástæður Málskostnaður Meðdómendur Meginreglur Rakaskemmdir Réttargæslustefna Réttargæslustefndir Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningaréttur Samræmi Seljendur Séreignir ⓘ Sérfróðir meðdómendur Sérfræðingar Skaðabótaréttur Skaðabætur Skoðanir Skuldajöfnuður Skyldur Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stefnuvottar Sýkna Sök Tilboð Tjón Tryggingar Undirritun kaupsamnings Uppdrættir Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Útivist Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Veðskuldir Veggur Verðmæti Verðtryggingar Verktakar Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Virðisaukaskattur Yfirlýsingar Þinghald
Hrd. 366/2006 dags. 15. febrúar 2007 (Brekkuland 3 - Réttarágalli - Umferðarréttur)[HTML] [PDF]Hæstiréttur féllst ekki á það með kaupanda, er hélt eftir greiðslu, að réttarágalli hefði legið fyrir vegna umferðarréttar skv. aðalskipulagi. Þetta hefði legið fyrir á aðalskipulaginu í lengri tíma og báðum aðilum hefði verið jafn skylt að kynna sér skipulagið áður en viðskiptin fóru fram.
1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalskipulag Afsal Afslættir Ákvarðanir Bifreiðar Bókun Bótaleysi Brunatryggingar Deiliskipulag Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eignarréttur Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjárskuldbindingar Flutningar Frádráttur Fyrirvarar Gagngjöld Gagnkröfur Gallar Gjalddagar Greiðsludagur Greiðslur Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hjón Hlutdeild III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Íbúðalánasjóður Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kröfur Kröfuréttur Lagarök Lán Leyndir gallar Loforð Lóðarréttindi Lóðir Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Markaðsverð Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Samningar Samræmi Samþykki Seljendur Séreignir ⓘ Skaðabótakröfur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skaðabætur innan samninga Skipulagsbreytingar Skoðanir Skuldajafnaðarkröfur Skuldajöfnuður Skuldbindingargildi samninga Skýrslugjöf Stefnandi (dómsmál) Stöðvunarréttur Sveitarstjórnir Sýkna Sýkna að svo stöddu Sýslumaður Sök Tímamörk Tjón Trúverðugleiki Umhverfisráðherra Undirritun kaupsamnings Uppdrættir Upplýsingar Úrskurðarnefndir Úrskurðarnefnd skipulags- og byggingarmála ⓘ Úrskurðir Venjur Verðbætur Verðgildi Verðtryggingar Vextir Viðskipti Virðisaukaskattur Yfirvofandi Þinglýsingar Þinglýsingarbækur
Hrd. 380/2008 dags. 5. mars 2009[HTML] [PDF]114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 41. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 44. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Afborganir Afnotamissir Afslættir Andmæli Annmarkar Ásetningur b-liður 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Byggingarreglugerð Bætur Börn Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dómþing Dráttarvextir Efndir Eftirlit Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál e-liður 1. mgr. 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Endurbætur Endurgreiðslur Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjölbýlishús Flutningar Fyrirtæki Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gallaþröskuldur Gáleysi Gerendur Greiðsludagur Greiðslur Gögn Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Hurð Húsasmíðameistarar Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Höfuðstólar Íbúðarhúsnæði Jarðvinna Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Klæðning Kostnaðaráætlanir Kostnaðarmöt Kröfur Lagaákvæði Laun Lóðir Lögfræðingar Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsástæður Málskostnaður Meðdómendur Móðir Neytendakaup Óbein tjón Rafmagn Rafvirki Réttarheimildir Rökstuðningur Sameign Samningar Samræmi Seljendur Séreignir ⓘ Sérfróðir meðdómendur Skaðabótakröfur Skaðabætur Skoðanir Skuldabréf Skuldajöfnuður Skuldir Skyldur Skýrslugjöf Stefnandi (dómsmál) Steypa Stöðvunarréttur Svalir Sýkna Söluaðilar Tekjur Tilkynningarskyldur Tjón Tómlæti Umbjóðendur Uppdrættir Upplýsingar Úrbætur Úttektir Útveggur Vanefndir Vanræksla Veð Veggur Venjur Verðtryggingar Verkstæði Vettvangsskoðanir Vextir Vinnubrögð Vinnustaður Virðisaukaskattur Þinghald
Hrd. 381/2008 dags. 5. mars 2009[HTML] [PDF]114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 42. gr. laga um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 41. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 42. gr. laga um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 44. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Afborganir Afnotamissir Afsal Afslættir Andmæli Annmarkar Áfrýjendur Ásetningur Bókun Byggingameistarar Byggingarreglugerð Byggingarstjórar Börn Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dómþing Dráttarvextir Efndir Eftirlit Eftirlitsmenn Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutir Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Eindagar Einkamál e-liður 1. mgr. 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Endurbætur Endurgreiðslur Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir f-liður 1. mgr. 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Flutningar Fundargerðir Fyrirtæki Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gallaþröskuldur Gáleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hefð Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Hurð Húsasmíðameistarar Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Höfuðstólar Íbúðarhúsnæði Jarðvinna Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Klæðning Kostnaðaráætlanir Kostnaðarmöt Kröfur Lagaákvæði Laun Leigugjöld Leyfi Lóðir Lögfræðingar Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsástæður Málskostnaður Meðdómendur Neytendakaup Óbein tjón Pípulagningameistarar Rafmagn Rafvirki Rakaskemmdir Reikningar Réttarheimildir Rökstuðningur Sameign Samræmi Seljendur Séreignir ⓘ Sérfróðir meðdómendur Skaðabótakröfur Skaðabætur Skoðanir Skrifstofa Skuldabréf Skuldajöfnuður Skuldir Skyldur Skýrslugjöf Stefnandi (dómsmál) Steypa Stöðvunarréttur Svalir Sýkna Tekjur Tilkynningarskyldur Tjón Tómlæti Undirritun kaupsamnings Uppdrættir Upplýsingar Úrbætur Úttektir Útveggur Vanefndir Vanræksla Veð Veggur Verðtryggingar Verklýsing Verkstæði Vextir Viðgerðir Vinnustaður Virðisaukaskattur Þinghald Þjónusta
Hrd. 285/2009 dags. 14. janúar 2010 (Fasteignakaup að Framnesvegi, fyrirvari um fjármögnun banka)[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 8. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Aðalkröfur Aðalmeðferð Afleiðingar Afsal Athafnaleysi Athafnir Áfrýjendur Ákvarðanir Ásetningur Bótagrundvöllur Bótaskylda Bætur Dómkröfur Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eignir Einkamál Eyðublöð Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjármálastofnanir Fjármögnun Fyrirtæki Fyrirvarar Gáleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Íbúðalánasjóður Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kröfur Kröfuréttur Lagarök Lán Lántakendur Loforð Loforðsgjafi Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Málavextir Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Raðhús Réttaráhrif Riftanir Samningar Samningaréttur Samningssambönd Samræmi Samþykki Seljendur Sérfræðingar Skaðabótareglur Skaðabætur Skaðabætur innan samninga Skilmálar Skoðanir Skrifstofa Skuldabréf Skuldbindingar Skuldbindingargildi samninga Skyldur Skýrslugjöf Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Sýkna Tilboð Tilboðsgjafar Tjón Tölvupóstar Umbjóðendur Umsóknir Undirritun kaupsamnings Upplýsingar Varakröfur Veð Verðtryggingar Vextir Virðisaukaskattur Vitni Yfirlýsingar Þingfestingardagar
Hrd. 527/2009 dags. 6. maí 2010 (Safamýri 31)[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. málsl. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 44. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afborganir Afnotamissir Afslættir Andmæli Annmarkar Atvinnustarfsemi Ábyrgð Ábyrgð án sakar / hlutlæg ábyrgð Áhættur Ásetningur b-liður 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Bótakröfur Bætur Börn Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dómþing Dráttarvextir Eftirstöðvar Eignarhlutir Eignir Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Faðir Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Flutningar Gagnaðilar Gagnaöflun Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gallaþröskuldur Gáleysi Greiðsludagur Greiðslur Gögn Hafnir Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Hrd. 380/2008 dags. 5. mars 2009 Hurð Húsasmíðameistarar Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Hæstiréttur Íslands Höfuðstólar Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kostnaðarmöt Kröfur Lagaákvæði Loforð Lóðir Lögmenn Lögskipti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málsaðilar Málsástæður Málskostnaður Málsmeðferðir Meðdómendur Neytendakaup Óbein tjón Rafmagn Réttarheimildir Sameign Samningar Samningsgerð Samræmi Samþykki Seljendur Séreignir ⓘ Sérfróðir meðdómendur Sjónarmið Skaðabótakröfur Skaðabætur Skoðanir Skuldajafnaðarkröfur Skuldajöfnuður Skuldir Skyldur Skýrslugjöf Stefnandi (dómsmál) Stöðvunarréttur Sýkna Sök Sönnunargögn Tekjur Tilboð Tilkynningarskyldur Tjón Tómlæti Úrbætur Útveggur Vanefndir Vanræksla Varnaraðilar Veggur Verðmæti Verðtryggingar Vextir Virðisaukaskattur Vitni Þingfestingar Þingfestingardagar
Hrd. 519/2011 dags. 26. apríl 2012[HTML] [PDF]10. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Afleiðingar Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Anddyri Auglýsingar Áfrýjendur Ákvarðanir Áskoranir Bótaábyrgð Byggingar Byggingarefni Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómstjórar Dráttarvextir Eðli máls Efndir Eftirstöðvar Eignir Einkamál Endurbætur Endurupptaka Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjármunir Fjárskuldbindingar Flutningar Fyrirtæki Fyrirvarar Gagnaöflun Gallar Garðabær Gáleysi Greiðsludagur Greiðslukröfur Greiðslur Greiðsluskylda Gögn Hagsmunir Héraðsdómur Reykjaness Hjón Hurð Hæstaréttardómarar Höfuðstólar III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Íbúðarhúsnæði Jarðhæðir Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfur Kröfuréttur Lagarök Lán Lóðir Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Maki Matsgerðir Matsmenn Málsaðilar Málsástæður Málshöfðanir Málskostnaður Meðdómendur Meginreglur Mistök Rangar upplýsingar Rannsóknir Reikningar Reykháfar Riftanir Samræmi Samþykki Sannleikurinn Seljendur Sérfróðir meðdómendur Sérfræðingar Skaðabótakröfur Skaðabætur Skattar Skilmálar Skoðanir Skuldajöfnuður Skyldur Skýrslutökur Starfsemi Stefnandi (dómsmál) Steypa Stórfellt gáleysi Styrkir Svalir Svik Sýkna Sök Sönnunarbyrði Tilboð Tjón Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Útveggur Vanefndir Varakröfur Vatnslögn Veggur Verðbætur Vextir Viðbyggingar Viðgerðir Viðmið Virðisaukaskattur Vitnaskýrslur Vitni Yfirlýsingar
Hrd. 276/2012 dags. 13. desember 2012 (Bergsmári 4)[HTML] [PDF]115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 12. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 44. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 56. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 5. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 44. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 53. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 56. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 5. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðfararhæfi Afborganir Afnotamissir Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Annmarkar Atvinnuhúsnæði Atvinnurekstur Ábyrgð Áhvílandi lán Áhættur Áhættuskipti Ársreikningar Áskoranir b-liður 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Byggingar Byggingarefni Byggingarstjórar Bætur Dagsektir Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómsmál Dómstólar Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eigendur Eigið fé Eignarlóðir Eignir Einkahlutafélög Einkamál Endurbætur Endursölur Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignanúmer Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fjármunir Flutningar Forsvarsmenn Frávísun mála frá dómi Fyrirsvarsmenn Fyrirtaka Fyrirtæki Fyrirvarar Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gjalddagar Gjaldskrár Greiðsludagur Greiðslukröfur Greiðslur Greiðsluskylda Gögn Hagsmunir Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Héraðsdómur Suðurlands Hlutafé Hurð Húsasmíðameistarar Húsnæði Höfuðstólar Innheimtuaðgerðir Innheimtubréf Innheimtukostnaður IX. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kaupverð Klæðning Kostnaðarmöt Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Kvittanir Lagarök Lán Lánstími Leigjendur Leigutekjur Leyndir gallar Lóðarréttindi Lóðir Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málarekstur Málatilbúnaður Málavextir Málsástæður Málskostnaður Málsóknir Meðdómendur Meginreglur Mótmæli Neytendakaup Óbein tjón Pípulagningameistarar Rafmagn Rannsóknir Reikningar Réttarsamband Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samræmi Samþykki Seljendur Sérfróðir meðdómendur Sérfræðingar Skaðabótakröfur Skaðabætur Skilmálar Skoðanir Skuldabréf Skuldajöfnuður Skuldbindingar Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Skýrslugjöf Skýrslur fyrir dómi Skýrslutökur Stefnandi (dómsmál) Steypa Stöðvunarréttur Sumarbústaðir Sumarhús Sýkna Sök Sönnunarbyrði Tímamörk Tjón Tölvupóstar Umboðsmenn Upplýsingar Úrbætur Úttektir Útveggur Vanefndir Vanræksla Vanskil Varnaraðilar Veð Veðbandslausn Veðbönd Veðréttur Veðskuldabréf Veðskuldir Veggur Venjur Verðgildi Verðmæti Verðtryggingar Vettvangsskoðanir Vextir Viðgerðir Viðskipti Viðtöl Virðisaukaskattur Vísitölur Yfirlýsingar Þingfestingar Þinghald
Hrd. 465/2014 dags. 26. febrúar 2015 (Seljavegur)[HTML] [PDF]14% flatarmálsmunur var ekki talinn duga.
115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 12. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 16. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 21. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 12. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 2. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Andmæli Arfur Arkitektar Ábyrgð Áfrýjendur Ákvarðanir Ákvörðunarástæður Áskoranir Bótakröfur Byggingarfulltrúar Bæir Bætur Dómaframkvæmd Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómstólar Dráttarvextir Eðli máls Eftirstöðvar Eigendur Eignarhlutföll Eignarhlutir Eignaskiptayfirlýsingar Eignir Einkamál Endurbætur Fastanúmer Fasteignafélög Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignamat ríkisins Fasteignasalar Fasteignaskrá Fasteignaviðskipti Fasteignir Félög Fjárfestingar Fjárhæðir Fjárkröfur Fjöleignarhús Foreldrar Framkvæmdastjórar Fyrirsvarsmenn Fyrirtæki Fyrirvarar Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gáleysi Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskylda Gögn Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hinn almenni markaður Hlutdeild Húsnæði Hæstaréttardómarar Íbúðareigandi Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lagarök Leiga Leigjendur Leigugjöld Leigutekjur Loforð Löggerningur Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fjöleignarhús (fehl.), nr. 26/1994 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Markaðsverð Matsbeiðnir Matsmenn Málsástæður Málskostnaður Málsóknir Meginreglur Meginreglur laga Menntun Notagildi Orsakatengsl Óbein tjón Rafmagnstöflur Reglugerðir Réttaráhrif Saknæm háttsemi Saknæmi Sameign Samningar Samningaréttur Samningsgerð Samræmi Samþykki Seljendur Séreignir ⓘ Sérfræðingar Símtal Skaðabótakröfur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skiptayfirlýsingar Skoðanir Skrifleg loforð Skuldajöfnuður Slys Stefnandi (dómsmál) Stórfellt gáleysi Sýkna Sök Tilboð Tjón Umboð Umsóknir Undirritun samninga Upplýsingar Útleigur Varakröfur Varnarþing Vatnslögn Veggur Veikindi Verðgildi Verðmat Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðskipti Virðisaukaskattur Vísitölur Vísitölur neysluverðs Vottorð XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Þinglýsingar Þjóðskrá Þjóðskrá Íslands Örorkulífeyrisþegar
Hrd. 334/2015 dags. 10. desember 2015[HTML] [PDF]130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 44. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Afsal Afsláttarkröfur Afslættir Auglýsingar Ábyrgð Áfrýjendur Áhættur Ákvarðanir Álitsgerðir Áskoranir Byggingarstjórar Bætur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dómþing Dráttarvextir Efndir Eftirstöðvar Eignarhlutir Eignir Einkamál Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignir Fjárhæðir Fylgifé Fylgifé fasteignar Fyrirvarar Gagnkröfur Gallar Gallaþröskuldur Geymslugreiðslur Greiðsludagur Greiðslukröfur Greiðslur Gögn Hagsmunir Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Húsasmíðameistarar Húseigendur Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Kröfur Kröfuréttur Kvittanir Lagaákvæði Leyndir gallar Loforð Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsgerðir Matsmenn Málavextir Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Óþægindi Pípulagningameistarar Próf Rafvirki Reikningar Réttindi Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningsgerð Samræmi Seljendur Sérfræðingar Skaðabótakröfur Skaðabætur Skoðanir Skuldajöfnuður Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Stefnandi (dómsmál) Stöðvunarréttur Sýkna Sök Sönnunarbyrði Tilboð Tölvupóstar Undirritun kaupsamnings Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úrskurðir Vanefndir Vanreifun Vanskil Varakröfur Veggur Verðmæti Verðtryggingar Vextir Viðgerðir Viðskipti Virðisaukaskattur Vitni Yfirlýsingar Þinghald
Hrd. 540/2015 dags. 16. júní 2016 (Laugarásvegur 62 - Matsgerð)[HTML] [PDF]Miklar yfirlýsingar fóru fram í fasteignaauglýsingu, sem sem að fasteign hefði verið endurbyggð frá grunni, en raunin var að stór hluti hennar var upprunalegur.
Hæstiréttur nefndi að með afdráttarlausum yfirlýsingum sé seljandi ekki eingöngu að ábyrgjast réttmæti upplýsinganna heldur einnig ábyrgjast gæði verksins. Reynist þær upplýsingar ekki sannar þurfi seljandinn að skila þeirri verðmætaaukningu aftur til kaupandans.
101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 11. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 115. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 46. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 1. mgr. 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 29. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. málsl. 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 3. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 44. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 46. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 51. gr. skipulags- og byggingarlaga, nr. 73/1997 56. gr. skipulags- og byggingarlaga, nr. 73/1997 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 5. mgr. 101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 66. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalmeðferð Afborganir Afleiðingar Afsal Afslættir Annmarkar Arkitektar Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðartryggingar Ábyrgðaryfirlýsingar Ábyrgð án sakar / hlutlæg ábyrgð Ákvarðanir Áskoranir Bótakröfur Bótaréttur Bótaskylda Byggingarfulltrúar Byggingarleyfi Byggingarreglugerð Byggingarstjórar Bætur Dagsektir Dómarar Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Eftirlit Eftirstöðvar Eigendur Eignarhald Eignir Einbýlishús Einkamál Einstaklingar Endurbætur Endurgreiðslur Fastanúmer Fasteignakaup Fasteignamat Fasteignasalar Fasteignaskrá Fasteignir Fjárhæðir Fjárkröfur Framhaldsstefnur Frádráttur Fylgifé Fylgifé fasteignar Fyrirtæki Fyrirvarar Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Garðabær Gjalddagar Greiðsludagur Greiðsludrættir Greiðslur Gögn Háttsemi Heimili Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Hrd. 2000:3876 nr. 76/2000 Hrd. 2005:1593 nr. 414/2004 (Glaðheimar) ⓘ Hurð Húsasmíðameistarar Húsnæði Hæstaréttardómar III. kafli laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 III. kafli laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Innheimta Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupverð Klæðning Kostnaðarmöt Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttur Lagarök Lagastoð Leyfi Leyndir gallar Lóðir Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um gatnagerðargjald, nr. 153/2006 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um sölu fasteigna og skipa, nr. 70/2015 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Lögveðsréttur Markleysur Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málarekstur Málatilbúnaður Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Mótmæli Ólögmæti Pípulagningameistarar Rakaskemmdir Rannsóknir Reglugerðir Reikningar Réttmætar væntingar Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningaréttur Samræmi Sannleikurinn Seljendur Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabætur Skaðabætur utan samninga Skilmálar Skipulags- og byggingarlög, nr. 73/1997 Skoðanir Skoðunargerðir Skuldajafnaðarkröfur Skuldajöfnuður Skyldur Starfsemi Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Stefnubirtingar Steypa Stöðvunarréttur Svalir Sveitarstjórnir Sýkna Sök Söluverðmæti Sönnunarbyrði Sönnunarfærslur Sönnunargildi Sönnunargögn Tilboð Tjón Umsóknir Undirritun kaupsamnings Undirritun samninga Uppdrættir Uppkvaðningar dóma Upplýsingagjöf Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úrskurðir Úttektir Útveggur Vanefndir Vanskil Veðskuldir Veggur Veikindi Venjur Verðgildi Verðmæti Verðtryggingar Verktakar Vextir Viðgerðir Viðmið Viðsemjendur Viðskipti Vinnubrögð Virðisaukaskattur Vitnaskýrslur Vitni XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Þingfestingar Þinghald
Hrd. 109/2016 dags. 13. október 2016[HTML] [PDF]114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 35. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 25. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 2. mgr. 25. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 31. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 35. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 4. mgr. 114. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 57. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 Aðalmeðferð Aðildarfélög Afgreiðslutímar Afhendingardráttur Afsal Ábyrgð Áfrýjendur Áhvílandi lán Ákvörðunarástæður Áskoranir Bótaréttur Bætur Dagsektir Dómkröfur Dómtökur Efndabætur Efndir Eignir Einkamál Embætti Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignaviðskipti Fasteignir Félagsmenn Fjárhæðir Fjármunaréttur Fjármögnun Fjárræði Fjártjón Frávísun mála frá dómi Fyrirvarar Gagnaðilar Gagngjöld Greiðslur Gögn Hafnir Hagsmunir Háttsemi Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjavíkur Húsnæði Hæstaréttardómar Hæstaréttardómarar Hæstiréttur Íslands Íbúðalánasjóður Íþyngjandi Kaupendur Kaupsamningar Kauptilboð Kaupverð Kröfur Kröfuréttur Lagarök Lán Lánsfé Lánveitingar Leyfi Lögfræðingar Lögmenn Lögskipti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um kjaramál félagsmanna tiltekinna stéttarfélaga innan Bandalags háskólamanna og Félags íslenskra hjúkrunarfræðinga, nr. 31/2015 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um virðisaukaskatt, nr. 50/1988 Lögvarðir hagsmunir Málsástæður Málskostnaður Meðalhófsreglan Meginreglur Mótmæli Ólögmæti Ómöguleiki Réttarágreiningur Réttarsamband Réttindi Riftanir Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningaréttur Samningsaðilar Samningsskylda Samræmi Samþykki Seljendur Sjónarmið Skaðabótaábyrgð Skaðabótakröfur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skaðaverk Skilmálar Skrifleg tilboð Skuldabréf Skuldbindingar Skuldbindingargildi samninga Skuldir Skyldur Staðlaðir skilmálar Stefnandi (dómsmál) Stefnubirtingar Stéttarfélög Sýkna Sýslumaður Sýslumannsembætti Sök Tilboð Tillitsskyldur Tímamörk Tjón Tjónþoli Tryggingar Undirritun kaupsamnings Undirskriftir Uppkvaðningar dóma Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Veðlán Veðsetningar Veðskjöl Veðskuldabréf Viðskipti Virðisaukaskattur Yfirlýsingar Þinglýsingar
Hrd. 597/2016 dags. 21. september 2017 (Úttekt af bankareikningum - Fasteign afsalað til sonar sambýliskonu)[HTML] [PDF]Dánarbú eldri manns (A) er tekið til skipta. Búið er tekið til opinberra skipta. Fyrir andlátið hafði A selt syni sambýliskonu sinnar (B) fasteign. Dánarbúið fór svo í mál gegn B þar sem kaupverðið var greitt en ekki í peningum.
Hæstiréttur taldi í ljósi þess að seljandinn hafi verið með Alzheimer og samkvæmt læknismati hafi hann verið heilabilaður við samningsgerðina, og að B hafi átt að vera fullkunnugt um það ástand.
Deilt var um fjármuni sem B hafi átt að hafa tekið út af bankareikningi A. B tókst ekki að sýna fram á að fjármunirnir hafi verið nýttir í þágu A né verið innan umboðsins og var því gert að endurgreiða fjármunina.
10. gr. laga um fyrningu kröfuréttinda, nr. 150/2007 11. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 12. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 13. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 16. gr. laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 1. mgr. 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 28. gr. laga um fyrningu kröfuréttinda, nr. 150/2007 31. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 33. gr. laga um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 3. gr. laga um fyrningu kröfuréttinda, nr. 150/2007 3. mgr. 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 4. gr. laga um fyrning skulda og annarra kröfuréttinda, nr. 14/1905 4. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 52. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 8. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Afborganir Afleiðingar Afsal Afsalshafar Almennir vextir Andlát Andvirði Arður Arfur Athafnir Athugasemdalausar þinglýsingar Ábyrgð Ábyrgð án sakar / hlutlæg ábyrgð Áfrýjendur Áhvílandi lán Áhættur Ákvarðanir Bankareikningar Bótaskylda Bréferfingi Búskipti Bætur Dánarbú Dómaframkvæmd Dómkröfur Dómkvaddir matsmenn Dómsmál Dómstig Dómtökur Dráttarvextir Efndabætur Efndir Efndir in natura Eftirlit Eftirstöðvar Eignarhlutir Eignir Einkamál Endurgjald Endurgreiðslur Erfðafjárskattur Erfðalög, nr. 8/1962 Erfðaskrá Erfingi Farvegur Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignaviðskipti Fasteignir Fjárhagslegir hagsmunir Fjárhagslegt tjón Fjárhagsmálefni Fjárhæðir Fjárkröfur Fjárræði Fjárræðissviptingar Fjártjón Flutningar Frumkvæðisréttur ⓘ Fylgiskjöl Fyrirtæki Fyrningar Fyrningarfrestir Fötlun Gjalddagar Grandleysi Greiðsludagur Greiðsludrættir Greiðslur Gögn Hafnir Hagsmunir Háttsemi Heilabilun Heilsufar Héraðsdómarar Héraðsdómslögmenn Héraðsdómur Reykjavíkur Hlutdeild Hrd. 827/2016 dags. 12. janúar 2017 Húsgögn Hæstaréttardómar In natura Innheimtubréf Íbúðarhúsnæði Íslenskur landsréttur Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kaupverð Kröfugerðir Kröfur Kröfuréttindi Kröfuréttur Kvittanir Lagaákvæði Lagarök Lán Lífeyrissjóðir Læknar Læknisvottorð Löggerningur Löggjafinn Lögmenn Lögráðamaður Lögskipti Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um fyrning skulda og annarra kröfuréttinda, nr. 14/1905 Lög um fyrningu kröfuréttinda, nr. 150/2007 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um samningsgerð, umboð og ógilda löggerninga, nr. 7/1936 Lög um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa, nr. 99/2004 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsgerðir Matsmenn Málamyndagerningar Málatilbúnaður Málavextir Málsástæður Málskostnaður Meginreglur Móðir Opinber skipti ⓘ Ógildingarreglur Ógildingarreglur samningaréttar Óheiðarleiki Ólögmæt háttsemi Ólögmæti Próf Reikningar Rekstrarkostnaður Réttaráhrif Riftanir Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningaréttur Samningsaðilar Samningsgerð Samræmi Seljendur Sennileg afleiðing Sérfræðingar Sjónarmið Sjúkdómar Sjúkraskýrslur Skaðabótakröfur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skattar Skattframtöl Skiptastjórn Skoðanir Skuldbindingar Skuldir Skyldur Skýrslugjöf Stefnandi (dómsmál) Stefnubirtingar Stjórnunarábyrgð Systkini Sýkna Sýslumaður Sök Sönnunarbyrði Tímamörk Tjón Tómlæti Umboð Upplýsingar Úrskurðir Útgjöld Úttektir Vanefndir Vangildisbætur Varakröfur Veðskuldir Veikindi Verðtryggingar Vextir Viðskipti Virðisaukaskattur Vitnaskýrslur Vitni Vottorð XXI. kafli laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 Yfirlýsingar Þinglýsingar Þjónusta
Hrd. 495/2017 dags. 20. september 2018 (Hagaflöt 20)[HTML] [PDF]Fasteign var keypt á 71 milljón króna. Kaupandi taldi hana verulega gallaða og aflaði sér matsgerðar um þá. Samkvæmt henni námu gallarnir alls 3,2 milljónum (4,5% af kaupverðinu). Kaupandi bar fyrir sig að seljandi hefði bakað sér sök vegna vanrækslu upplýsingaskyldu sinnar.
Hæstiréttur féllst ekki á hina meintu vanrækslu upplýsingarskyldunnar og taldi að gallarnir væru ekki nógu miklar til að heimila riftun án hinnar meintu sakar. Hins vegar féllst hann á skaðabótakröfu kaupandans upp á 1,1 milljón króna.
101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 12. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 130. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 18. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 19. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 1. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 60. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 1. mgr. 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 20. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 26. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 27. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 28. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 29. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 2. mgr. 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 30. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 32. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 33. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 3. mgr. 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 42. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 43. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 4. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 4. mgr. 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 50. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 59. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 5. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 5. mgr. 101. gr. laga um meðferð einkamála, nr. 91/1991 60. gr. laga um fasteignakaup, nr. 40/2002 6. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 7. gr. laga um vexti og verðtryggingu, nr. 38/2001 Aðalkröfur Aðalmeðferð Aðgæsluskylda Afborganir Afleiðingar Afnotamissir Afsal Afslættir Andmæli Auglýsingar Ábyrgð Ábyrgðaryfirlýsingar Áfrýjendur Áhvílandi lán Áhættur Ákvarðanir Álitsgerðir Beint tjón Bótakröfur Bótaskylda Byggingarefni Bætur Börn Dómarar Dómkvaddir matsmenn Dómtökur Dráttarvextir Efndir Eftirlit Eftirstöðvar Eignir Einbýlishús Einkamál Endurbætur Endurgreiðslur Faðir Fastanúmer Fasteignagjöld Fasteignakaup Fasteignasalar Fasteignatryggingar Fasteignir Fjárhagslegt tjón Fjárhæðir Fjárkröfur Fjölskyldur Foreldrar Framkvæmdastjórar Frádráttur Fyrirtæki Gagnkröfur Gagnsakir Gallar Gallaþröskuldur Garðabær Greiðsludagur Greiðslur Greiðsluskilmálar Gögn Hafnir Hagsmunir Háttsemi Heilbrigðiseftirlit Heilbrigðisfulltrúar Héraðsdómarar Héraðsdómur Reykjaness Hurð Húsaleigur Húsasmíðameistarar Húsnæði Hæstaréttardómarar Höfuðstólar Íbúðarhúsnæði Kaupendur Kaupsamningar Kaupsamningsgreiðslur Kaupverð Klæðning Kostnaðarmöt Kröfur Kröfuréttur Lagaákvæði Lagarök Lán Leiga Leigutekjur Leyndir gallar Líftímar Lögfestingar Löglíkur Lögmenn Lög um fasteignakaup (fkpl.), nr. 40/2002 Lög um meðferð einkamála (eml.), nr. 91/1991 Lög um vexti og verðtryggingu (vxl.), nr. 38/2001 Matsbeiðnir Matsgerðir Matsmenn Málsaðilar Málsástæður Málshöfðanir Málskostnaður Meðdómendur Meginreglur Menntun Orðspor Orsakatengsl Óbein tjón Pípulagningameistarar Rafmagn Rakaskemmdir Rakavandamál Rangar upplýsingar Rannsóknir Reglugerðir Riftanir Saknæm háttsemi Saknæmi Samningar Samningsaðilar Samningsgerð Samræmi Seljendur Sennileg afleiðing Sérfróðir meðdómendur Sérfræðingar Skaðabótakröfur Skaðabótaréttur Skaðabótaskylda Skaðabætur Skoðanir Skoðunarskýrslur Skuldajöfnuður Skyldur Skýrslugjöf Skýrslutökur Starfsfólk Stefnandi (dómsmál) Steypa Stimpilgjöld Stöðvunarréttur Sýkna Sök Sönnunarbyrði Tilboð Tímamörk Tjón Tjónþoli Tryggingar Undirritun kaupsamnings Upphafstímar Upplýsingar Upplýsingaskyldur Úrbætur Úttektir Útveggur Vanefndaúrræði ⓘ Vanefndir Varakröfur Vatnslögn Vatnstjón Vátrygging Vátryggingarfélög Veggur Veikindi Venjur Verðgildi Verðmæti Verðtryggingar Verulegar vanefndir Vettvangsskoðanir Vextir Viðgerðarkostnaður Viðgerðir Viðmið Viðskipti Vinnubrögð Virðisaukaskattur Þingfestingar Þinghald Þinglýsingar Þvottavélar